序號(hào)維保責(zé)任范圍維保服務(wù)要求備注維保設(shè)備及分項(xiàng)維保周期維保要求1火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)月系統(tǒng)應(yīng)按GB51309-2018《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》附錄F規(guī)定的巡查項(xiàng)目和內(nèi)容進(jìn)行日常巡查,巡查的部位、頻次應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB25201的規(guī)定,并按本標(biāo)準(zhǔn)附錄F的規(guī)定填寫記錄。巡查過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備外觀破損、設(shè)備運(yùn)行異常時(shí)應(yīng)立即報(bào)修。GB51309-2018《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》7042手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能月應(yīng)保證每月對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查。GB51309-2018《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》7053持續(xù)應(yīng)急工作時(shí)間月應(yīng)保證每月對(duì)每一臺(tái)燈具進(jìn)行一次蓄電池電源供電狀態(tài)下的應(yīng)急工作持續(xù)時(shí)間檢查。GB51309-2018《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》7054自動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能(集中控制型系統(tǒng))年應(yīng)保證每年對(duì)每一個(gè)防火分區(qū)至少進(jìn)行一次火災(zāi)狀態(tài)下自動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查。GB51309-2018《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》7055防排煙系統(tǒng)系統(tǒng)電源月巡查電源狀態(tài)、電壓。GB51251-2017《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》附錄G6風(fēng)機(jī)控制箱、柜月應(yīng)保證每月、季對(duì)消防風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次手動(dòng)功能檢查。GB50166-2019《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》6057加壓送風(fēng)系統(tǒng)月應(yīng)保證每月、季對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次手動(dòng)功能檢查。GB50166-2019《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》6058電動(dòng)擋煙捶壁、排煙系統(tǒng)月應(yīng)保證每月、季對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次手動(dòng)功能檢查。GB50166-2019《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》6059風(fēng)機(jī)、活動(dòng)擋煙垂壁、自動(dòng)排煙窗季每季度應(yīng)對(duì)防煙、排煙風(fēng)機(jī)、活動(dòng)擋煙垂壁、自動(dòng)排煙窗進(jìn)行一次功能檢測(cè)啟動(dòng)試驗(yàn)及供電線路檢查。GB51251-2017《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》90310供電線路季檢查供電線路有無老化,雙回路電源自動(dòng)切換功能。GB51251-2017《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》附錄G11排煙防火閥、送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排煙口半年每半年應(yīng)對(duì)全部排煙防火閥、送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排煙口進(jìn)行自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)一次。GB51251-2017《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》904序號(hào)維保責(zé)任范圍維保服務(wù)要求備注維保設(shè)備及分項(xiàng)維保周期維保要求12防煙、排煙系統(tǒng)年每年應(yīng)對(duì)全部防煙、排煙系統(tǒng)進(jìn)行一次聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)和性能檢測(cè),其聯(lián)動(dòng)功能和性能參數(shù)符合原設(shè)計(jì)要求。GB51251-2017《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》90513無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管年每年對(duì)該風(fēng)管質(zhì)量檢查,檢查面積應(yīng)不少于風(fēng)管面積的30%,風(fēng)管表面應(yīng)光潔、無明顯泛霜、結(jié)露和分層現(xiàn)象。GB51251-2017《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》90714系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)?zāi)隀z驗(yàn)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)功能及主要技術(shù)性能參數(shù)。GB51251-2017《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》附錄G15氣體滅火系統(tǒng)低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)儲(chǔ)存裝置月每日應(yīng)對(duì)低壓二氧化碳儲(chǔ)存裝置的運(yùn)行情況、儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備狀態(tài)進(jìn)行檢查并記錄。GB50263-2007《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》80516低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)儲(chǔ)存裝置月低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)儲(chǔ)存裝置的液位計(jì)檢查,滅火劑損失10%時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。GB50263-2007《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》80617高壓二氧化碳系統(tǒng)、七氟丙烷管網(wǎng)滅火系統(tǒng)、IG-541滅火系統(tǒng)月1、滅火劑儲(chǔ)存容器及容器閥、單向閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動(dòng)裝置、噴嘴、信號(hào)反饋裝置、檢漏裝置、減壓裝置等全部系統(tǒng)組件應(yīng)無碰撞變形及其他機(jī)械性損傷,表面應(yīng)無銹蝕,保護(hù)涂層應(yīng)完好,銘牌和保護(hù)對(duì)象標(biāo)志牌應(yīng)清晰,手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整。2、滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體儲(chǔ)存容器內(nèi)的壓力,不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存壓力的90%。GB50263-2007《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》80618預(yù)制滅火系統(tǒng)月預(yù)制滅火系統(tǒng)的設(shè)備狀態(tài)和運(yùn)行狀況應(yīng)正常。GB50263-2007《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》80619氣體滅火系統(tǒng)季1、可燃物的種類、分布情況,防護(hù)區(qū)的開口情況,應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。2、儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定,應(yīng)無松動(dòng)。3、連接管應(yīng)無變形、裂紋及老化。必要時(shí),送法定質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)或更換。4、各噴嘴孔口應(yīng)無堵塞。5、對(duì)高壓二氧化碳儲(chǔ)存容器逐個(gè)進(jìn)行稱重檢查,滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存量的90%。6、滅火劑輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象時(shí),應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和吹掃GB50263-2007《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》807序號(hào)維保責(zé)任范圍維保服務(wù)要求備注維保設(shè)備及分項(xiàng)維保周期維保要求20氣體滅火系統(tǒng)年1、每年應(yīng)按規(guī)范規(guī)定,對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行1次模擬啟動(dòng)試驗(yàn),并應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行1次模擬噴氣試驗(yàn)。2、低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)儲(chǔ)存容器的管理應(yīng)按《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》執(zhí)行,鋼瓶的維護(hù)管理應(yīng)按《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》執(zhí)行,滅火劑輸送管道耐壓試驗(yàn)周期應(yīng)按《壓力管道安全管理與監(jiān)察規(guī)定》執(zhí)行。GB50263-2007《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》80921泡沫滅火系統(tǒng)泡沫發(fā)生器,泡沫噴頭,固定式泡沫炮,泡沫比例混合器(裝置),泡沫液儲(chǔ)罐月對(duì)低、中、高倍數(shù)泡沫發(fā)生器,泡沫噴頭,固定式泡沫炮,泡沫比例混合器(裝置),泡沫液儲(chǔ)罐進(jìn)行外觀檢查,應(yīng)完好無損。GB50281-2006《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》82222回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、仰俯機(jī)構(gòu)或電動(dòng)操作機(jī)構(gòu)月對(duì)固定式泡沫炮的回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、仰俯機(jī)構(gòu)或電動(dòng)操作機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查,性能應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求。GB50281-2006《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》82223泡沫消火栓和閥門月泡沫消火栓和閥門的開啟與關(guān)閉應(yīng)自如,不應(yīng)銹蝕。GB50281-2006《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》82224壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及附件月壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及附件不應(yīng)有損傷。GB50281-2006《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》82225對(duì)搖控功能或自動(dòng)控制設(shè)施及操縱機(jī)構(gòu)月對(duì)搖控功能或自動(dòng)控制設(shè)施及操縱機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查,性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。GB50281-2006《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》82226儲(chǔ)罐上的立管月對(duì)儲(chǔ)罐上的低、中倍數(shù)泡沫混合液立管應(yīng)清除銹渣。GB50281-2006《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》82227動(dòng)力源和電氣設(shè)備月動(dòng)力源和電氣設(shè)備工作狀況應(yīng)良好。GB50281-2006《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》82228水源及水位指示裝置月水源及水位指示裝置應(yīng)正常。GB50281-2006《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》82229管道沖洗,清除銹渣半年每半年除儲(chǔ)罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器進(jìn)口端控制閥后的管道外,其余管道應(yīng)全部沖洗,清除銹渣。GB50281-2006《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》823序號(hào)維保責(zé)任范圍維保服務(wù)要求備注維保設(shè)備及分項(xiàng)維保周期維保要求30噴泡沫試驗(yàn)及系統(tǒng)所有的組件、設(shè)施、管道及管件每二年1、對(duì)于低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)中的液上、液下及半液下噴射、泡沫噴淋、固定式泡沫炮和中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)進(jìn)行噴泡沫試驗(yàn),并對(duì)系統(tǒng)所有的組件、設(shè)施、管道及管件進(jìn)行全面檢查。2、對(duì)于高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng),可在防護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行噴泡沫試驗(yàn),并對(duì)系統(tǒng)所有組件、設(shè)施、管道及附件進(jìn)行全面檢查。GB50281-2006《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》82431自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防水泵或內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)的消防水泵月每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí),應(yīng)每月模擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。GB50261-2017《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》90432濕式、干式噴水滅火系統(tǒng)月應(yīng)保證每月、季對(duì)消防水泵進(jìn)行一次手動(dòng)功能檢查。GB50166-2019《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》60533預(yù)作用式噴水滅火系統(tǒng)月應(yīng)保證每月、季對(duì)消防水泵、預(yù)作用閥組、排氣閥前電動(dòng)閥進(jìn)行一次直接手動(dòng)控制功能檢查。GB50166-2019《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》60534雨淋系統(tǒng)月應(yīng)保證每月、季對(duì)消防水泵、雨淋閥組進(jìn)行一次直接手動(dòng)控制功能檢查。GB50166-2019《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》60535自動(dòng)控制的水幕系統(tǒng)月應(yīng)保證每月、季對(duì)消防水泵、水幕閥組進(jìn)行一次直接手動(dòng)控制功能檢查。GB50166-2019《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》60536電磁閥月每月檢查并應(yīng)作啟動(dòng)試驗(yàn),動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)更換。GB50261-2017《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》90437控制閥門鉛封或鎖鏈月每月應(yīng)對(duì)鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查,當(dāng)有破壞或損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)修理更換。GB50261-2017《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》90738消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備月每月檢查一次,并應(yīng)檢查其消防儲(chǔ)備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力。同時(shí),應(yīng)采取措施保證消防用水不作它用,并應(yīng)每月對(duì)該措施進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。GB50261-2017《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》901139消防水泵接合器的接口及附件月每月檢查一次,并應(yīng)保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。GB50261-2017《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》901640末端試水裝置月每月應(yīng)利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。GB50261-2017《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》9017
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