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總金額(元):￥2,990,52000合同編號(hào)：[350583]RL[GK]2025001福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：南安市南僑醫(yī)院住所地：詩山鎮(zhèn)潭美街550號(hào)聯(lián)系人：郭振宇聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：/乙方：福建泉州大江物業(yè)管理有限公司住所地：福建省泉州市豐澤區(qū)溫陵南路3號(hào)匯金廣場(chǎng)B幢666室聯(lián)系人：高小江聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：*@163com根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350583]RL[GK]2025001的南安市南僑醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：其他補(bǔ)充協(xié)議二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的南安市南僑醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間（單位）2年服務(wù)范圍按招標(biāo)文件要求響應(yīng)服務(wù)要求按招標(biāo)文件要求響應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合計(jì)金額人民幣（大寫）：貳佰玖拾玖萬零伍佰貳拾元整（￥2,990,52000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（2990520元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍按招標(biāo)文件要求33其他需說明的事項(xiàng)：按招標(biāo)文件要求四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：南安市南僑醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目42服務(wù)范圍：南安市南僑醫(yī)院的保潔、運(yùn)送、綠化和保安等后勤服務(wù)工作43服務(wù)地點(diǎn)：南安市南僑醫(yī)院44服務(wù)完成時(shí)間：2年五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：按招標(biāo)文件要求52服務(wù)內(nèi)容：環(huán)境衛(wèi)生的管理，主要通過完成日常保潔、清潔、消毒、消殺等基礎(chǔ)工作，包括定時(shí)、定點(diǎn)、定人進(jìn)行生活垃圾的分類收集、處理和清運(yùn)，通過清、掃、擦、拭、抹等專業(yè)性操作，保護(hù)物業(yè)區(qū)域環(huán)境，防治環(huán)境污染，維護(hù)轄區(qū)所有公共地方、公用部位的清潔衛(wèi)生，從而塑造文明形象，提高物業(yè)的環(huán)境效益。（1）項(xiàng)目總體運(yùn)作方案、管理運(yùn)作流程1、保潔方案11保潔服務(wù)計(jì)劃及安排111日常保潔計(jì)劃序號(hào)保潔部分頻次標(biāo)準(zhǔn)??-第2頁-1清掃、濕拖護(hù)士站、醫(yī)生辦公室、診視地面每日二次2沖洗醫(yī)護(hù)人員專用廁所、清掃并收集垃圾及擦拭垃圾筒每日二次目視無積灰、污垢，保潔后無雜物3擦拭區(qū)域內(nèi)辦公設(shè)備、臺(tái)面、電腦每日一次目視無明顯灰塵、無直徑1cm以上明顯污漬4擦拭床頭柜及不銹鋼床架、醫(yī)療帶表面每日一次目視無明顯積灰，無灰塵5擦拭走廊欄桿扶手、樓梯扶手每日一次目視無明顯灰塵6擦拭候診椅每日一次目視無明顯灰塵7擦拭走廊兩邊窗臺(tái)、大廳窗臺(tái)每日一次目視無明顯灰塵8擦拭走廊兩端的消防器材每日一次目視無明顯灰塵9擦拭外陽臺(tái)欄桿、陽臺(tái)隔板每日一次目視無明顯灰塵10擦拭病房沙發(fā)、電話、圓桌、壁燈、開關(guān)、窗臺(tái)、門、把手、空調(diào)外殼每日一次目視無明顯灰塵11清掃、濕拖、擦拭醫(yī)生、護(hù)士值班室，更衣室每日一次12清洗衛(wèi)生間水池、鏡子、燈罩、馬桶、水龍頭拋光每日一次目視無明顯積塵、污垢，排水通暢13清掃濕拖衛(wèi)生間（公共衛(wèi)生間）每日一次目視無明顯積塵、污垢，排水通暢14清潔開水間、清掃、濕拖地面每日二次目視無明顯積灰、污垢，保潔后無雜物15塵推干拖地面隨時(shí)目視無明顯積塵、污垢16終末消毒隨時(shí)無灰塵、污垢、符合按院感要求-第3頁-17清掃、濕拖病房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間的地面每日二次目視無積灰；房?jī)?nèi)保潔后地面無雜物18清掃、濕拖大廳、走廊每日二次目視無明顯紙屑、垃圾膠袋、煙頭、果皮、棉簽等雜物20擦拭消毒病歷車、病歷架和治療車每日一次目視無明顯積灰、污垢21擦拭消毒平車、輪椅等醫(yī)療設(shè)備每周一次目視無明顯積灰、污垢21全面清潔開水間、衛(wèi)生間墻面，地面邊角每周一次目視無明顯積灰、污垢22拆換值班室床上用品每周一次目視無明顯積灰23全面清潔病房、陽臺(tái)的墻面及地面邊角每周一次目視無明顯積灰、污垢、保潔后無雜物24擦拭護(hù)士站、治療室、換藥室、辦公室、值班室的柜子、臺(tái)面、地腳線、應(yīng)急燈等每周一次目視無明顯灰塵25玻璃擦拭每月一次目視無明顯灰塵，玻璃無直徑1cm以上明顯印跡，窗臺(tái)無明顯積灰26高處除塵，吊扇、排氣扇擦拭每月一次目視無明顯積灰27地面機(jī)洗/晶面處理及保養(yǎng)每季一次目視光亮112周期保潔計(jì)劃序號(hào)保潔內(nèi)容（簡(jiǎn)）保潔周期1地面及步行梯拖洗每月四次2天臺(tái)清掃、每月兩次3內(nèi)墻高處除塵每月一次4大型/高處公告牌除塵每月一次5門窗清洗、每月三次6家具清潔、抹塵、樓梯扶手清潔消毒每月三次-第4頁-