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深圳市龍華區(qū)教育局龍華區(qū)下屬公辦中小學(xué)、幼兒園物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)服務(wù)合同（深圳市龍華區(qū)玉龍學(xué)校）？甲方：深圳市龍華區(qū)玉龍學(xué)校乙方：深圳市北方物業(yè)管理有限公司A罔曰：、甲方：深圳市龍華區(qū)玉龍學(xué)校地址：深圳市龍華區(qū)民治街道玉龍路1401號法定代表人：尹志波聯(lián)系電話：0755-29004866乙方：深圳市北方物業(yè)管理有限公司地址：深圳市福田區(qū)福田街道福南社區(qū)深南中路3007號國際科技大廈10層法定代表人：黎峰聯(lián)系電話：0755-83760515根據(jù)深圳公共資源交易中心（深圳交易集團有限公司龍華分公司）LHACG2023000055號項目結(jié)果，深圳市北方物業(yè)管理有限公司單位為中標人。按照《中華人民共和國民法典》（第三編合同）》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)政府采購條例》，經(jīng)深圳市龍華區(qū)玉龍學(xué)校（以下簡稱甲方）和深圳市北方物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)深圳市龍華區(qū)玉龍學(xué)校物業(yè)服務(wù)項旦，達成以下合同條款：第一條項目概況項目名稱：深圳市龍華區(qū)玉龍學(xué)校項目內(nèi)容：保安服務(wù)、保潔服務(wù)、維修服務(wù)、綠化服務(wù)及其它物業(yè)管理服務(wù)時間：2024年6月1日－2025年5月31日建筑面積：2755021平方米綠化面積：116565平方米物業(yè)類型：學(xué)校物業(yè)本項目服務(wù)期暫定一年，年度合同期結(jié)束后采購單位根據(jù)第一年的項目執(zhí)行情況自行決定是否授予第二年、第三年的服務(wù)合同，合同履行期限最長不超過36個月。合同續(xù)簽等事宜按龍華區(qū)財政局的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。合同價款：合同總價為242862348元（大寫：武｛百肆拾京萬擁懺陸｛百煎拾會元肆角劇分〉，含一切稅費。本合同總價包括乙方為實施本項目（深圳市龍華區(qū)玉龍學(xué)?！邓璧乃匈M用等，為固定不變價格，且不隨通貨膨脹的影響而波動。合，叫、科氣、μ割機－dF協(xié)…心’JJ含1飛4副同總價包括乙方履行本合同義務(wù)所發(fā)生的一切費用和支出和以各種方式寄送技術(shù)資料到甲方辦公室所發(fā)生的費用。支付方式：按月支付。第二條服務(wù)內(nèi)容和要求一、治安保衛(wèi)校園安全管理1、值班要求(1）學(xué)校正門值班要求：實行24小時固定崗和流動巡邏相結(jié)合制度，建立并嚴格執(zhí)行來訪人員詢問登記制度，防止社會閑雜人員和車輛進入校園；建立物資出入學(xué)校管理制度，憑學(xué)校證明放行，確保師生不受社會不法分子侵犯和外來車輛傷害，確保師生和學(xué)校財產(chǎn)安全。(2）學(xué)校正門崗?fù)と昝刻?4小時有保安員值班，其中每年5月1日至10月31日（每晚21:00至次日早晨6:00）和l1月1日至4月30日（每晚20:00至次日早晨7:00）必須保證2人值班（1人巡邏，1人校門崗?fù)ぶ蛋啵?3）每天上學(xué)和放學(xué)期間（共四個時段：上午上學(xué)一小時、放學(xué)一小時：下午上學(xué)一小時、放學(xué)一小時），學(xué)校校園所有出入口至少有2名保安值崗。2、安全管理要求(1）做好安全防范措施，制訂科學(xué)高效的突發(fā)事件（設(shè)備、消防、治安、防疫、防止自然災(zāi)害等）應(yīng)急預(yù)案。做到校園日常秩序井然有序，學(xué)校財產(chǎn)不受損失，師生人身安全不受侵犯，責(zé)任事故發(fā)生率為零。(2）負責(zé)對學(xué)校紅線內(nèi)周邊環(huán)境進行日常巡視。由學(xué)校與乙方共同確定值勤崗位、值勤時間、崗位職責(zé)等，確保萬無一失。遇突發(fā)事件能按應(yīng)急預(yù)案及時處理，有足夠的人員和器械保證，能有效保護現(xiàn)場，并及時報告學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)，必要時及時報警。(3）每月組織一次保安人員崗位培訓(xùn)或出操訓(xùn)練，每年與有關(guān)單位組織最少一次聯(lián)合消防演習(xí)。(4）負責(zé)校園機動車（停車場）管理，做到管理制度完善，管理責(zé)任明確。建立車輛出入登記制度，需進入校園的車輛須按指定路線和時間、車速行駛，指引車輛按規(guī)定位置停放。不出現(xiàn)校門口停放車輛、校園內(nèi)鳴放喇叭等現(xiàn)象，確保交通暢通，防止交通事件發(fā)生。2