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白云區(qū)“林城仙界旅居白云”旅居產(chǎn)業(yè)帶產(chǎn)業(yè)策劃及運營服務項目采購需求采購人：貴陽市白云區(qū)牛場布依族鄉(xiāng)人民政府代理機構：貴州品云項目管理有限公司一、項目概述本項目為白云區(qū)“林城仙界旅居白云旅居產(chǎn)業(yè)帶產(chǎn)業(yè)策劃及運營服務項目。購買服務內容為按要求編制白云區(qū)“林城仙界旅居白云”旅居產(chǎn)業(yè)帶產(chǎn)業(yè)策劃及開展2026年運營服務，以牛場鄉(xiāng)、都拉鄉(xiāng)旅居產(chǎn)業(yè)帶為研究對象，聯(lián)動打造“三個會客廳”，推動區(qū)域旅居產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展。二、項目執(zhí)行的相關標準（一）滿足國家現(xiàn)行有關設計規(guī)劃規(guī)范標準，旅居產(chǎn)業(yè)相關管理要求及本項目采購文件要求的各項標準。（二）符合《政府采購需求管理辦法》（財庫〔2021〕22號）及貴陽市白云區(qū)“林城仙界”城鄉(xiāng)旅居產(chǎn)業(yè)示范帶建設兩年行動計劃（2026-2027）相關要求。三、技術要求（功能和質量）（一）產(chǎn)業(yè)策劃要求1綜合調研與分析：梳理康養(yǎng)旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，研判白云區(qū)旅居產(chǎn)業(yè)基礎（含房屋數(shù)量、經(jīng)營狀況、服務水平、公共設施等），結合自然、文化及交通條件，分析優(yōu)劣勢并提出優(yōu)化建議。2總體定位與發(fā)展策略：明確項目總體定位、發(fā)展目標、品牌與客群定位，制定符合白云區(qū)特色的旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，配套品牌建設、市場推廣方案。3空間布局與規(guī)劃：按地理環(huán)境與資源分布劃分組團及功能版塊，選定重點示范區(qū)域，設計游覽動線、餐飲/購物/醫(yī)療等配套設施，明確產(chǎn)業(yè)配套落位。4品牌與設計：挖掘“林城仙界”旅居品牌文化內涵，設計品牌形象（名稱、標識、宣傳語，不含實物制作），提供品牌形象展示指導。5旅居標準體系制定：編制區(qū)級旅居產(chǎn)業(yè)管理標準，確保內容科學、可落地。6政策研究及項目謀劃：研究各級相關政策，參與項目謀劃與落地，2026年、2027年分別謀劃項目總投資不少于2億元，爭取上級資金不低于1000萬元。爭取資金完善配套設施。7規(guī)劃銜接及產(chǎn)業(yè)謀劃：研究各級政策研究及上位規(guī)劃，參與規(guī)劃銜接及產(chǎn)業(yè)謀劃，包括水源保護區(qū)修規(guī)、示范村村莊規(guī)劃、全域土地整治等工作。（二）運營服務要求1資產(chǎn)盤活與樣板建設：牽頭引導本地經(jīng)營主體新增旅居農(nóng)房裝修運營8棟；配合完成2棟旅居樣板點建設，2026年全區(qū)新增旅居10棟、提質10棟（示范帶占比50%以上）。2村集體經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)培育：制定《白云區(qū)“林城仙界旅居白云”旅居產(chǎn)業(yè)帶閑置農(nóng)房租賃合同》，實現(xiàn)旅居帶新增旅居使用率100%；2026年新引入簽約鄉(xiāng)村旅游、旅居業(yè)態(tài)企業(yè)或主理人品牌5個（包含打造大師工作室2個），培育區(qū)級星級民宿5個、規(guī)模以上文體娛樂業(yè)企業(yè)1家；策劃一批鄉(xiāng)村咖啡、書房、工坊、非遺、農(nóng)產(chǎn)品集市等旅居業(yè)態(tài)場景。3本土就業(yè)與人才孵化：2026年開展旅居產(chǎn)業(yè)技能培訓4場，有效覆蓋100人次；培育旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展能人10名，動態(tài)提供就業(yè)崗位100個。4品牌宣傳與活動：2026年編寫專題宣傳稿件30個，策劃鄉(xiāng)村旅游宣傳活動5次；視頻、推文總瀏覽量突破200萬，收集有效旅居游客咨詢線索2000條；5新媒體矩陣建設：運營10個新媒體矩陣號（抖音、小紅書、微信視頻號等），2026年制作推廣視頻50個、小紅書筆記50條，培訓帶動拍攝剪輯50條以上。6線下推廣：覆蓋不低于5個省會級城市，配合開展2次跨省營銷宣傳及2次城市登門接洽推廣，引薦合作機構和企業(yè)。7景區(qū)引流：2026年帶動蓬萊仙界景區(qū)年度游客總量1萬人次，新增落地招商項目或業(yè)態(tài)培育數(shù)量5個（或年度招商引資金額500萬元）；8綜合服務體系建立：2026年在示范帶建成2個旅居樣板項目、3個名支書工作室，搭建鄉(xiāng)村咖啡、書房等旅居業(yè)態(tài)場景；2026年示范帶接待旅居游客突破9千人。9專項機制與考核：合同簽訂后30日內制定《“林城仙界旅居白云”旅居產(chǎn)業(yè)帶運營工作考核清單》及倒排工期表；2026年9月完成總結復盤，制定2027年推進計劃（2027年新增旅居25棟、提質15棟）。