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1蕪湖市繁昌區(qū)東島民宿村項(xiàng)目全過程管理（項(xiàng)目編號：）招標(biāo)文件招標(biāo)人：蕪湖市繁昌區(qū)發(fā)展和改革委員會（電子簽章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蕪湖繁正工程咨詢有限公司（電子簽章）日期：2025年月日2目錄第一章招標(biāo)公告4第二章投標(biāo)人須知7投標(biāo)人須知前附表71總則1811招標(biāo)項(xiàng)目概況1812招標(biāo)項(xiàng)目的資金來源和落實(shí)情況1813招標(biāo)范圍、全過程管理服務(wù)期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1814投標(biāo)人資格要求1815費(fèi)用承擔(dān)1916保密1917語言文字2018計量單位2019踏勘現(xiàn)場20110投標(biāo)預(yù)備會20111分包20112響應(yīng)和偏差202招標(biāo)文件2021招標(biāo)文件的組成2122招標(biāo)文件的澄清2123招標(biāo)文件的修改2124招標(biāo)文件的異議213投標(biāo)文件2231投標(biāo)文件的組成2232投標(biāo)報價2233投標(biāo)有效期2234投標(biāo)保證金2335資格審查資料2336備選投標(biāo)方案2337投標(biāo)文件的編制234投標(biāo)2441投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記2442投標(biāo)文件的遞交2443投標(biāo)文件的修改與撤回245開標(biāo)2451開標(biāo)時間和地點(diǎn)2452開標(biāo)程序2453開標(biāo)異議256評標(biāo)2561評標(biāo)委員會2562評標(biāo)原則2563評標(biāo)257合同授予2571中標(biāo)候選人公示2572評標(biāo)結(jié)果異議2673中標(biāo)候選人履約能力審查2674定標(biāo)2675中標(biāo)通知26376履約保證金2677簽訂合同268紀(jì)律和監(jiān)督2681對招標(biāo)人的紀(jì)律要求2682對投標(biāo)人的紀(jì)律要求2783對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求2784對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求2785投訴279是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)2710需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容27附件1電子招投標(biāo)相關(guān)要求28附件2蕪湖市招標(biāo)采購項(xiàng)目履約保證金管理規(guī)定（公管〔2022〕37號）30第三章評標(biāo)辦法33第四章合同條款及格式42第五章招標(biāo)人要求44第六章投標(biāo)文件格式44一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄58（一）投標(biāo)函（采用費(fèi)率報價時使用）58（二）投標(biāo)函附錄60二、投標(biāo)人代表身份證明61（一）法定代表人身份證明61（二）授權(quán)委托書62三、聯(lián)合體協(xié)議書63四、投標(biāo)保證金64五、資格審查資料66（一）基本情況表66（二）投標(biāo)人類似業(yè)績情況表（如有）67（三）總?cè)^程管理工程師類似業(yè)績情況表（如有）68（四）擬委任的全過程管理人員匯總表69（五）擬委任的主要全過程管理人員簡歷表70（六）擬投入本項(xiàng)目的主要試驗(yàn)檢測儀器設(shè)備表71（七）承諾書72（八）中小企業(yè)扶持政策74六、其他材料74七、全過程管理大綱764第一章招標(biāo)公告一、項(xiàng)目名稱：蕪湖市繁昌區(qū)東島民宿村項(xiàng)目全過程管理二、招標(biāo)人：蕪湖市繁昌區(qū)發(fā)展和改革委員會三、招標(biāo)內(nèi)容1招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為蕪湖市繁昌區(qū)東島民宿村項(xiàng)目全過程管理，全過程咨詢服務(wù)主要包括但不限于造價咨詢服務(wù)（工程量清單及控制價編制審核、施工階段跟蹤審計、結(jié)算審計）、工程監(jiān)理服務(wù)、工程項(xiàng)目管理（合同管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制、安全文明施工管理、信息與協(xié)調(diào)管理、驗(yàn)收、試運(yùn)行及結(jié)算管理等）、設(shè)計咨詢服務(wù)等。2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地由7個地塊組成，總用地面積約1092330㎡（其中1-5號地塊為新建建筑用地，6-7號地塊為改造建筑用地）；總建筑面積為1032696㎡(其中新建用地總建筑面積為859938㎡，改造用地總建筑面積為172758㎡)。建設(shè)內(nèi)容包括客房，配備有接待大堂、餐廳、書吧、會議室及園林景觀，含內(nèi)部裝潢、家具設(shè)施設(shè)備、機(jī)電設(shè)備、暖通、消防等工程設(shè)備等工程。3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：蕪湖市繁昌區(qū)。4建筑安裝工程費(fèi)/工程概算：工程項(xiàng)目總投資約1197704萬元，全過程咨詢費(fèi)用300萬元。5資金來源：自籌資金。6工程項(xiàng)目施工預(yù)計開工日期和建設(shè)周期：360個日歷天，具體以開工令為準(zhǔn)。7全過程管理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后質(zhì)保期滿且項(xiàng)目審計結(jié)束（施工工期約360個日歷天）。8最高投標(biāo)限價：全過程咨詢費(fèi)用約300萬元，最高投標(biāo)限價為250%。本項(xiàng)目以費(fèi)率形式報價，報價格式為****%（四舍五入保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。四、投標(biāo)人資格要求1投標(biāo)人資質(zhì)要求：須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級（或以上）資質(zhì)。2投標(biāo)人類似業(yè)績要求：無。3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）、造價負(fù)責(zé)人資格要求：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，或一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格。（2）監(jiān)理負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）資格要求：須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。（3）造價負(fù)責(zé)人資格要求：須具備土木建筑工程專業(yè)注冊一級注冊造價（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格。注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）、造價負(fù)責(zé)人不得互相兼任。