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1蕪湖市繁昌區(qū)東島民宿村項目全過程管理（項目編號：）招標文件招標人：蕪湖市繁昌區(qū)發(fā)展和改革委員會（電子簽章）招標代理機構：蕪湖繁正工程咨詢有限公司（電子簽章）日期：2025年月日2目錄第一章招標公告4第二章投標人須知7投標人須知前附表71總則1811招標項目概況1812招標項目的資金來源和落實情況1813招標范圍、全過程管理服務期限和質量標準1814投標人資格要求1815費用承擔1916保密1917語言文字2018計量單位2019踏勘現場20110投標預備會20111分包20112響應和偏差202招標文件2021招標文件的組成2122招標文件的澄清2123招標文件的修改2124招標文件的異議213投標文件2231投標文件的組成2232投標報價2233投標有效期2234投標保證金2335資格審查資料2336備選投標方案2337投標文件的編制234投標2441投標文件的密封和標記2442投標文件的遞交2443投標文件的修改與撤回245開標2451開標時間和地點2452開標程序2453開標異議256評標2561評標委員會2562評標原則2563評標257合同授予2571中標候選人公示2572評標結果異議2673中標候選人履約能力審查2674定標2675中標通知26376履約保證金2677簽訂合同268紀律和監(jiān)督2681對招標人的紀律要求2682對投標人的紀律要求2783對評標委員會成員的紀律要求2784對與評標活動有關的工作人員的紀律要求2785投訴279是否采用電子招標投標2710需要補充的其他內容27附件1電子招投標相關要求28附件2蕪湖市招標采購項目履約保證金管理規(guī)定（公管〔2022〕37號）30第三章評標辦法33第四章合同條款及格式42第五章招標人要求44第六章投標文件格式44一、投標函及投標函附錄58（一）投標函（采用費率報價時使用）58（二）投標函附錄60二、投標人代表身份證明61（一）法定代表人身份證明61（二）授權委托書62三、聯(lián)合體協(xié)議書63四、投標保證金64五、資格審查資料66（一）基本情況表66（二）投標人類似業(yè)績情況表（如有）67（三）總全過程管理工程師類似業(yè)績情況表（如有）68（四）擬委任的全過程管理人員匯總表69（五）擬委任的主要全過程管理人員簡歷表70（六）擬投入本項目的主要試驗檢測儀器設備表71（七）承諾書72（八）中小企業(yè)扶持政策74六、其他材料74七、全過程管理大綱764第一章招標公告一、項目名稱：蕪湖市繁昌區(qū)東島民宿村項目全過程管理二、招標人：蕪湖市繁昌區(qū)發(fā)展和改革委員會三、招標內容1招標范圍：本項目為蕪湖市繁昌區(qū)東島民宿村項目全過程管理，全過程咨詢服務主要包括但不限于造價咨詢服務（工程量清單及控制價編制審核、施工階段跟蹤審計、結算審計）、工程監(jiān)理服務、工程項目管理（合同管理、進度控制、質量控制、投資控制、安全文明施工管理、信息與協(xié)調管理、驗收、試運行及結算管理等）、設計咨詢服務等。2項目建設規(guī)模：項目用地由7個地塊組成，總用地面積約1092330㎡（其中1-5號地塊為新建建筑用地，6-7號地塊為改造建筑用地）；總建筑面積為1032696㎡(其中新建用地總建筑面積為859938㎡，改造用地總建筑面積為172758㎡)。建設內容包括客房，配備有接待大堂、餐廳、書吧、會議室及園林景觀，含內部裝潢、家具設施設備、機電設備、暖通、消防等工程設備等工程。3項目建設地點：蕪湖市繁昌區(qū)。4建筑安裝工程費/工程概算：工程項目總投資約1197704萬元，全過程咨詢費用300萬元。5資金來源：自籌資金。6工程項目施工預計開工日期和建設周期：360個日歷天，具體以開工令為準。7全過程管理服務期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格后質保期滿且項目審計結束（施工工期約360個日歷天）。8最高投標限價：全過程咨詢費用約300萬元，最高投標限價為250%。本項目以費率形式報價，報價格式為****%（四舍五入保留小數點后兩位）。四、投標人資格要求1投標人資質要求：須具備工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級（或以上）資質。2投標人類似業(yè)績要求：無。3項目負責人、監(jiān)理負責人（總監(jiān)理工程師）、造價負責人資格要求：（1）項目負責人資格要求：須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，或一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格。（2）監(jiān)理負責人（總監(jiān)理工程師）資格要求：須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。（3）造價負責人資格要求：須具備土木建筑工程專業(yè)注冊一級注冊造價（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格。注：項目負責人、監(jiān)理負責人（總監(jiān)理工程師）、造價負責人不得互相兼任。