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鹽城市亭湖區(qū)政府采購JSZC-320902-JZCG-G2025-0026招標(biāo)文件招標(biāo)文件項目編號：JSZC-320902-JZCG-G2025-0026項目名稱：鹽城市新景路初級中學(xué)物業(yè)服務(wù)項目鹽城市新景路初級中學(xué)2025年7月鹽城市亭湖區(qū)政府采購JSZC-320902-JZCG-G2025-0026招標(biāo)文件鹽城市亭湖區(qū)政府采購JSZC-320902-JZCG-G2025-0026招標(biāo)文件1總目錄第一章招標(biāo)公告……………………………………2第二章投標(biāo)人須知…………………………………5第三章合同文本……………………………………18第四章采購需求……………………………………32第五章評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)………………………38第六章投標(biāo)文件格式………………………………42鹽城市亭湖區(qū)政府采購JSZC-320902-JZCG-G2025-0026招標(biāo)文件2第一章招標(biāo)公告項目概況鹽城市新景路初級中學(xué)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“蘇采云”系統(tǒng)內(nèi)免費下載獲取招標(biāo)文件（投標(biāo)人必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取招標(biāo)文件，方能參與政府采購項目），并于2025年8月29日09時00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320902-JZCG-G2025-00262項目名稱：鹽城市新景路初級中學(xué)物業(yè)服務(wù)項目3預(yù)算金額：41萬元。4最高限價：41萬元。投標(biāo)報價高于最高限價的，采購人將不予接受，視為無效標(biāo)書。5采購需求：鹽城市新景路初級中學(xué)物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)工作內(nèi)容范圍包括且不限于該區(qū)域內(nèi)的安全防衛(wèi)、公共安全防范、門口及車輛管理、文印兼保管、綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生保潔、水電維修(兼職)等服務(wù)性工作等，甲方保留對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。6合同履行期限：物業(yè)服務(wù)合同期為一年，開始時間以簽定合同日期為準(zhǔn)。7本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明。12上一年度的財務(wù)狀況報表（至少提供資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表，投標(biāo)人成立不滿一年無需提供）。13依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供提交投標(biāo)文件截止時間前一年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料）。14具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明。15參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。17在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標(biāo)文件中無需提供證明材料）18單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購，不接受非中小微型企業(yè)參與本項目投標(biāo)。采購標(biāo)的的所屬行業(yè)為物業(yè)管理，投標(biāo)人需按照招標(biāo)文件的要求提供相應(yīng)的《中小微企業(yè)聲明函》。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)請參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)