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寧德市公共資源交易中心1寧德市國(guó)有資產(chǎn)出租公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件委托單位：寧德師范學(xué)院附屬寧德市醫(yī)院項(xiàng)目編號(hào)：XNDGGZYTDCQ2025008寧德市公共資源交易中心2025年3月寧德市公共資源交易中心2目錄第一章項(xiàng)目公告第二章競(jìng)價(jià)人須知一、說(shuō)明二、標(biāo)的內(nèi)容及要求三、競(jìng)價(jià)須知四、質(zhì)疑投訴五、資格審核六、定標(biāo)與簽訂合同第三章出租合同第四章競(jìng)價(jià)文件格式附件一：法定代表授權(quán)書附件二：競(jìng)價(jià)人承諾書附件三：聯(lián)合體協(xié)議寧德市公共資源交易中心3第一章項(xiàng)目公告寧德市公共資源交易中心受寧德師范學(xué)院附屬寧德市醫(yī)院委托，擬對(duì)以下出租項(xiàng)目編號(hào)XNDGGZYTDCQ2025008進(jìn)行公開(kāi)征集承租人，特邀請(qǐng)符合本次項(xiàng)目標(biāo)的潛在競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)標(biāo)：一、出租標(biāo)的基本信息表：合同包標(biāo)的名稱寧德師范學(xué)院附屬寧德市醫(yī)院（東僑院區(qū)及蕉城院區(qū)停車場(chǎng)）一年承租權(quán)出租期限1年1面積(㎡)353635交易保證金(元)2500000租金掛牌價(jià)(元/年)24930000租金年遞增（%）0租金支付方式按季度支付競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度100元或100元的整數(shù)倍標(biāo)的地址福建省寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)寧德醫(yī)院東僑院區(qū)(東僑區(qū)閩東東路13號(hào))及蕉城院區(qū)(蕉城北路7號(hào))是否有原承租人（根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十四條規(guī)定，原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利）有自由報(bào)價(jià)時(shí)間2025年4月15日8:00—2025年4月16日9:00整限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間2025年4月16日9:00整保證金子帳號(hào)興業(yè)銀行_市直:*0103127053069適用經(jīng)營(yíng)行業(yè)或用途停車場(chǎng)有償服務(wù)管理注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件金額均以人民幣：元為單位）交易保證金賬戶：開(kāi)戶名稱：寧德市公共資源交易中心開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行寧德分行開(kāi)戶賬號(hào)：（以標(biāo)的所對(duì)應(yīng)的保證金子賬號(hào)為準(zhǔn)）競(jìng)價(jià)人應(yīng)按以上銀行轉(zhuǎn)賬存款指定方式交納交易保證金，競(jìng)價(jià)人參與本次競(jìng)標(biāo)應(yīng)使用統(tǒng)一的競(jìng)價(jià)人全稱（包括交易保證金匯款人全稱、標(biāo)的競(jìng)價(jià)注冊(cè)、簽訂合同名稱以及提交的競(jìng)價(jià)文件材料等），否寧德市公共資源交易中心4則競(jìng)價(jià)無(wú)效。出租標(biāo)的為多個(gè)合同包的，競(jìng)價(jià)人應(yīng)按自身競(jìng)價(jià)的合同包標(biāo)的交納交易保證金。二、競(jìng)價(jià)人基本條件：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人；2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；3、具有履行合同所必須的能力；4、參加本次交易活動(dòng)前三年內(nèi)，沒(méi)有重大違法記錄；5、能遵守法律法規(guī)以及國(guó)家政策文件規(guī)定的相關(guān)要求。三、標(biāo)的要求：1、詳見(jiàn)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》第二章“標(biāo)的內(nèi)容及要求”。2、本項(xiàng)目不可行使聯(lián)合體競(jìng)價(jià)；3、本項(xiàng)目履約保證金為：三個(gè)月租金。4、福建省內(nèi)注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍具備停車場(chǎng)管理服務(wù)范圍的相關(guān)公司。5、承租方需取得由國(guó)家認(rèn)監(jiān)委批準(zhǔn)設(shè)立的認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的涵蓋停車場(chǎng)管理服務(wù)的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康管理體系認(rèn)證（國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局或認(rèn)監(jiān)委相關(guān)網(wǎng)站查詢應(yīng)在有效期內(nèi)）6、競(jìng)價(jià)人應(yīng)充分了解本項(xiàng)目的具體情況并結(jié)合實(shí)際建筑設(shè)施及車位分布、消防疏散通道，人員配備、應(yīng)急措施、緊急疏散等收費(fèi)系統(tǒng)具體措施提供合理有效整體管理方案，并附圖紙說(shuō)明加蓋公章。7、承租方應(yīng)具有應(yīng)對(duì)醫(yī)療單位突發(fā)公共衛(wèi)生事件所需的相關(guān)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。需有與租賃標(biāo)的類似的三甲醫(yī)院醫(yī)療機(jī)構(gòu)公共建筑的停車場(chǎng)管理業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)，管理車位數(shù)不少于500個(gè)（以便突發(fā)公共衛(wèi)生等事件車場(chǎng)管理能快速無(wú)條件配合醫(yī)院采取必要的措施），承租方需出具相關(guān)證明材料（成交合同復(fù)印件以及服務(wù)醫(yī)院加蓋公章的服務(wù)證明材料,原件備查）。