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項(xiàng)目需求書(shū)本項(xiàng)目所屬行業(yè)：物業(yè)管理行業(yè)一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1、一測(cè)中心、青光基地安保全年每日24小時(shí)安保、出入人員盤(pán)查登記，2小時(shí)間隔巡邏并記錄巡檢情況、快速處理突發(fā)事件，重大事件及時(shí)匯報(bào)相關(guān)管理人。2、衛(wèi)生保潔和綠化（1）一測(cè)中心大院內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物公共區(qū)域的全年每日衛(wèi)生保潔。（2）一測(cè)中心大院內(nèi)綠化維護(hù)，定期施肥、除草、樹(shù)木病蟲(chóng)害防治和青光基地內(nèi)定期除草、樹(shù)木病蟲(chóng)害防治。（3）一測(cè)中心會(huì)議廳和中心領(lǐng)導(dǎo)辦公室的工作日保潔及會(huì)議服務(wù)。（4）按照國(guó)家及天津市生活垃圾相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求每日垃圾分類。3、一測(cè)中心、臺(tái)灣路庫(kù)房、青光基地內(nèi)的水、電、暖、辦公基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)（1）工作日定時(shí)巡檢水、電、暖、辦公基礎(chǔ)設(shè)施，出現(xiàn)事故及時(shí)處理解決。（2）節(jié)假日水、電、暖、辦公基礎(chǔ)設(shè)施事故24小時(shí)內(nèi)處理完畢。4、消防控制室維護(hù)管理（1）全年每日24小時(shí)專人值班，值班人員具有消防控制室操作職業(yè)資格證書(shū)，消防系統(tǒng)事故及時(shí)處理解決，日常維護(hù)管理符合國(guó)家相關(guān)要求。（2）制定消防控制室值班應(yīng)急程序預(yù)案。注：上述內(nèi)容須在響應(yīng)文件中提供響應(yīng)內(nèi)容及方案。二、人員配備★1、安保人員不少于6人，具備公安部門(mén)核發(fā)的保安員證書(shū)；消防控制室維護(hù)管理人員不少于4人，具備《建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書(shū)》或《消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書(shū)》；綜合維修不少于1人，持有特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)），上述人員須提供身份證及相應(yīng)證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章。2、衛(wèi)生保潔人員不少于9人，提供身份證復(fù)印件并加蓋公章。3、會(huì)務(wù)服務(wù)人員不少于1人，具備高中及以上文化學(xué)歷，提供身份證及畢業(yè)證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章。4、會(huì)務(wù)服務(wù)人員年齡45周歲（含）以下，其他服務(wù)人員年齡58周歲（含）以下。注：如項(xiàng)目需求書(shū)中存在標(biāo)“★”條款，則響應(yīng)文件中須對(duì)標(biāo)“★”條款做出響應(yīng)（提供相應(yīng)證明資料），否則響應(yīng)無(wú)效。