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采購單位：西昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬年度：2025年編制單位：西昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局編制時間：2025年11月04日政府采購項目采購需求-第1頁-一、項目總體情況（一）項目名稱：西昌市城市體檢服務(wù)項目（二）項目所屬年度：2025年（三）項目所屬分類：服務(wù)（四）預(yù)算金額（元）：1,800,00000元，大寫（人民幣）：壹佰捌拾萬元整（五）項目概況：結(jié)合西昌市實際情況，完善城市體檢指標(biāo)及評價標(biāo)準(zhǔn)，對指標(biāo)含義和計算方式予以明確，對體檢指標(biāo)、工作方法及成果內(nèi)容作出指導(dǎo)和要求，為城市體檢提供技術(shù)服務(wù)，包括分析工作背景、明確體檢對象和范圍、組織居民問卷調(diào)查，開展城市體檢數(shù)據(jù)采集和問題分析診斷，梳理形成分級分類的問題清單和整治建議，并同步編制城市體檢報告。（六）本項目是否有為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商：否二、項目需求調(diào)查情況依據(jù)《政府采購需求管理辦法》的規(guī)定，本項目不需要需求調(diào)查，具體情況如下：三、項目采購實施計劃（一）采購組織形式：分散采購（二）采購方式：競爭性磋商（三）本項目是否單位自行組織采購：否（四）采購包劃分：不分包采購（五）執(zhí)行政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策本項目專門面向中小企業(yè)采購。面向中小企業(yè)采購金額為117000000元，總體預(yù)留比例為100%，其中，面向小微企業(yè)采購金額為000元，占0%。（六）是否采購環(huán)境標(biāo)識產(chǎn)品：否（七）是否采購節(jié)能產(chǎn)品：否（八）項目的采購標(biāo)的是否包含進口產(chǎn)品：否（九）采購標(biāo)的是否屬于政府購買服務(wù)：否（十）是否屬于政務(wù)信息系統(tǒng)項目：否（十一）是否屬于高校、科研院所的科研儀器設(shè)備采購：否（十二）是否屬于PPP項目：否（十三）是否屬于簽訂不超過3年履行期限政府采購合同的項目：否四、項目需求及分包情況、采購標(biāo)的（一）分包名稱：合同包一1、執(zhí)行政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策1)專門面向中小企業(yè)采購2)面向的企業(yè)規(guī)模：中小企業(yè)-第2頁-3)預(yù)留形式：專門采購包預(yù)留4)預(yù)留比例：100%2、預(yù)算金額（元）：1,800,00000，大寫（人民幣）：壹佰捌拾萬元整最高限價（元）：1,170,00000，大寫（人民幣）：壹佰壹拾柒萬元整3、評審方法：綜合評分法4、定價方式：固定總價5、是否支持聯(lián)合體投標(biāo)：否6、是否允許合同分包選項：否7、擬采購標(biāo)的的技術(shù)要求1采購品目C13010000區(qū)域規(guī)劃和設(shè)計服務(wù)標(biāo)的名稱西昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局城市體檢服務(wù)項目數(shù)量100單位項合計金額（元）1,170,00000單價（元）1,170,00000是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品否不涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品原因無是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品否不涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品原因無是否涉及采購進口產(chǎn)品否標(biāo)的物所屬行業(yè)其他未列明行業(yè)標(biāo)的名稱：西昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局城市體檢服務(wù)項目參數(shù)性質(zhì)序號技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1重點內(nèi)容：結(jié)合中央及省州政策，立足西昌市發(fā)展建設(shè)實際情況，以體檢促更新，建立由城市體檢發(fā)現(xiàn)問題到城市更新解決問題的實踐路徑，實現(xiàn)城市治理現(xiàn)代化與人居環(huán)境高質(zhì)量發(fā)展。通過綜合評價西昌市城市中心城區(qū)建成區(qū)基本發(fā)展建設(shè)狀況，從城區(qū)、街區(qū)、社區(qū)、住房四個維度，找出問題、提出建議，補齊城市建設(shè)短板，助力城市人居環(huán)境品質(zhì)提升及城市高質(zhì)量發(fā)展。2主要編制內(nèi)容：按照《關(guān)于全面開展城市體檢工作的指導(dǎo)意見》（建科〔2023〕75號）要求，結(jié)合西昌市實際情況，完善城市體檢指標(biāo)及評價標(biāo)準(zhǔn)，對指標(biāo)含義和計算方式予以明確，對體檢-第3頁-1服務(wù)內(nèi)容及要求指標(biāo)、工作方法及成果內(nèi)容作出指導(dǎo)和要求，為城市體檢提供技術(shù)服務(wù)，包括分析工作背景、明確體檢對象和范圍、組織居民問卷調(diào)查，開展城市體檢數(shù)據(jù)采集和問題分析診斷，梳理形成分級分類的問題清單和整治建議，并同步編制城市體檢報告，包括：（1）數(shù)據(jù)處理，①指標(biāo)分析，住房維度，要重點摸清存在結(jié)構(gòu)安全、燃氣安全、樓道安全、圍護安全、住宅性能、管線管道、入戶水質(zhì)等方面問題的既有住宅底數(shù)；摸查適老改造、節(jié)能改造、數(shù)字家庭的需求底數(shù)。小區(qū)（社區(qū)）維度，要重點查找養(yǎng)老、嬰幼兒照護、托幼、小學(xué)、停車、充電、活動場地、步行環(huán)境等設(shè)施場地的問題，摸清垃圾分類、海綿化改造、物業(yè)管理、智慧服務(wù)等方面的問題。街區(qū)維度，要充分考慮街區(qū)功能定位，銜接十五分鐘生活圈有關(guān)要求，查找公共服務(wù)設(shè)施缺口以及街道環(huán)境整治、更新改造方面的問題。城區(qū)（城市）維度重點就生態(tài)宜居、歷史文化保護利用、產(chǎn)城融合職住平衡、安全韌性、智慧高效等5個方面的發(fā)展短板進行系統(tǒng)梳理。對城市體檢指標(biāo)進行拆解測算分析，對標(biāo)國家有關(guān)要求、相關(guān)“十四五”規(guī)劃以及同類型城市發(fā)展?fàn)顩r，查找影響城市競爭力、承載力與可持續(xù)發(fā)展水平的短板弱項。②問卷調(diào)查分析，社會問卷調(diào)查數(shù)據(jù)主要反映相關(guān)指標(biāo)的設(shè)施運營、管理和服務(wù)情況，將每個社區(qū)內(nèi)居民反應(yīng)的核心問題與數(shù)據(jù)采集分析結(jié)果進行結(jié)合分析，確定出現(xiàn)頻率高的共性問題。（2）綜合診斷，①問題清單，按照輕重緩急的原則，重點就西昌市住房、小區(qū)（社區(qū)）、街區(qū)、城區(qū)（城市）4個維度查找問題短板，包括基于每項體檢指標(biāo)的具體問題和短板弱項，以及查找的影響西昌市城市競爭力、承載力和可持續(xù)發(fā)展的短板弱項，形成問題清單。第一步根據(jù)指標(biāo)客觀匯總分析結(jié)論，結(jié)合居民抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)形成各類需求清單；第二步將需求清單空間化表達，與相關(guān)設(shè)施服務(wù)空間現(xiàn)狀進行對比分析；第三步按照相關(guān)問題分類，明確差距與不足，形成問題清單。②整治清單，結(jié)合城市更新工作和專項工作對問題清單進行歸類轉(zhuǎn)化，形成整治建議清單，將任務(wù)分解到各職能部門。整治建-第4頁-