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-1-克拉瑪依市公共資源交易中心公開招標采購文件招標文件編號：KZC-GK-2025-018招標項目：中國石油大學（北京）克拉瑪依校區(qū)2025-2028年教學樓及科研樓物業(yè)服務招標人：中國石油大學（北京）克拉瑪依校區(qū)采購代理機構(gòu)：克拉瑪依市公共資源交易中心2025年7月-1-目錄第一篇投標邀請書-3-一、招標項目內(nèi)容-3-二、資金來源-3-三、投標人資格要求-3-四、投標、開標有關說明-4-五、投標有關規(guī)定-5-六、采購項目需落實的政府采購政策-5-七、現(xiàn)場踏勘-5-八、聯(lián)系方式-5-第二篇服務內(nèi)容及要求-7-一、項目基本情況-7-★二、服務內(nèi)容-7-三、服務標準及要求-12-四、其他要求-17-五、服務地點-20-第三篇項目商務要求-21-一、報價要求-21-二、付款方式-21-三、其他-21-第四篇評標方法、評標標準、無效投標條款和廢標條款-22-一、評標方法-22-二、評標標準-24--2-三、無效投標條款-25-四、廢標條款-27-第五篇投標人須知-28-一、投標人-28-二、招標文件-28-三、投標文件-28-四、開標-30-五、評標-30-六、定標-30-七、中標通知書-30-八、關于質(zhì)疑和投訴-30-九、簽訂合同-32-第六篇合同主要條款和格式合同-33-一、合同主要條款-33-二、合同（格式）-35-第七篇投標文件格式-38-一、經(jīng)濟文件-38-二、資格文件-38-三、商務文件-38-四、技術文件-38-五、其他文件-38--3-第一篇投標邀請書克拉瑪依市公共資源交易中心受中國石油大學（北京）克拉瑪依校區(qū)的委托，對中國石油大學（北京）克拉瑪依校區(qū)2025-2028年教學樓及科研樓物業(yè)服務項目以公開招標方式采購，歡迎有資格的投標人參加投標。一、招標項目內(nèi)容序號項目名稱采購預算（萬元）服務期限備注1中國石油大學（北京）克拉瑪依校區(qū)2025-2028年教學樓及科研樓物業(yè)服務265自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽1本項目中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為物業(yè)管理；2此預算為一年費用。二、資金來源財政預算資金。三、投標人資格要求1具有獨立承擔民事責任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽；（信用查詢：按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標當日“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網(wǎng)”（wwwccgpgovcn）等渠道的查詢結(jié)果，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與政府采購活動，同時對信用查詢記錄和證據(jù)打印存檔。）3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4參加政府采購活動前三年內(nèi)，未因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。5本項目面向中小微企業(yè)。供應商若為中型企業(yè)的，投標人應將該包合同總份額的至少60%分包給小微企業(yè)，投標人應出具供應商以及所分包企業(yè)的中小企業(yè)聲明函或監(jiān)獄企業(yè)證