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河源市衛(wèi)生學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)需求書(shū)2025年4月1河源市衛(wèi)生學(xué)校2025-2028年物業(yè)管理服務(wù)需求書(shū)一、學(xué)校概況河源市衛(wèi)生學(xué)校坐落在美麗的東江河畔，占地面積28萬(wàn)平方米，投資43個(gè)億，建筑面積998萬(wàn)平方米，現(xiàn)有教學(xué)樓2棟、學(xué)生公寓3棟（共702個(gè)宿舍，每個(gè)宿舍住8人）、教師公寓3棟、護(hù)理實(shí)訓(xùn)樓A、B、C棟，培訓(xùn)樓A、B棟、綜合樓實(shí)訓(xùn)樓A、B、C棟，還有行政樓、圖書(shū)館、飯?zhí)?、超市、人工湖、廣場(chǎng)、操場(chǎng)、籃球場(chǎng)、泵房、兩個(gè)校門(mén)（西校門(mén)和北校門(mén)）等。學(xué)?，F(xiàn)有教職員工300余人,有7個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，分別為辦公室、人事保衛(wèi)科、教務(wù)科、學(xué)生科、后勤科、招生與就業(yè)科和繼續(xù)教育中心；2個(gè)群團(tuán)組織，分別為工會(huì)和團(tuán)委會(huì)；7個(gè)教學(xué)管理機(jī)構(gòu)，分別為醫(yī)學(xué)教研室、教學(xué)督導(dǎo)室、護(hù)理學(xué)部、公共基礎(chǔ)學(xué)部、藥學(xué)學(xué)部、醫(yī)學(xué)基礎(chǔ)學(xué)部和醫(yī)學(xué)技術(shù)學(xué)部。學(xué)校全日制中專(zhuān)開(kāi)設(shè)有護(hù)理、中醫(yī)護(hù)理、藥劑、醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)技術(shù)、中醫(yī)康復(fù)技術(shù)、康復(fù)技術(shù)、嬰幼兒托育、醫(yī)學(xué)影像技術(shù)、中藥學(xué)9個(gè)專(zhuān)業(yè)；中高職貫通培養(yǎng)三二分段開(kāi)設(shè)有護(hù)理、中藥、藥劑、康復(fù)技術(shù)醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)技術(shù)等5個(gè)專(zhuān)業(yè)；成人高等教育大專(zhuān)、本科開(kāi)設(shè)有護(hù)理、藥學(xué)、臨床醫(yī)學(xué)、醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)技術(shù)、康復(fù)治療學(xué)等5個(gè)專(zhuān)業(yè)?，F(xiàn)有學(xué)生7562人，其中全日制中專(zhuān)生7062余人，全日制大專(zhuān)生339人，成教大專(zhuān)、本科生161人。學(xué)校堅(jiān)持“一切為了學(xué)生，為了學(xué)生的一切，為了一切學(xué)生”的教育理念，取得了突出的成績(jī)。先后榮獲國(guó)家首批中等職業(yè)教育改革2發(fā)展示范學(xué)校、國(guó)家重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校、國(guó)家首批健康學(xué)校建設(shè)單位、全國(guó)和諧校園先進(jìn)學(xué)校、廣東省安全文明校園、廣東省綠色學(xué)校、廣東省第一批基礎(chǔ)教育黨建工作示范校、廣東省首批中職學(xué)校“三全育人”典型學(xué)校培育建設(shè)單位、河源市先進(jìn)基層黨組織和河源市教育評(píng)價(jià)改革試點(diǎn)項(xiàng)目學(xué)校等榮譽(yù)。二、人員編制（一）本項(xiàng)目人員配備共需67人/崗，具體如下：1項(xiàng)目經(jīng)理1人負(fù)責(zé)整體項(xiàng)目全面工作2內(nèi)勤1人協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理處理日常工作，負(fù)責(zé)登記及整理日常文件、歸檔、員工考勤、學(xué)校報(bào)刊發(fā)送、培訓(xùn)樓學(xué)員公寓登記入住等工作。3安全主管1人負(fù)責(zé)保安員和安全協(xié)管員日常工作4保潔主管1人負(fù)責(zé)保潔人員日常工作5保安員/安全協(xié)管員25人①西校門(mén)門(mén)崗入口：1人/班×3班=3人；②西校門(mén)門(mén)崗出口：1人/班×3班=3人；③北校門(mén)門(mén)崗：1人/班×3班=3人；④學(xué)生公寓A、B、C棟、食堂、超市安全協(xié)管員1人，共：1人/班×3班=3人；⑤校園巡邏崗：1人/班×3班=3人；⑥消防監(jiān)控室：2人/班×3班=6人【消防控制室通用技術(shù)要求（GB25506-2010)TX421條】及【廣東省實(shí)施《中華人民共和國(guó)消防法》辦法第十九條規(guī)定】：消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度，每班不少于2人，每班不長(zhǎng)于8小時(shí)；⑧輪班休假：4人36保潔員33人①行政樓2人(含34間辦公室、圖書(shū)館、大小會(huì)議室內(nèi)外衛(wèi)生)；②教師公寓A、B、C棟共1人；③學(xué)生宿舍：共9人，其中：A1：1人、A2：1人、A3：1人；B1：1人、B2：1人、B3：1人；C1：1人、C2：1人、C3：1人；④教學(xué)樓：共4人，其中：A1：1人、A2：1人；B1：1人、B2：1人；⑤護(hù)理實(shí)訓(xùn)樓A、B、C棟共1人；⑥培訓(xùn)樓A、B棟共2人；⑦綜合樓實(shí)訓(xùn)樓A、B、C棟共1人；⑧垃圾清理：1人⑨外圍：共6人，其中公共道路分二班（6：30-14：30；11：30-19：30共2人）;西、北大門(mén)廣場(chǎng)、中心廣場(chǎng)二班（6：30-14：30；11：30-19：30共2人）;運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、各處山地和綠化地、人工湖2人。⑾輪班休假：6人備注：此編制已含生活垃圾處理費(fèi)【每月6000元，校園垃圾運(yùn)到垃圾站，垃圾站收取的垃圾處理費(fèi)，由中標(biāo)公司承擔(dān)】7水電管理、維修服務(wù)人員5人白天班2人，晚上值班2人，輪班休假1人，共5人。三、經(jīng)費(fèi)明細(xì)表（貨幣名稱(chēng)：人民幣）（一）普通職位類(lèi)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位人/崗數(shù)量單價(jià)（元/月）合計(jì)（元/年）備注1人員工資費(fèi)用6635435928065232811人員平均工資66219782*1基礎(chǔ)工資66*