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淮安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局商品房銷(xiāo)售管理平臺(tái)維保項(xiàng)目合同甲方：淮安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：江蘇沖浪軟件科技有限公司二O二五年淮安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局商品房銷(xiāo)售管理平臺(tái)維保項(xiàng)目采購(gòu)合同甲方:淮安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方:江蘇沖浪軟件科技有限公司甲、乙雙方根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)JSZC-320800-JZCG-D2025-0101的商品房銷(xiāo)售管理平臺(tái)運(yùn)維采購(gòu)項(xiàng)目單一來(lái)源采購(gòu)結(jié)果及采購(gòu)文件的要求,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下購(gòu)銷(xiāo)合同:一、貨物及數(shù)量（一）定制軟件運(yùn)維內(nèi)容序號(hào)模塊名稱(chēng)子模塊名稱(chēng)功能描述（一）新建商品房網(wǎng)上銷(xiāo)售管理模塊1項(xiàng)目管理土地證有效性核驗(yàn)與不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，自動(dòng)核驗(yàn)提交數(shù)據(jù)的有效性。預(yù)售項(xiàng)目的維護(hù)管理支持新增、編輯、刪除等操作，并實(shí)現(xiàn)預(yù)售項(xiàng)目與小區(qū)建立邏輯關(guān)聯(lián)性。實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)流程辦結(jié)后的項(xiàng)目信息更正功能。2預(yù)售許可證/現(xiàn)售備案改善性住房適配確保原有功能繼承的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)改善性住房標(biāo)識(shí)的維護(hù)管理，實(shí)現(xiàn)預(yù)售/現(xiàn)售方案信息的在線(xiàn)采集，提供預(yù)售許可證/現(xiàn)售備案證明新增/修改/刪除、更正功證明管理能3樓盤(pán)管理監(jiān)管協(xié)議關(guān)聯(lián)樓盤(pán)預(yù)售監(jiān)管是否納入核驗(yàn)房屋導(dǎo)入利用測(cè)繪成果數(shù)據(jù)通過(guò)測(cè)繪業(yè)務(wù)宗號(hào)實(shí)現(xiàn)樓盤(pán)的初始化導(dǎo)入房屋管理針對(duì)初始化的房屋進(jìn)行統(tǒng)計(jì)用途、房屋性質(zhì)等屬性設(shè)置價(jià)格管理根據(jù)價(jià)格備案意見(jiàn)進(jìn)行推薦價(jià)格設(shè)置房源關(guān)聯(lián)預(yù)售/現(xiàn)售房源與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)進(jìn)行關(guān)聯(lián)核驗(yàn)樓盤(pán)上傳核驗(yàn)填報(bào)的項(xiàng)目、預(yù)售許可證/現(xiàn)售備案證明、預(yù)售/現(xiàn)售方案、樓盤(pán)房屋等情況，滿(mǎn)足條件方能進(jìn)行業(yè)務(wù)提交樓盤(pán)取回針對(duì)未受理的樓盤(pán)可進(jìn)行撤回申請(qǐng)樓盤(pán)信息更正支持業(yè)務(wù)流程辦結(jié)后的樓盤(pán)信息更正功能。4樣本合同管理合同樣本根據(jù)樓盤(pán)屬性，在兼容常規(guī)樓盤(pán)的合同樣本采集的同時(shí)實(shí)現(xiàn)改善性住房規(guī)范合同信息采集管理合同條款審核合同條款審核條款設(shè)置，在兼容常規(guī)樓盤(pán)的合同條款審核的同時(shí)實(shí)現(xiàn)改善性住房樓盤(pán)的合同條款審核、駁回、審核通過(guò)后合同條款固化處理合同打印GF-2014-0171及改善性住房?jī)砂婧贤０宓淖赃m應(yīng)預(yù)覽、導(dǎo)出、打印，并根據(jù)需要提供A3/A4不同紙張的打印效果5帶押樓盤(pán)管理帶押適配在常規(guī)樓盤(pán)管理功能的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)帶押房源樓盤(pán)管理，包括抵押房源狀態(tài)的核驗(yàn)、與不動(dòng)產(chǎn)登記單元號(hào)關(guān)聯(lián)的建立等，包括預(yù)售/現(xiàn)售方案、房源導(dǎo)入、房屋管理、樓盤(pán)上傳與取回等功能邏輯適配。6帶押預(yù)售/現(xiàn)售/預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)申報(bào)審核輔導(dǎo)對(duì)填報(bào)信息及樣本合同進(jìn)行預(yù)審，輔導(dǎo)通過(guò)后方能進(jìn)行樓盤(pán)上傳業(yè)務(wù)受理形成受理材料檔案，審核帶押材料初審對(duì)報(bào)審的信息進(jìn)行審核，可查看下審環(huán)節(jié)駁回的意見(jiàn)。審批對(duì)報(bào)審的信息進(jìn)行審批?？樧C確認(rèn)審批通過(guò)的業(yè)務(wù)進(jìn)行證照信息預(yù)覽，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行電子簽章。