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第五章采購(gòu)需求一、采購(gòu)標(biāo)的1采購(gòu)標(biāo)的（貨物需求一覽表或簡(jiǎn)要服務(wù)內(nèi)容及數(shù)量）本次招標(biāo)采購(gòu)標(biāo)的為：馬駒橋鎮(zhèn)機(jī)關(guān)及所屬單位鍋爐房供暖運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目。項(xiàng)目需求：自2025年11月15日起至2026年3月15日（實(shí)際供暖期以北京市城市管理委員會(huì)當(dāng)年公告為準(zhǔn)）。供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件所提出的技術(shù)規(guī)格和服務(wù)要求，綜合考慮所投服務(wù)的適用性，選擇需要最佳性能價(jià)格比和的服務(wù)前來(lái)投標(biāo)。供應(yīng)商應(yīng)以先進(jìn)的技術(shù)、優(yōu)良的服務(wù)和優(yōu)惠的價(jià)格，充分顯示自己的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。2項(xiàng)目背景/項(xiàng)目概述（如有）2025年冬季取暖工作即將開(kāi)始，為了更好的做好本年度冬季取暖的各項(xiàng)工作，確保我鎮(zhèn)的工作順利開(kāi)展，馬駒橋鎮(zhèn)政府需要對(duì)2025年—2026年度鎮(zhèn)政府及所屬單位3個(gè)鍋爐房托管運(yùn)營(yíng)單位進(jìn)行采購(gòu)。為保證服務(wù)效果，由鎮(zhèn)政府對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督管理、財(cái)務(wù)審計(jì)和績(jī)效考評(píng)。二、商務(wù)要求1交付（實(shí)施）的時(shí)間（期限）和地點(diǎn)（范圍）服務(wù)時(shí)間：自2025年11月15日起至2026年3月15日（實(shí)際供暖期以北京市城市管理委員會(huì)當(dāng)年公告為準(zhǔn)）。服務(wù)地點(diǎn)：北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)人民政府指定地點(diǎn)（具體詳見(jiàn)服務(wù)需求部分）。2付款條件（進(jìn)度和方式）21、在甲方提供場(chǎng)地、設(shè)備、水電同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商合同期內(nèi)按每平方米收取。22、甲方向乙方支付供暖費(fèi)方式分兩次支付，第一次支付供暖費(fèi)總額70%。第二次支付時(shí)間為供暖季結(jié)束，支付供暖費(fèi)總額30%。23、供暖天數(shù)如需提前或延長(zhǎng)，則按本合同標(biāo)準(zhǔn)另行核算予以支付供暖天數(shù)的費(fèi)用。24、如因?qū)徲?jì)或財(cái)政撥款等時(shí)間問(wèn)題導(dǎo)致付款延遲的，不構(gòu)成甲方違約行為。3包裝和運(yùn)輸政府及所屬單位鍋爐房托管運(yùn)鎮(zhèn)政府及所屬單位鍋爐房托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)采所屬單位鍋爐房托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)投標(biāo)人所投服務(wù)所伴隨的貨物（如有）中如有涉及商品包裝和快遞包裝的，供應(yīng)商提供貨物及相關(guān)快遞服務(wù)的具體包裝要求請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)《商品包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）》、《快遞包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）》。4售后服務(wù)（質(zhì)保期）（如適用）本項(xiàng)目不涉及售后服務(wù)/質(zhì)保期5保險(xiǎn)（如適用）本項(xiàng)目采用包干制,投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得高于招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價(jià)。投標(biāo)人應(yīng)以本項(xiàng)目所涉及的有關(guān)項(xiàng)目的所有費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)，包括但不限于：?jiǎn)T工工資、員工五險(xiǎn)一金、服裝費(fèi)、年終獎(jiǎng)金、法定假日補(bǔ)貼、通訊費(fèi)、低值易耗品、工具配備費(fèi)用、意外險(xiǎn)、器械費(fèi)、車輛費(fèi)用、伙食費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、行政管理費(fèi)、住宿補(bǔ)貼、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。合同價(jià)在合同履行期間不作任何調(diào)整，任何計(jì)算錯(cuò)誤皆視為已獲雙方接受，合同價(jià)亦不會(huì)因人工、物價(jià)、政策或匯率等變動(dòng)而作任何調(diào)整。除合同價(jià)外，采購(gòu)人不再支付任何費(fèi)用。投標(biāo)人報(bào)價(jià)中員工的最低工資不得低于北京市人社廳印發(fā)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。本次政府采購(gòu)活動(dòng)已經(jīng)開(kāi)展但尚未進(jìn)入評(píng)審環(huán)節(jié)的，法律、行政法規(guī)對(duì)我省最低工資標(biāo)準(zhǔn)、繳納五險(xiǎn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。同時(shí)，還要考慮到合同中可能出現(xiàn)的索賠和變更。三、技術(shù)要求1基本要求11采購(gòu)標(biāo)的需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo)采購(gòu)標(biāo)的需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo)：本次招標(biāo)采購(gòu)是為馬駒橋鎮(zhèn)政府及所屬單位鍋爐房托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的服務(wù)，供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件所提出的技術(shù)規(guī)格和服務(wù)要求，綜合考慮所投服務(wù)的適用性，選擇需要最佳性能價(jià)格比和的服務(wù)前來(lái)投標(biāo)。供應(yīng)商應(yīng)以先進(jìn)的技術(shù)、優(yōu)良的服務(wù)和優(yōu)惠的價(jià)格，充分顯示自己的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。12需執(zhí)行的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范符合已頒布的現(xiàn)行中華人民共和國(guó)認(rèn)可的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如果這些標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容有矛盾時(shí)，應(yīng)按最高標(biāo)準(zhǔn)的條款執(zhí)行。政府及所屬單位鍋爐房托管運(yùn)鎮(zhèn)政府及所屬單位鍋爐房托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)采所屬單位鍋爐房托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)2服務(wù)內(nèi)容及要求/貨物技術(shù)要求21采購(gòu)標(biāo)的需滿足的性能、材料、結(jié)構(gòu)、外觀、質(zhì)量、安全、技術(shù)規(guī)格、物理特性等要求詳見(jiàn)第二部分，第二部分中“▲”（如涉及）條款須提供證明材料或承諾，未提供按未應(yīng)答處理，并根據(jù)招標(biāo)文件評(píng)分表相關(guān)要求進(jìn)行評(píng)審。22采購(gòu)標(biāo)的需滿足的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、期限、效率等要求詳見(jiàn)第二部分23為落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的要求231執(zhí)行《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)【2020】46號(hào)）及《北京市財(cái)政局北京市經(jīng)濟(jì)和信息化局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部工業(yè)和信息化部關(guān)于政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法的通知》（京財(cái)采購(gòu)〔2021〕263號(hào)）、《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)【2014】68號(hào)）、《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)【2017】141號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，對(duì)小型和微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位的價(jià)格給予10%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審。232執(zhí)行《財(cái)政部關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，在評(píng)標(biāo)時(shí)予以優(yōu)先采購(gòu)。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第五章。233執(zhí)行《關(guān)于開(kāi)展政府采購(gòu)信用擔(dān)保試點(diǎn)工作的通知》（財(cái)庫(kù)【2011】124號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，接受供應(yīng)商采用政府采購(gòu)信用擔(dān)保形式支付投標(biāo)保證金及履約保證金。24采購(gòu)標(biāo)的的其他技術(shù)、服務(wù)等要求詳見(jiàn)第二部分25需由供應(yīng)商提供設(shè)計(jì)方案、解決方案或者組織方案的采購(gòu)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明采購(gòu)標(biāo)的的功能、應(yīng)用場(chǎng)景、目標(biāo)等基本要求供應(yīng)商須提供包括單不限于評(píng)審要求的對(duì)項(xiàng)目的需求理解分析；服務(wù)方案；售后服務(wù)方案；對(duì)招標(biāo)文件服務(wù)需求的響應(yīng)程度等。政府及所屬單位鍋爐房托管運(yùn)鎮(zhèn)政府及所屬單位鍋爐房托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)采所屬單位鍋爐房托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同條款4其他要求（如有）詳見(jiàn)第二部分政府及所屬單位鍋爐房托管運(yùn)鎮(zhèn)政府及所屬單位鍋爐房托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)采所屬單位鍋爐房托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)