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中泰職高新建項目全過程工程咨詢項目（招標(biāo)編號：A3301100*1211）招標(biāo)文件補充文件（一）招標(biāo)人：杭州市余杭區(qū)教育資產(chǎn)營運中心（蓋單位章）招標(biāo)代理機構(gòu)：天陽建設(shè)管理有限公司（蓋單位章）2025年10月17日中泰職高新建項目全過程工程咨詢項目（招標(biāo)編號：A3301100*1211）招標(biāo)文件補充文件（一）各投標(biāo)單位：一、對提疑內(nèi)容回復(fù)如下：問題一、1、請?zhí)峁┯玫刂苓吔煌ㄒ?guī)劃CAD圖紙2、根據(jù)《招標(biāo)公告》，本項目用地面積約121700㎡，地上建筑面積約120000㎡，按照《招標(biāo)文件修訂》P122頁中設(shè)計任務(wù)書對規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)的要求，本項目容積率≤12，即地上建筑面積≤146040㎡，請問地上建筑面積是否可突破120000㎡以充分利用開發(fā)強度？3、60班職高和21班高職學(xué)院是否為同一單位運營？是否需要完全獨立？回復(fù)：1、相關(guān)控制性規(guī)劃要求以規(guī)資局公示相關(guān)資料，請投標(biāo)單位自行網(wǎng)上查詢；2、《招標(biāo)公告》中的項目基本信息僅作參考，在規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)范圍內(nèi)即可；3、暫不考慮獨立，具體由投標(biāo)單位自行考慮。問題二：1外包裝上加蓋投標(biāo)人單位公章（聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭人蓋章），那外包裝及封面上，投標(biāo)單位名稱是不是也只寫聯(lián)合體牽頭人？2“開標(biāo)前投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的為所有聯(lián)合體成員）須進行企業(yè)CA鎖和項目總監(jiān)（若有）二代身份證刷卡簽到”，請問本項目若聯(lián)合體的，總監(jiān)理工程師，設(shè)計總負(fù)責(zé)人在開標(biāo)當(dāng)天，要本人帶身份證簽到嗎？3假如是委托代理人參加開標(biāo)會議的，是不是也只要牽頭單位的委托人參加？4評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)候選人數(shù)量是1個，是不是就指入圍單位就是中標(biāo)單位，也就不存在補償費了回復(fù)：1、否，若采用聯(lián)合體投標(biāo)的，外包裝及封面上需注明所有聯(lián)合體成員；2、開標(biāo)前投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的為所有聯(lián)合體成員）須進行企業(yè)CA鎖和項目總監(jiān)二代身份證刷卡簽到，總監(jiān)理工程師、設(shè)計總負(fù)責(zé)人可以不到開標(biāo)現(xiàn)場；3、是；4、本項目不采用評定分離，無入圍單位，不存在補償費。問題三：聯(lián)合體協(xié)議書，要紙制版蓋紅章，并在開標(biāo)現(xiàn)場遞交嗎？回復(fù)：建議在開標(biāo)現(xiàn)場遞交。問題四：1：企業(yè)業(yè)績2、投標(biāo)人[采用聯(lián)合體投標(biāo)的，指根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議分工承擔(dān)本項目監(jiān)理工作的單位，若根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議分工承擔(dān)本項目監(jiān)理工作的單位為2家的，則本項得分就低計取且只計取其中一家]自2020年7月1日（含）以來（時間以竣工證明文件上的時間為準(zhǔn)）單獨（非聯(lián)合體形式）或以聯(lián)合體形式完成過單個合同總建筑面積在80000平方米及以上的公共建筑工程的工程監(jiān)理或包含工程監(jiān)理工作的全過程工程咨詢業(yè)績，每個得1分，最高得2分。根據(jù)以往類似項目招標(biāo)文件企業(yè)監(jiān)理部分業(yè)績均為一個業(yè)績，該項目要求兩個業(yè)績，存在排除潛在投標(biāo)者的嫌疑，建議放寬條件，增加參與投標(biāo)人數(shù)量使得本次招標(biāo)更加的公平公正。企業(yè)業(yè)績建議修改為：企業(yè)業(yè)績2、投標(biāo)人[采用聯(lián)合體投標(biāo)的，指根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議分工承擔(dān)本項目監(jiān)理工作的單位，若根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議分工承擔(dān)本項目監(jiān)理工作的單位為2家的，則本項得分就低計取且只計取其中一家]自2020年7月1日（含）以來（時間以竣工證明文件上的時間為準(zhǔn)）單獨（非聯(lián)合體形式）或以聯(lián)合體形式完成過單個合同總建筑面積在80000平方米及以上的公共建筑工程的工程監(jiān)理或包含工程監(jiān)理工作的全過程工程咨詢業(yè)績，得2分。2：擬派項目負(fù)責(zé)人：具有建筑類專業(yè)正高級工程師的得1分，具有建筑類專業(yè)副高級工程師的得05分，否則不得分。以往同類型或更大的全過程項目如杭州余杭運河股份經(jīng)濟合作社北部新城LZ10單元LZ1002-B1B2S41S42-18地塊商業(yè)用房建筑師負(fù)責(zé)制服務(wù)項目等項目，項目負(fù)責(zé)人要求均為高工即可，本項目要求正高要求過于苛刻建議改為：擬派項目負(fù)責(zé)人：具有建筑類專業(yè)高級工程師的得1分，具有建筑類專業(yè)中級工程師的得05分，否則不得分?；貜?fù)：以上內(nèi)容是根據(jù)本項目的實際情況提出的需求，并沒有排斥潛在投標(biāo)人，《招標(biāo)文件修訂》不作調(diào)整。問題五：招標(biāo)文件中副高級工程師是否為高級工程師，如果是建議將招標(biāo)文件中副高級工程師的字眼修改為高級工程師，請明確?；貜?fù)：高級工程師包含正高級工程師和副高級工程師，本項按《招標(biāo)文件修訂》執(zhí)行，不作調(diào)整。問題六：1任務(wù)書無明確學(xué)生人數(shù)，教職工人數(shù)。每班按照幾人考慮。2住宿學(xué)生人數(shù)是否按照全校學(xué)生數(shù)考慮，是否考慮教師宿舍及相關(guān)需求。學(xué)生宿舍按照4人間還是按照6人間考慮，教師宿舍按照幾人間考慮。3用地紅線缺乏周邊未來規(guī)劃道路?；貜?fù)：1、暫按學(xué)生人數(shù)3645人，每班45人考慮，60班職高及21班高職，教職工人數(shù)約400人考慮；2、住宿學(xué)生人數(shù)按照全校學(xué)生數(shù)考慮，需考慮一定比例的教師宿舍及相關(guān)需求，學(xué)生宿舍按照4人間考慮，教職工宿舍按照2人間考慮；3、相關(guān)控制性規(guī)劃要求以規(guī)資局公示相關(guān)資料，請投標(biāo)單位自行網(wǎng)上查詢。問題七：第五章發(fā)包人要求中，第二條，二設(shè)計崗位第13款，照明專業(yè)設(shè)計人員，要求具有中國照明學(xué)會頒發(fā)的一級注冊照明設(shè)計師證書。此證書要求明顯不合理：第一、該證書并非國家統(tǒng)考，為照明學(xué)會單獨發(fā)放，該學(xué)會并不是國家有關(guān)行業(yè)主管部門或相關(guān)協(xié)會，所頒發(fā)證書不具有權(quán)威性，使用效力存疑；第二本項目為常規(guī)職業(yè)高中，對照明設(shè)計并無特殊要求；第三，省內(nèi)只有個別的大院具有該項注冊照明人員，有定向設(shè)置的嫌疑回復(fù)：現(xiàn)取消該人員要求，潛在投標(biāo)人無需配備該人員，詳見本補充文件。問題八：問題一:學(xué)校計劃招收多少學(xué)生，職高和高職分別為多少人?教職工有多少人?問題二:宿舍是否分為學(xué)生宿舍和教職工宿舍?學(xué)生宿舍每間按幾人分配?教職工宿舍每間按幾人分配?問題三:招標(biāo)文件第122頁:“普通教室、專用教室、公用學(xué)習(xí)用房、生活訓(xùn)練用房、勞動技術(shù)與職業(yè)訓(xùn)練用房、健康訓(xùn)練及檢測用房、辦公與生活用房等需符合現(xiàn)有規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求?！备鞴δ苊娣e分別為多少?能否提供相關(guān)數(shù)據(jù)信息?；貜?fù)：問題一：暫按學(xué)生人數(shù)3645人，每班45人考慮，60班職高及21班高職，教職工人數(shù)約400人考慮；問題二：住宿學(xué)生人數(shù)按照全校學(xué)生數(shù)考慮，需考慮一定比例的教師宿舍及相關(guān)需求，學(xué)生宿舍按照4人間考慮，教職工宿舍按照2人間考慮；問題三：滿足規(guī)范要求即可，由投標(biāo)單位自行考慮。問題九：本次招標(biāo)服務(wù)范圍只有工程設(shè)計與工程監(jiān)理，技術(shù)標(biāo)評審得分項