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磋商文件采購(gòu)編號(hào)：BGPC-C24352項(xiàng)目名稱：北京市石景山區(qū)人民法院2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目北京市公共資源交易中心（北京市政府采購(gòu)中心）二○二四年十二月磋商文件目錄第一部分磋商邀請(qǐng)2第二部分報(bào)價(jià)人須知前附表6第三部分報(bào)價(jià)人須知10第四部分采購(gòu)需求22第五部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分方法25第六部分政府采購(gòu)合同30第七部分電子響應(yīng)文件格式37磋商文件第2頁(yè)共61頁(yè)第一部分磋商邀請(qǐng)北京市公共資源交易中心（北京市政府采購(gòu)中心）(以下簡(jiǎn)稱交易中心)受北京市石景山區(qū)人民法院的委托，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商?，F(xiàn)邀請(qǐng)符合本磋商文件規(guī)定條件的合格報(bào)價(jià)人前來磋商。一、項(xiàng)目基本信息序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容備注1采購(gòu)編號(hào)BGPC-C243522項(xiàng)目名稱北京市石景山區(qū)人民法院2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3項(xiàng)目屬性服務(wù)4采購(gòu)人名稱北京市石景山區(qū)人民法院5采購(gòu)方式競(jìng)爭(zhēng)性磋商6預(yù)算金額人民幣399064538萬(wàn)元7采購(gòu)內(nèi)容包數(shù)：1具體采購(gòu)需求：詳見磋商文件第四部分二、合格報(bào)價(jià)人的條件：詳見磋商文件第三部分三、磋商文件獲取方式和下載期限下載期限：2024年12月6日-2024年12月13日。采用邀請(qǐng)供應(yīng)商方式的：供應(yīng)商登錄北京市公共資源交易中心政府采購(gòu)全流程電子化招投標(biāo)系統(tǒng)，點(diǎn)擊交易執(zhí)行→應(yīng)標(biāo)→投標(biāo)邀請(qǐng)函→接受邀請(qǐng)→返回上級(jí)頁(yè)面→項(xiàng)目信息→獲取采購(gòu)文件。四、電子響應(yīng)文件上傳、解密、磋商時(shí)間及地點(diǎn)1電子響應(yīng)文件上傳截止時(shí)間：2024年12月18日上午9:30（北京時(shí)間）。2解密時(shí)間：2024年12月18日上午9:30（北京時(shí)間）。3解密時(shí)限：解密時(shí)限為北京市公共資源交易中心政府采購(gòu)全流程電子化招投標(biāo)系統(tǒng)開啟報(bào)價(jià)人自行解密功能后120分鐘。4解密、磋商地點(diǎn)及方式：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程解密、磋商（或談判）方式，由報(bào)價(jià)人自行對(duì)電子響應(yīng)文件進(jìn)行解密，不接受紙質(zhì)文件，無須報(bào)價(jià)人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)報(bào)價(jià)人務(wù)必遠(yuǎn)程參加并保持聯(lián)系人電話暢通，同時(shí)確保使用制作上傳本項(xiàng)目電子響應(yīng)文件的計(jì)算機(jī)設(shè)備及自身CA數(shù)字證書登錄北京市公共資源交易中心政府采購(gòu)全流程電子化招投標(biāo)系統(tǒng)自行進(jìn)行解密操作。技術(shù)電話：010-83916633（1）未在電子響應(yīng)文件上傳截止時(shí)間前按程序上傳電子響應(yīng)文件的報(bào)價(jià)無效。（2）電子化采購(gòu)流程重點(diǎn)說明詳見磋商文件第一部分說明。（3）解密時(shí)具體操作流程及注意事項(xiàng)詳見磋商文件第三部分“14解密”。磋商文件第3頁(yè)共61頁(yè)（4）為保證解密、磋商環(huán)節(jié)聯(lián)系方式暢通，請(qǐng)報(bào)價(jià)人將參與本項(xiàng)目的聯(lián)系人姓名和聯(lián)系方式發(fā)送至指定郵箱math@ggzyfwbeijinggovcn。郵件題目為：采購(gòu)編號(hào)+磋商聯(lián)系人郵件內(nèi)容為：采購(gòu)編號(hào)+項(xiàng)目名稱+公司名稱+聯(lián)系人姓名+手機(jī)號(hào)碼五、聯(lián)系信息1采購(gòu)人信息名稱：北京市石景山區(qū)人民法院地址：北京市阜石路169號(hào)詢問和質(zhì)疑聯(lián)系人：曲老師聯(lián)系方式：010-688998192采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息名稱：北京市公共資源交易中心詢問聯(lián)系人：馬老師聯(lián)系方式：010-83916672地址：北京市豐臺(tái)區(qū)玉林里45號(hào)騰飛大廈質(zhì)疑聯(lián)系人：魏老師聯(lián)系方式：010-83537377地址：北京市西城區(qū)廣安門南街甲68號(hào)（郵編：100054）407室