建設(shè)工程造價咨詢合同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局1說明為了指導(dǎo)建設(shè)工程造價咨詢合同當(dāng)事人的簽約行為,維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程造價咨詢合同(示范文本)》(GF-2002-0212)進(jìn)行了修訂,制定了《建設(shè)工程造價咨詢合同(示范文本)》(GF-2015-0212)(以下簡稱《示范文本》)。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》,現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下:一、《示范文本》的組成《示范文本》由協(xié)議書、通用條件和專用條件三部分組成。(一)協(xié)議書《示范文本》協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。(二)通用條件通用條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程造價咨詢的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng),對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用條件既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程發(fā)承包計價的有關(guān)要求,也考慮了工程造價咨詢管理的特殊需要。(三)專用條件專用條件是對通用條件原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條件。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及發(fā)承包計價的具體情況,通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用條件進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用條件時,應(yīng)注意以下事項(xiàng):1專用條件的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用條件的編號一致;2合同當(dāng)事人可以通過對專用條件的修改,滿足具體工程的特殊要求,避免直接修改通用條件;3在專用條件中有橫道線的地方,合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定;如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定,則填寫“無”或劃“/”。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》供合同雙方當(dāng)事人參照使用,可適用于各類建設(shè)工程全過程造價咨詢服務(wù)以及階段性造價咨詢服務(wù)的合同訂立。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況,按照法律法規(guī)規(guī)定,根據(jù)《示范文本》的內(nèi)容,約定雙方具體的權(quán)利義務(wù)。2目錄第一部分協(xié)議書4一、工程概況4二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容5三、服務(wù)期限5四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5五、酬金或計取方式5六、合同文件的構(gòu)成5七、詞語定義6八、合同訂立6九、合同生效6十、合同份數(shù)6第二部分通用條件81詞語定義、語言、解釋順序與適用法律811詞語定義812語言813合同文件的優(yōu)先順序914適用法律92委托人的義務(wù)921提供資料922提供工作條件923合理工作時限1024委托人代表1025答復(fù)1026支付103咨詢?nèi)说牧x務(wù)1031項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員1032咨詢?nèi)说墓ぷ饕?133咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)1134使用委托人房屋及設(shè)備的返還124違約責(zé)任1241委托人的違約責(zé)任1242咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任125支付1251支付貨幣1252支付申請1253支付酬金1254有異議部分的支付126合同變更、解除與終止1362合同解除1337爭議解決148其他1481考察及相關(guān)費(fèi)用1482獎勵1483保密1484聯(lián)絡(luò)1485知識產(chǎn)權(quán)15第三部分專用條件151詞語定義、語言、解釋順序與適用法律1513合同文件的優(yōu)先順序1514適用法律162委托人的義務(wù)1621提供資料1622提供工作條件1625答復(fù)163咨詢?nèi)说牧x務(wù)1631項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員1632咨詢?nèi)说墓ぷ饕?633咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)1734使用委托人房屋及設(shè)備的返還174違約責(zé)任1741委托人的違約責(zé)任1742咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任175支付1751支付貨幣1752支付申請1853支付酬金186合同變更、解除與終止1862合同解除187爭議解決1873仲裁或訴訟188其他1881考察及相關(guān)費(fèi)用1882獎勵1883保密1984聯(lián)絡(luò)1985知識產(chǎn)權(quán)199補(bǔ)充條款19
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