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項(xiàng)目編號：清采招第20250154號清華大學(xué)學(xué)生公寓老舊宿舍粉刷一期工程競爭性磋商文件采購人：清華大學(xué)采購承辦單位：清華大學(xué)學(xué)生社區(qū)管理服務(wù)中心采購代理機(jī)構(gòu)：北京豐利興工程管理有限公司日期：2025年06月1目錄目錄1第一部分競爭性磋商公告2第二部分磋商須知前附表5第三部分磋商須知10第四部分評審方法和標(biāo)準(zhǔn)18第五部分采購需求25第六部分工程量清單27第七部分合同草案28第八部分響應(yīng)文件格式91一、響應(yīng)函94二、報(bào)價(jià)一覽表95三、法定代表人授權(quán)委托書96四、商務(wù)文件97五、已標(biāo)價(jià)的工程量清單112六、技術(shù)文件113鼓勵(lì)制作響應(yīng)文件封書脊（參考示例如下）1142第一部分競爭性磋商公告項(xiàng)目概況清華大學(xué)學(xué)生公寓老舊宿舍粉刷一期工程采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在北京豐利興工程管理有限公司（北京市朝陽區(qū)來廣營西路國創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園6號樓D門三層3008）獲取采購文件，并于2025年06月24日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號：清采招第20250154號2項(xiàng)目名稱：清華大學(xué)學(xué)生公寓老舊宿舍粉刷一期工程3采購方式：□競爭性談判?競爭性磋商□詢價(jià)4預(yù)算金額：136252280元5最高限價(jià)（如有）：136252280元6采購需求：（1）采購承辦單位為清華大學(xué)學(xué)生社區(qū)管理服務(wù)中心。（2）工程范圍包含：本項(xiàng)目涉及紫荊10號樓和南區(qū)28號樓兩棟學(xué)生公寓。包括走廊及樓梯間墻面、頂棚涂料拆除新做、樓梯間欄桿、扶手油漆翻新、淋浴間新增蜂窩鋁板隔斷、衛(wèi)生間吊頂拆除新做、水表拆除更換管道、淋浴管道及刷卡模塊拆改、水龍頭安裝等工程量清單全部工作內(nèi)容。（3）工程地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)清華大學(xué)校內(nèi)7合同履行期限：43日歷天（本工程暫定分為兩階段施工，實(shí)際進(jìn)場后根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，具體情況以實(shí)際通知為準(zhǔn)。）8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供《中小企業(yè)聲明函》（或提供《殘疾人福利性單位聲明函》，或提供屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件）。因?qū)ｉT面向中小企業(yè)采購，不再執(zhí)行價(jià)格評審優(yōu)惠的扶持政策。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對其出具的《中小企業(yè)聲明函》等真實(shí)性負(fù)責(zé)，供應(yīng)商出具的《中小企業(yè)聲明函》等內(nèi)容不實(shí)的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)。33本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）通過“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）和中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）查詢信用記錄（截止時(shí)點(diǎn)為投標(biāo)截止時(shí)間），被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，沒有資格參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)；（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一包號的采購活動(dòng)；（3）為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)；（4）為本項(xiàng)目提供采購代理服務(wù)的供應(yīng)商不得參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)；（5）為本項(xiàng)目提供代建服務(wù)的供應(yīng)商不得參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)；（6）供應(yīng)商必須按規(guī)定獲取采購文件，否則無資格參加本項(xiàng)目采購活動(dòng);（7）屬于中央國家機(jī)關(guān)政府采購中心工程定點(diǎn)入圍企業(yè)。（8）施工企業(yè)資質(zhì)和項(xiàng)目經(jīng)理要求：①具備行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；②具有行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證；③擬派項(xiàng)目經(jīng)理須為中央國家機(jī)關(guān)工程定點(diǎn)項(xiàng)目施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理庫里的備案人員且為本單位在職人員，須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），項(xiàng)目經(jīng)理在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)未在其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。三、獲取采購文件1時(shí)間：2025年06月13日至2025年06月20日，每天上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）2地點(diǎn)：北京豐利興工程管理有限公司（北京市朝陽區(qū)來廣營西路國創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園6號樓D門三層3008）3方式：現(xiàn)場獲取獲取磋商文件時(shí)須遞交材料：a授權(quán)委托書（加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章）及被授權(quán)人身份證（復(fù)印件加蓋公章）（適用于代理人獲取磋商文件的）；b法定代表人身份證明（加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章）及身份證