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1秀山片區(qū)未來(lái)產(chǎn)業(yè)園概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)及一期方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào):皖E0-18-2025-0468招標(biāo)人：安徽江東城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人:（簽電子印章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):馬鞍山市興馬項(xiàng)目咨詢有限公司（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人:（簽電子印章）2025年12月2目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知10第三章評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法29第四章合同42第五章設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)50第六章投標(biāo)文件格式543第一章招標(biāo)公告(資格后審)（實(shí)行電子招投標(biāo)）一、招標(biāo)編號(hào)：皖E0-18-2025-0468二、項(xiàng)目名稱(chēng)：秀山片區(qū)未來(lái)產(chǎn)業(yè)園概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)及一期方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：馬鞍山市四、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）：安徽江東城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司五、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）地址：馬鞍山市花山區(qū)秀山大道999號(hào)六、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)七、項(xiàng)目概況、投資規(guī)模：1、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目選址于秀山湖南側(cè)，湖南東路與韶山路南延交叉口西南角。其中：（1）一期涵蓋總部經(jīng)濟(jì)與科技孵化區(qū)、綜合服務(wù)中心兩大板塊?？偛拷?jīng)濟(jì)與科技孵化區(qū)包含創(chuàng)新孵化器、總部辦公、場(chǎng)景實(shí)驗(yàn)室、校友創(chuàng)業(yè)社區(qū)、共享實(shí)驗(yàn)室等子業(yè)態(tài)，聚焦科技孵化、企業(yè)總部運(yùn)營(yíng)及創(chuàng)新場(chǎng)景搭建等功能。綜合服務(wù)中心包含智慧服務(wù)中心、共享會(huì)議中心、共享辦公室、招商運(yùn)營(yíng)中心、展示中心、商業(yè)配套等子業(yè)態(tài)，為園區(qū)提供智慧化服務(wù)、會(huì)議、辦公、招商展示以及商業(yè)等綜合配套。（2）二期為數(shù)字經(jīng)濟(jì)與智能制造創(chuàng)新基地，包含企業(yè)定制廠房、輕型工業(yè)廠房、人才公寓（宿舍）、商業(yè)配套等子業(yè)態(tài)，主要服務(wù)于數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)及智能制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時(shí)提供產(chǎn)業(yè)人才居住和商業(yè)等配套。一期占地面積約105畝，二期占地面積約309畝，總建筑面積為402454平方米，規(guī)劃用地面積為24557549平方米，最大單體建筑面積為21萬(wàn)平方米（綜合服務(wù)中心）。2、項(xiàng)目審批核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)：馬鞍山市花山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)，項(xiàng)目統(tǒng)一代碼：2509-340503-04-01-637552。3、投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資約22051563萬(wàn)元。4、質(zhì)量要求：滿足國(guó)家相應(yīng)勘察設(shè)計(jì)規(guī)范深度要求，并符合本項(xiàng)目招標(biāo)文件要4求，且通過(guò)相應(yīng)審查。5、最高投標(biāo)限價(jià)（人民幣）：本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為72649萬(wàn)元。其中概念性規(guī)劃方案最高投標(biāo)限價(jià)為2906萬(wàn)元，一期方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)最高投標(biāo)限價(jià)為43589萬(wàn)元。八、資金來(lái)源：自有資金九、計(jì)劃工期：總服務(wù)期90日歷天。（圖紙審查及文件審批均不在上述服務(wù)期內(nèi)）。跟蹤服務(wù)期：自最終成果獲得主管部門(mén)審批起12個(gè)月。十、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求：1、投標(biāo)人資格：投標(biāo)人須符合以下設(shè)計(jì)資質(zhì)和勘察資質(zhì)和城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)要求：（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：須具備以下①或②或③要求：①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；③建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。（2）勘察資質(zhì)：須具備以下①或②或③要求：①工程勘察綜合類(lèi)甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)；②工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)；③工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程勘察（分項(xiàng)））甲級(jí)資質(zhì)。（3）城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)：具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)。2、擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格且在獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人單位注冊(cè)。3、是否接受聯(lián)合體:本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并在投標(biāo)文件中提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)。（2）聯(lián)合體成員（包括聯(lián)合體牽頭人）數(shù)量不得超過(guò)3家，且聯(lián)合體牽頭人須由負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容的單位擔(dān)任，聯(lián)合體牽頭人須具備投標(biāo)人資質(zhì)要求中的