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南寧市良慶區(qū)政府集中采購(gòu)中心NNZC2025-G3-080062-NNSL南寧市政府采購(gòu)公開招標(biāo)文件（服務(wù)類）招標(biāo)文件（全流程電子化評(píng)標(biāo)）項(xiàng)目名稱：良慶區(qū)3號(hào)等11個(gè)臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：NNZC2025-G3-080062-NNSL采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：南寧市良慶區(qū)政府集中采購(gòu)中心2025年11月南寧市良慶區(qū)政府集中采購(gòu)中心NNZC2025-G3-080062-NNSL目錄第一章招標(biāo)公告1第二章采購(gòu)需求5第三章投標(biāo)人須知20第四章評(píng)標(biāo)方法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)37第五章擬簽訂的合同文本42第六章投標(biāo)文件格式53第七章質(zhì)疑、投訴證明材料格式90南寧市良慶區(qū)政府集中采購(gòu)中心NNZC2025-G3-080062-NNSL1第一章招標(biāo)公告公開招標(biāo)公告項(xiàng)目概況良慶區(qū)3號(hào)等11個(gè)臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”平臺(tái)（https://wwwzcygovcn/）獲取（下載）招標(biāo)文件，并于2025年12月16日09：30（北京時(shí)間）前遞交（上傳）投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：NNZC2025-G3-080062-NNSL項(xiàng)目名稱：良慶區(qū)3號(hào)等11個(gè)臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算金額：叁佰柒拾伍萬伍仟壹佰陸拾貳元伍角玖分（￥375516259）采購(gòu)需求：分標(biāo)序號(hào)分標(biāo)名稱數(shù)量單位預(yù)算金額(萬元)簡(jiǎn)要規(guī)格描述或分標(biāo)基本概況介紹1良慶區(qū)3號(hào)等11個(gè)臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目1項(xiàng)375516259良慶區(qū)3號(hào)等11個(gè)臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年。本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否二、投標(biāo)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：?專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目（供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位)3本項(xiàng)目的特定資格要求：無。4本項(xiàng)目的特定條件：無。5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。為本項(xiàng)目提供過整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目上述服務(wù)以外的其他采購(gòu)活動(dòng)。6對(duì)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(wwwccgpgovcn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與政府采購(gòu)活動(dòng)。南寧市良慶區(qū)政府集中采購(gòu)中心NNZC2025-G3-080062-NNSL2三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：自公告發(fā)布之日起。獲取方式:網(wǎng)上下載。本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)文件，供應(yīng)商可自行在“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”平臺(tái)（http://zfcggxzfgovcn/）下載招標(biāo)文件（操作路徑：登錄“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”平臺(tái)-項(xiàng)目采購(gòu)-獲取采購(gòu)文件-找到本項(xiàng)目-點(diǎn)擊“申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件”），電子投標(biāo)文件制作需要基于“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”平臺(tái)獲取的招標(biāo)文件編制。售價(jià)：0元。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2025年12月16日09：30（北京時(shí)間）2、投標(biāo)和開標(biāo)地點(diǎn)：（1）投標(biāo)文件提交方式：本項(xiàng)目為南寧市全流程電子化項(xiàng)目，通過“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”平臺(tái)（http://zfcggxzfgovcn/）實(shí)行在線電子投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)先安裝“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)電子交易客戶端”（請(qǐng)自行前往“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”平臺(tái)進(jìn)行下載），并按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件和“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”平臺(tái)的要求編制、加密后在投標(biāo)截止時(shí)間前通過網(wǎng)絡(luò)上傳至南寧市“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”平臺(tái)，供應(yīng)商在“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”平臺(tái)提交電子版投標(biāo)文件時(shí)，請(qǐng)?zhí)顚憛⒓舆h(yuǎn)程開標(biāo)活動(dòng)經(jīng)辦人聯(lián)系方式，電子投標(biāo)具體操作流程詳見本公告附件1。（2）未進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)并辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）的供應(yīng)商將無法參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)，潛在供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，完成電子交易平臺(tái)上的CA數(shù)字證書辦理（申領(lǐng)流程見本公告附件2）及投標(biāo)文件的提交。完成CA數(shù)字證書辦理預(yù)計(jì)7日左右，投標(biāo)人只需辦理其中一家CA數(shù)字證書及簽章，建議各投標(biāo)人抓緊時(shí)間辦理。（3）為確保網(wǎng)上操作合法、有效和安全，請(qǐng)投標(biāo)供應(yīng)商確保在電子投標(biāo)過程中能夠?qū)ο嚓P(guān)數(shù)據(jù)電文進(jìn)行加密和使用電子簽章，妥善保管CA數(shù)字證書并使用有效的CA數(shù)字證書參與整個(gè)招標(biāo)活動(dòng)。注：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成電子投標(biāo)文件的上傳、遞交，投標(biāo)截止時(shí)間前可以補(bǔ)充、修改或者撤回投標(biāo)文件。補(bǔ)充或者修改投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)先行撤回原文件，補(bǔ)充、修改后重新上傳、遞交。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成上傳、遞交的，視為撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間以后上傳遞交的投標(biāo)文件“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”平臺(tái)將予以拒收。（4）開標(biāo)地點(diǎn)：本次招標(biāo)將于2025-12-1609:30:00在“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”平臺(tái)電子開標(biāo)大廳開標(biāo)。（5）CA證書在線解密：供應(yīng)商投標(biāo)時(shí)，需攜帶制作投標(biāo)文件時(shí)用來加密的有效數(shù)字證書（CA認(rèn)證）