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總金額(元):￥910,85900合同編號：[350001]0624[CS]2025009福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目的實(shí)際需求對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：中共福建省委辦公廳住所地：福建省福州市華林路80號聯(lián)系人：唐明聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：1395042215@qqcom乙方：福建東飛環(huán)境集團(tuán)有限公司住所地：福州市鼓樓區(qū)鼓東街道五四路158號環(huán)球廣場29層聯(lián)系人：林豪聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：996545596@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號為[350001]0624[CS]2025009的中共福建省委辦公廳衛(wèi)生保潔服務(wù)采購項(xiàng)目項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：/二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的物業(yè)服務(wù)服務(wù)時(shí)間（單位）按照磋商文件要求服務(wù)時(shí)間服務(wù)范圍按照磋商文件要求服務(wù)范圍服務(wù)要求按照磋商文件要求服務(wù)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照磋商文件要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合計(jì)金額人民幣（大寫）：玖拾壹萬零捌佰伍拾玖元整（￥910,85900）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（910859元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍中共福建省委辦公廳衛(wèi)生保潔服務(wù)。33其他需說明的事項(xiàng)：/四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：中共福建省委辦公廳衛(wèi)生保潔服務(wù)采購項(xiàng)目42服務(wù)范圍：省委屏山大院內(nèi)道路、廣場、溝渠、屋面、停車場等及辦公樓公共區(qū)域。43服務(wù)地點(diǎn)：省委屏山大院。44服務(wù)完成時(shí)間：合同簽訂之日起三年（一年一簽）五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：按照招標(biāo)文件規(guī)定。52服務(wù)內(nèi)容：（1）省委屏山大院內(nèi)道路、廣場、溝渠、屋面、停車場等及辦公樓公共區(qū)域（包含公共衛(wèi)生間、公共樓道、走廊、管理用房）清掃、保潔作業(yè)在保潔人員的工作安排上將巡視和清潔分開，隱蔽部位（如消防通道內(nèi)的設(shè)施）的保潔工作安排在白天巡視時(shí)間完成，夜間主要對營業(yè)區(qū)域進(jìn)行清潔，包括地面、衛(wèi)生間、玻璃、消防器具等公共設(shè)施。建立日常衛(wèi)生保潔服務(wù)管理的資料檔案。主要內(nèi)容：車行道、各通道、綠化區(qū)域散步道、停車棚、宣傳欄、建筑戶外明溝及勒腳、構(gòu)筑物、綠地及綠化帶等衛(wèi)生保潔。（2）負(fù)責(zé)省委屏山大院廚余垃圾及其他垃圾(不含大件生活廢棄物、綠化垃圾、泔水及建筑垃圾)的分類收運(yùn)，保證日產(chǎn)日清。（3）負(fù)責(zé)省委屏山大院6座化糞池的清掏。（4）負(fù)責(zé)省委屏山大院除四殺服務(wù)，包括綠化場地蚊蠅消殺、樓內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生間蚊蠅消殺、樓內(nèi)滅鼠、樓外滅鼠、白蟻防治有害生物防控。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：按照招標(biāo)文件規(guī)定。??-第2頁-（2）服務(wù)人員組成：作業(yè)人員9名。（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照招標(biāo)文件規(guī)定。54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：/543其他要求：/六、服務(wù)履約驗(yàn)收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對乙方所提供服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或定期進(jìn)行服務(wù)考核，并根據(jù)驗(yàn)收或考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。具體如下：（一）、檢查考核內(nèi)容省委物業(yè)保潔道路、廣場、溝渠、停車場、山間步道等大院內(nèi)全部公共區(qū)域的保潔質(zhì)量情況；規(guī)范作業(yè)情況；保潔員文明作業(yè)情況等。（二）、檢查考核計(jì)分方法1考核周期每月不定期檢查考核一次。2計(jì)分方式詳見附件《省委衛(wèi)生保潔服務(wù)作業(yè)質(zhì)量考核評分表》。（三）、獎(jiǎng)懲措施1采購人（發(fā)包方）對成交供應(yīng)商（承包方）的獎(jiǎng)懲規(guī)定：（1）處罰規(guī)定。月平均分90分以上(含)為合格，全額核撥每月承包經(jīng)費(fèi);月平均分90分一80分(含)的，低于90分部分按照每低1分扣除每月承包經(jīng)費(fèi)1%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)費(fèi)扣除；月平均分80分以下的扣除每月承包經(jīng)費(fèi)10%。（2）獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定。在月考核期內(nèi)，成交供應(yīng)商按采購人要求完成重大活動(dòng)、突發(fā)任務(wù)和應(yīng)急作業(yè)任務(wù)的，每次獎(jiǎng)勵(lì)加1分～5分，每季度獎(jiǎng)勵(lì)不超過6次（含）。（3）終止合同規(guī)定。一年內(nèi)連續(xù)2次或一年內(nèi)累計(jì)3次月考核評分總得分的平均分低于85分的，采購人有權(quán)提前終止采購合同，按實(shí)際服務(wù)期與成交供應(yīng)商結(jié)算承包經(jīng)費(fèi)。2成交供應(yīng)商履約的第一個(gè)月為過渡期，只考核，要求限期整改，不扣承包經(jīng)費(fèi)。一個(gè)月后開始正式對成交供應(yīng)商清掃保潔和垃圾代運(yùn)作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行考評，每月考評項(xiàng)目1至8項(xiàng)滿分為100分，加分事項(xiàng)限值為10分。根據(jù)考核情況，按照不同等級分別進(jìn)行付款，采購人在每月結(jié)束后的次月15日前（遇法定公休節(jié)假日順延）以轉(zhuǎn)帳方式按月結(jié)算支付前一個(gè)月的承包經(jīng)費(fèi)（經(jīng)考核扣除相應(yīng)保潔經(jīng)費(fèi)后的剩余經(jīng)費(fèi)）。（四）、工作要求-第3頁-1檢查全過程對外公開，檢查結(jié)果接受監(jiān)督和查詢。2檢查小組在督查中發(fā)現(xiàn)的問題，向成交供應(yīng)商下達(dá)限期整改通知書，并約定整改期限，對期限內(nèi)未及時(shí)整改或整改不到位的，并追究成交供應(yīng)商的責(zé)任。3采購人負(fù)責(zé)定期召開檢查小組成員單位（部門）聯(lián)席會(huì)議，對當(dāng)月檢查情況進(jìn)行小結(jié)、通報(bào)。附件：省委衛(wèi)生保潔服務(wù)作業(yè)質(zhì)量考核評分表考核月份：月考核日期：年月日考核項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值評分依據(jù)扣分1院內(nèi)道路、廣場、停車場、候會(huì)區(qū)保潔401每10㎡果皮（每片果皮、紙屑如煙盒大小）≥3片、煙蒂≥3個(gè)、飲料瓶和煙盒≥1個(gè)的扣03分；在此標(biāo)準(zhǔn)超過的,扣1-3分；2每10㎡有成片落葉、樹籽積留在地面的（暴雨風(fēng)期除外），每處扣02分；3公共區(qū)域地面有明顯沙土質(zhì)、磚石塊的,每10米長扣01-03分；人行道、路沿、花圃、樹池周邊清掃不徹底，有煙盒、飲料瓶等雜物垃圾的，每處扣01分；4溝（渠）口清掏不及時(shí)，有堆積物高度超10cm，每處扣01-03分；5廣場、道路、垃圾收集清運(yùn)點(diǎn)、停車場沖洗不到位有污漬的每10平方米扣01-03分；6高壓沖洗車在周六、周日中午12:00后進(jìn)場作業(yè)的每次扣1分（采購人要求的除外）。2垃圾收集容器管養(yǎng)5生活垃圾投放箱內(nèi)膽臟臭，每個(gè)扣02分；垃圾積壓超單個(gè)垃圾收集容器容積的，每個(gè)扣02分；移位、外觀破損、未及時(shí)恢復(fù)的每個(gè)扣02分；生活垃圾投放箱周邊1m范圍內(nèi)有明顯污跡的每個(gè)扣02分。3山間步道和臺階保潔10當(dāng)日未清掃落葉、紙屑等垃圾的，每次扣03分。4垃圾代運(yùn)10垃圾車輛運(yùn)輸過程在大院內(nèi)滴、撒、漏的每次扣1分。當(dāng)日未按時(shí)清運(yùn)的每次扣1分。5公廁清掏101化糞池滿溢未及時(shí)清掏每次扣2分。2化糞池管道堵塞未及時(shí)疏通每次扣2分。6除四害消殺51目視有蚊蠅的每次扣01分。2目視有鼠跡的每次扣02分。3目視有蟑螂的每次扣02分。7規(guī)范作業(yè)101未按時(shí)完成普掃的每條路扣1分；未按時(shí)完成巡回保潔的，每次扣1分。2保潔清掃時(shí)揚(yáng)塵大的，每人次扣02分；3發(fā)現(xiàn)保潔人員翻撿垃圾，每人次扣01分；發(fā)現(xiàn)保潔人員焚燒垃圾的，每次扣3分；4管理人員無跟班作業(yè)，10分鐘內(nèi)不到崗的，扣02分；未按要求配足保潔員的差1人扣1分。-第4頁-