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重慶市江北區(qū)城市公共場地管理所所需2025年度造價(jià)咨詢服務(wù)單位（石門公園片區(qū)）需求文件一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：2025年度造價(jià)咨詢服務(wù)單位（石門公園片區(qū)）（二）采購人：重慶市江北區(qū)城市公共場地管理所（三）項(xiàng)目實(shí)施地：重慶市江北區(qū)（四）選取方式：擇優(yōu)+競價(jià)二、中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)限（一）服務(wù)內(nèi)容開展采購人所委托的造價(jià)咨詢服務(wù)工作，包括但不限于：1、工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢：包括工程項(xiàng)目的造價(jià)估算、審核；預(yù)算編制、審核；結(jié)算審核；施工階段全過程控制等。2、政府采購項(xiàng)目造價(jià)咨詢：涉及貨物采購、服務(wù)采購等項(xiàng)目的價(jià)格評(píng)估、成本控制等。3、造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：為政府投資項(xiàng)目提供造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、監(jiān)控和應(yīng)對(duì)等咨詢服務(wù)。4、可行性研究、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核、對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)。5、采購人所委托的造價(jià)咨詢其他服務(wù)。（二）標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)限1、采購人委派任務(wù)，須在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，材料核價(jià)需在24小時(shí)內(nèi)回復(fù)結(jié)果并保留詢價(jià)記錄，如有兩次未按采購人要求到場或回復(fù)核價(jià)結(jié)果，采購人有權(quán)取消中選資格、解除服務(wù)合同。（承諾格式詳見附件《承諾書》）2、其他咨詢服務(wù)需在委托的項(xiàng)目完成15（日歷日）內(nèi)，主動(dòng)聯(lián)系施工單位報(bào)送相關(guān)資料，并出具相應(yīng)成果文件，未按時(shí)節(jié)點(diǎn)完成，采購人有權(quán)取消中選資格、解除服務(wù)合同。（承諾格式詳見附件《承諾書》）3、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)如未按采購人要求出具成果文件，采購人有權(quán)取消中選資格、解除服務(wù)合同。（承諾格式詳見附件《承諾書》）三、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格要求（一）基本資格條件：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5、參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄;6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）特定資質(zhì)條件：經(jīng)營范圍包含：工程造價(jià)咨詢。（彩色掃描件加蓋鮮章）注：本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)。（三）業(yè)績要求提供一份項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員出具的本次投標(biāo)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（綠化工程、市政工程）類似的業(yè)績報(bào)告。（彩色掃描件加蓋鮮章）（二）擬派人員要求1、本項(xiàng)目配備1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)具有一級(jí)造價(jià)工程師資格證書，且必須為本中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在職人員。2、擬派2名其他主要技術(shù)人員，應(yīng)具有二級(jí)造價(jià)工程師或造價(jià)員資格證書，且必須為本中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在職人員。備注：①合同履約期間，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)須為采購人提供相對(duì)固定的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，未經(jīng)采購人書面同意，不得隨意更換服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員，若確需變動(dòng)，供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)函告采購人同意，替補(bǔ)人員應(yīng)具有同等資質(zhì)。若未經(jīng)采購人同意擅自更換人員，其中選資格將被取消，不得參與采購人后續(xù)任何項(xiàng)目。（承諾格式詳見附件《承諾書》）②提供參與為本項(xiàng)目服務(wù)的人員名單表，彩色掃描件加蓋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)鮮章。③提供中介服務(wù)機(jī)構(gòu)為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明，彩色掃描件加蓋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)鮮章。（三）報(bào)價(jià)要求投標(biāo)報(bào)價(jià)為統(tǒng)一下浮率，下浮率范圍為00～350%之內(nèi)。咨詢服務(wù)費(fèi)不得超過本項(xiàng)目的總價(jià)限價(jià)，包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、文本費(fèi)、人工費(fèi)用、成本、利潤、稅費(fèi)等與本項(xiàng)目相關(guān)的所有費(fèi)用。（四）本包咨詢服務(wù)費(fèi)預(yù)算和付款方式本包咨詢服務(wù)費(fèi)預(yù)算6萬元。咨詢服務(wù)費(fèi)用按工程單個(gè)結(jié)算，預(yù)算編制及審核費(fèi)用按照（附件3）計(jì)算費(fèi)用*（1-下浮率），限價(jià)編制及審核費(fèi)用按照3000元/項(xiàng)計(jì)算費(fèi)用*（1-下浮率）。其余造價(jià)咨詢類別按（附件4）計(jì)算費(fèi)用*（1-下浮率），按實(shí)單個(gè)計(jì)費(fèi)，結(jié)算總價(jià)不超過本包的預(yù)算。（五）信譽(yù)要求中介服務(wù)機(jī)構(gòu)需提供近三年無嚴(yán)重失信記錄承諾書。按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》財(cái)庫〔2016〕125號(hào)，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，將拒絕其參與本采購活動(dòng)。采購人將通過“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)、"中國政府采購網(wǎng)"(wwwccgpgovcn)、等渠道查詢中介服務(wù)機(jī)構(gòu)信用記錄，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、行政處罰記錄的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)將拒絕其參與本次采購活動(dòng)。（承諾書格式詳見附件《承諾書》并附網(wǎng)站截圖加蓋鮮章）。（六）響應(yīng)要求本項(xiàng)目的所有中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在知曉本項(xiàng)目的所有采購要求和細(xì)則后，須在響應(yīng)文件中承諾在任何情況下若自己中選，不得以任何理由退出服務(wù)事實(shí)。中選人若在中選后放棄中選權(quán)或在履約過程中單方面無故終止履約行為，采購人將向相關(guān)部門報(bào)告中選人的違約行為，中選人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不得參與采購人后續(xù)任何項(xiàng)目。（承諾書格式詳見附件《承諾書》）備注：以上所有掃描件資料的原件備查，采購人審查時(shí)核驗(yàn)有關(guān)證明和證件的原件，若審查與掃描件不符，其報(bào)名資格或中選資格將被取消，扣除全部履約保證金，不得參與采購人后續(xù)任何項(xiàng)目，采購人將向行政主管部門及采購監(jiān)督部門報(bào)告中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的違約行為，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)將被列入中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，或納入重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)失信懲戒對(duì)象名單、重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象名單。四、評(píng)審辦法1、本項(xiàng)目采用“擇優(yōu)+競價(jià)”的選取方式。2、本項(xiàng)目通過中介服務(wù)機(jī)構(gòu)報(bào)送的針對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)方案（格式自擬）進(jìn)行擇優(yōu)，若被采購人評(píng)審人員認(rèn)定報(bào)送方案未針對(duì)本項(xiàng)目提供，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)本次投標(biāo)資格將置為無效。3、通過方案擇優(yōu)后由報(bào)價(jià)最低價(jià)的機(jī)構(gòu)中選，若同時(shí)出現(xiàn)多家相同最低報(bào)價(jià)的機(jī)構(gòu)，系統(tǒng)自動(dòng)隨機(jī)搖號(hào)選出中選機(jī)構(gòu)。五、項(xiàng)目商務(wù)要求（一）服務(wù)期限具體時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)采購人在中華人民共和國境內(nèi)使用中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)時(shí)免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。如果第三方提出侵權(quán)指控，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。七、違約責(zé)任未按規(guī)定履行合同、違背采購意圖、不接受采購人考核等違約情況，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自愿取消中選資格、解除服務(wù)合同。八、其它要求1、凡有意參加本次采購的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，請(qǐng)于公告發(fā)布之日起至報(bào)名截止時(shí)間之前，在重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市上下載查看本項(xiàng)目需求文件以及變更公告等采購前公布的所有項(xiàng)目資料，無論中介服務(wù)機(jī)構(gòu)下載查看與否，均視為已知曉所有采購實(shí)質(zhì)性要求內(nèi)容。2、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)須在平臺(tái)上報(bào)名并按要求發(fā)送彩色掃描響應(yīng)文件（加蓋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)公章），未按要求提供的視為無效。3、采購人與中介服務(wù)機(jī)構(gòu)將在中選結(jié)果確定之日起10個(gè)工作日內(nèi)，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)單位應(yīng)按采購人約定的時(shí)間、地點(diǎn)，根據(jù)文件合同條款及要求簽訂服務(wù)合同，否則視為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自動(dòng)放棄中選。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)中選后無正當(dāng)理由拒簽合同的，采購取消其中選資格，追究其法律責(zé)任。4、中選我所2025年度造價(jià)咨詢服務(wù)（鴻恩寺片區(qū)或溉瀾溪體育公園）的單位不得再次中選本服務(wù)。5、如遇政策原因，采購人和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可自行協(xié)商終止合同。6、其他未盡事宜由雙方在合同中詳細(xì)約定。本文件最終解釋權(quán)歸采購方所有。九、聯(lián)系方式采購人：重慶市江北區(qū)城市公共場地管理所聯(lián)系人：唐老師電話：*地址：重慶市江北區(qū)大石壩石門公園十、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提交響應(yīng)文件中介服務(wù)機(jī)構(gòu)線上報(bào)名需上傳蓋章后的報(bào)名文件電子文檔一份（格式自擬）。采購人將以平臺(tái)的線上資料作為評(píng)判依據(jù)。附件：1承諾書2響應(yīng)文件（格式自擬）3江北區(qū)城市管理局預(yù)算編制機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4工程造價(jià)咨詢費(fèi)參考費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)重慶市江北區(qū)城市公共場地管理所2024年12月19日