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1湖北省分行物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目需求一、服務(wù)供應(yīng)商要求。1、投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)登記取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格；2、投標(biāo)人具備有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》或代管的食堂具備有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》；（提供食品經(jīng)營(yíng)許可證證書(shū)。如投標(biāo)人代管的食堂的食品經(jīng)營(yíng)許可證證書(shū)主體為委托單位，則還需提供與委托單位的服務(wù)合同）3、投標(biāo)人近三年(2022年10月1日至今)具有至少一項(xiàng)年度物業(yè)服務(wù)總金額在2000萬(wàn)元（含）及以上的辦公樓宇物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)(業(yè)績(jī)中還需包含餐飲服務(wù)內(nèi)容，否則不予認(rèn)可。提供有效的合同證明文件，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，對(duì)應(yīng)至少一張發(fā)票及至少一張銀行收款憑證掃描件予以證明，以上證明材料須完整、有效，否則不予認(rèn)可)。（適用于第1包）4、投標(biāo)人具備規(guī)范的財(cái)務(wù)制度，需提供近三年（2022年-2024年）經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，若公司成立不足三年，則需提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表；第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)蓋章清晰可見(jiàn)。5、投標(biāo)人可開(kāi)立增值稅專用發(fā)票（提供承諾函或可開(kāi)具增值稅專用發(fā)票的納稅人身份證明材料）。6、投標(biāo)人當(dāng)前未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名2單；未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）；法定代表人未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單。查詢時(shí)間須在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布日期之后，投標(biāo)文件中提供查詢截圖。查詢網(wǎng)址：（1）重大稅收違法失信主體名單查詢（https://wwwcreditchinagovcn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）；（2）全國(guó)法院失信被執(zhí)行人查詢（企業(yè)及法定代表人）（http://zxgkcourtgovcn/shixin/）；（3）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單查詢（http://wwwccgpgovcn/search/cr/）；（4）嚴(yán)重違法失信名單查詢（http://wwwgsxtgovcn/indexhtml）。7、投標(biāo)人在資格審查時(shí)未處于中國(guó)建設(shè)銀行供應(yīng)商禁用或退出期內(nèi)或暫停合作期內(nèi)（以招標(biāo)人查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)人無(wú)需提供響應(yīng)資料）。8、在與建設(shè)銀行的項(xiàng)目合作過(guò)程中，沒(méi)有合同違約及不良記錄、泄露建設(shè)銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息等事件。(提供承諾函)9、不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系要求：投標(biāo)人法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目【提供公司承諾函，或“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://wwwgsxtgovcn/indexhtml”發(fā)送的企業(yè)信用信息公3示報(bào)告（輸入單位名稱后，點(diǎn)擊發(fā)送即可獲得）并加蓋公章】；最終以招標(biāo)人在中國(guó)建設(shè)銀行龍集采平臺(tái)查詢供應(yīng)商風(fēng)險(xiǎn)信息監(jiān)測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。10、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、服務(wù)品類物業(yè)管理服務(wù)。三、項(xiàng)目概況（一）建行湖北省分行本部物業(yè)服務(wù)省分行本部物業(yè)服務(wù)采購(gòu)面積為8818697平方米（含建銀大廈、周轉(zhuǎn)房、員工宿舍、漢南檔案中心）。建銀大廈座落于武漢市建設(shè)大道709號(hào)；檔案中心座落于武漢市漢南區(qū)華頂工業(yè)園A區(qū)27棟；青年路單身宿舍座落于青年路拆船廠；友誼路單身宿座落于江漢支行附樓；新華路周轉(zhuǎn)房位于；晴雅軒周轉(zhuǎn)房位于馬場(chǎng)角晴雅軒小區(qū)內(nèi)。(二）項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容1環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)（包括建銀大廈、漢南檔案中心、周轉(zhuǎn)房、單身宿舍等各區(qū)域保潔服務(wù)，以及對(duì)殺蟲(chóng)滅鼠的監(jiān)管和門(mén)前“三包”、室內(nèi)外綠化的設(shè)計(jì)、擺放方面的監(jiān)管）建銀大廈保潔：樓層保潔不低于每日1次，衛(wèi)生間保潔不低于每日6次，吸塵每周2次，公共區(qū)域每周1次深度保潔，會(huì)議室樓層需根據(jù)會(huì)議開(kāi)展情況不定期開(kāi)展吸塵、地毯清洗等服務(wù)，每周不低于一次，重要會(huì)議前需單獨(dú)清洗。電梯保潔不低于每日5次；戶外保潔根據(jù)門(mén)前“三包”管理及有關(guān)主管單位管理規(guī)定，4配置不少于2人完成戶外公共區(qū)域衛(wèi)生管理，包括日常打掃、每周1次地面清洗、雨雪天氣除冰防滑，鋪設(shè)地墊等。另外完成甲方交辦其他保潔需求。周轉(zhuǎn)房保潔：每日對(duì)周轉(zhuǎn)房進(jìn)行至少1次保潔衛(wèi)生，并檢查屋內(nèi)家具、電視網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、裝飾裝修情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并協(xié)助維修。單身宿舍保潔：每周對(duì)單身宿舍公共區(qū)域及公共衛(wèi)生間進(jìn)行至少1次保潔衛(wèi)生，并對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并協(xié)助維修。檔案中心保潔：樓層保潔不低于每日1次，衛(wèi)生間保潔不低于每日4次，吸塵每周1次，并按照檔案中心管理要求完成其他保潔事項(xiàng)需求。供應(yīng)商管理：協(xié)調(diào)綠植租擺供應(yīng)商按照甲方需求合規(guī)擺放并定期更換，協(xié)助做好二級(jí)分支行供應(yīng)商滿意度管理。配合消殺公司完成每月2-4次專業(yè)消殺，并根據(jù)實(shí)際情況增加消殺需求。協(xié)助處理化每年2次清掏清淤專業(yè)服務(wù)。外單位溝通：做好環(huán)衛(wèi)、城管等外部單位的溝通聯(lián)絡(luò)及工作要求落實(shí)。2供配電設(shè)備運(yùn)行保障及維護(hù)（24小時(shí)值守）對(duì)本部總計(jì)5個(gè)配電房排班進(jìn)行24小時(shí)值守，值守期間，包括但不限于處理以下工作事項(xiàng)。信息記錄：對(duì)電壓、電流、溫度按日程安排進(jìn)行4次抄表并記錄數(shù)據(jù)，對(duì)異常信息及時(shí)報(bào)送。登記進(jìn)入人員信息并核對(duì)證件，確保無(wú)關(guān)人員無(wú)法接觸配電區(qū)域。故障處置：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題按照處置流程及時(shí)處理，并協(xié)助做好備用電