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技術(shù)要求標(biāo)的名稱：體育場(chǎng)館服務(wù)序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1體育場(chǎng)館服務(wù)要求一、項(xiàng)目概述敘永縣體育中心日常維護(hù)管理項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行采購(gòu)，本項(xiàng)目共一個(gè)包件。敘永縣體育中心于2009年建成投入使用。體育中心位于敘永縣鐵爐灘，占地72萬(wàn)平方米，建筑面積21400平方米。體育中心現(xiàn)有一個(gè)可舉辦各類體育比賽的民族體育館、兩個(gè)塑膠風(fēng)雨籃球場(chǎng)、一個(gè)500平方米的室內(nèi)乒乓球訓(xùn)練中心、一間224平方米的簡(jiǎn)易武術(shù)訓(xùn)練房、一個(gè)室外網(wǎng)球場(chǎng)、一個(gè)400米標(biāo)準(zhǔn)田徑場(chǎng)（內(nèi)套標(biāo)準(zhǔn)11人制足球場(chǎng)）、一塊綠化邊坡用地，辦公、體側(cè)、會(huì)議、音響、保管、安保、配電、廁所等相關(guān)功能用房。體育中心聯(lián)通了寬帶網(wǎng)絡(luò)，每年已購(gòu)買大型場(chǎng)館保險(xiǎn)。二、日常管理內(nèi)容（一）體育中心日常維護(hù)管理內(nèi)容及相關(guān)說(shuō)明。1環(huán)衛(wèi)保潔管理。范圍包括老年體育中心駕校入口通至體育中心的巷道及梯步、體育中心圍欄外的邊坡、體育中心正大門外硬化區(qū)域，體育中心圍墻和圍網(wǎng)范圍內(nèi)的田徑場(chǎng)、足球場(chǎng)及看臺(tái)、民族體育館、兩個(gè)風(fēng)雨籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)，辦公室、會(huì)議室、音控室、保管室、體質(zhì)監(jiān)測(cè)室、廁所等，廊道、地面和欄桿，車棚、庫(kù)房等。衛(wèi)生保潔工作要做到隨時(shí)清潔干凈，符合大型場(chǎng)館衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。2安全保衛(wèi)管理。負(fù)責(zé)體育中心轄區(qū)內(nèi)的場(chǎng)館、房屋、各類設(shè)備設(shè)施、健身人群安全服務(wù)、消防安全服務(wù)等。在甲方舉辦各項(xiàng)文體活動(dòng)賽事，縣委、縣政府及相關(guān)部門在體育中心舉辦大型活動(dòng)時(shí),乙方應(yīng)按要求協(xié)助甲方、縣委、縣政府及相關(guān)部門做好秩序維護(hù)工作，要服從縣教育體育局工作安排，協(xié)助做好賽事服務(wù)工作。管理人員要具備專業(yè)保安資質(zhì),完成體育中心每天24小時(shí)門崗值守和活動(dòng)場(chǎng)地常規(guī)檢查,按體育中心安全管理制度和突發(fā)事件應(yīng)急管理制度進(jìn)行秩序維護(hù)管理。乙方每天須做好體育中心的安全巡視、開(kāi)放時(shí)間段的現(xiàn)場(chǎng)巡視、賽事活動(dòng)的多崗多點(diǎn)巡視等。秩序維護(hù)人員隨時(shí)保持通訊暢通,遇突發(fā)事件及時(shí)報(bào)告110和監(jiān)管人員,隨時(shí)制止不當(dāng)行為,確保不發(fā)生安全事故。3其他服務(wù)。指揮體育中心車輛有序停放,大型活動(dòng)指揮車輛停放到體育中心相關(guān)安全區(qū)域，外來(lái)車輛不得進(jìn)入體育中心停放。對(duì)房屋設(shè)施、場(chǎng)地器材、水、電、音響等各類設(shè)備進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修、更換。乙方在管理過(guò)程中如遇不能完成的服務(wù)內(nèi)容，可及時(shí)告知甲方磋商解決，如高桿燈的維修維護(hù)等。4做好疫情防控工作。按照公共體育活動(dòng)場(chǎng)館及市、縣相關(guān)疾病防控指揮部工作要求，常態(tài)化做好各類疾病防控工作。根據(jù)防控工作等級(jí)響應(yīng)要求，成立疫情防控工作領(lǐng)導(dǎo)組，建立疫情防控工作安全應(yīng)急預(yù)案，備好充足的防控物資，設(shè)置隔離觀察室等。5敘永縣體育中心日常管理采購(gòu)經(jīng)費(fèi)內(nèi)容。采購(gòu)預(yù)算經(jīng)費(fèi)35萬(wàn)元內(nèi)容包含：經(jīng)費(fèi)內(nèi)容包含：安保、清掃人員等工資性支出；水費(fèi)、電費(fèi)、監(jiān)控、WIFI、LED電視費(fèi)用等；保證設(shè)施設(shè)備正常使用的小型維修費(fèi)用；不可預(yù)估的其他費(fèi)用。在合同期內(nèi)，乙方在物業(yè)管理總費(fèi)用中列支4萬(wàn)元（大寫：肆萬(wàn)元）作為小型維修費(fèi)用，具體操作流程為：雙方確認(rèn)工程量和維修金額，乙方制作維修清單，開(kāi)具正規(guī)發(fā)票雙方簽字確認(rèn)，乙方支付維修金。當(dāng)維修費(fèi)用已超4萬(wàn)元或進(jìn)行大型專項(xiàng)維修（如供電線路改造、塑膠田徑場(chǎng)及足球場(chǎng)草皮更換、自然災(zāi)害塌方修復(fù)等），所需維修費(fèi)用甲、乙雙方共同協(xié)商，經(jīng)專業(yè)人員預(yù)算評(píng)審，經(jīng)敘永縣教育和體育局研究后另行專項(xiàng)列支。6對(duì)該項(xiàng)目的商務(wù)要求及其他內(nèi)容若有疑問(wèn)在采購(gòu)規(guī)定日期范圍內(nèi)書面提出，本招標(biāo)文件解釋權(quán)歸敘永縣教育和體育局。7請(qǐng)參加投標(biāo)的供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)項(xiàng)目所需費(fèi)用進(jìn)行充分預(yù)估，中標(biāo)后采購(gòu)方不作調(diào)整。三、場(chǎng)館管理基本要求（一）場(chǎng)館管理基本要求1乙方安排到體育中心安保人員需身體健康,適合崗位需要,適應(yīng)夜班值守巡查。2體育中心正大門實(shí)行24小時(shí)門崗值守,按規(guī)定時(shí)間開(kāi)關(guān)前后門。3、體育中心向公眾開(kāi)放時(shí)間段內(nèi),門衛(wèi)必須穿著安保制服上班,注重形象儀表,嚴(yán)格履職。4為確保執(zhí)勤工作需要,體育中心門崗值班室內(nèi),甲方已配備必要的保護(hù)器具,乙方根據(jù)實(shí)際需要可自行購(gòu)置補(bǔ)充。5乙方負(fù)責(zé)體育中心區(qū)域范圍內(nèi)的人員、場(chǎng)地、器材、物品、設(shè)備設(shè)施等的安全管理,嚴(yán)防盜竊,火災(zāi)等事故發(fā)生。6乙方按照體育中心相關(guān)管理規(guī)定,特別注意在每天開(kāi)放時(shí)間內(nèi)隨時(shí)巡視、檢查健身群眾使用場(chǎng)地設(shè)施情況,發(fā)現(xiàn)有不文明現(xiàn)象及損壞場(chǎng)地、設(shè)施的行為,要及時(shí)勸導(dǎo)和制止,對(duì)遇有無(wú)理取鬧不聽(tīng)勸阻、情節(jié)惡劣的公眾,乙方要及時(shí)向甲方報(bào)告,視情況及時(shí)報(bào)110出警處理。7乙方管理人員要對(duì)體育中心的房屋、設(shè)備設(shè)施消防器材隨時(shí)進(jìn)行安全隱患排查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修或更換,力求排除隱患,杜絕安全事故發(fā)生。8體育中心所有場(chǎng)館必須按現(xiàn)行“敘永縣體育中心免費(fèi)開(kāi)放公示欄”的規(guī)定時(shí)間即：夏季（5月1日-9月30日）：星期一至星期五上午5:30-9:20，下午17:10-22:00。冬季(10月1日-5月1日)：星期一至星期五上午6:00-9:20，下午17:10-22:00。節(jié)假日：上午5:30-9:20，下午14:00-22:00規(guī)定區(qū)域向群眾全免費(fèi)開(kāi)放。9乙方不得在場(chǎng)館內(nèi)自行組織體育賽事活動(dòng)，從事商業(yè)推廣、產(chǎn)品營(yíng)銷等活動(dòng)。10未經(jīng)甲方同意，禁止相關(guān)組織、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和個(gè)人利用體育中心場(chǎng)館開(kāi)展有償服務(wù)及培訓(xùn)。為保護(hù)塑膠地面不受損過(guò)快，禁止任何單位和個(gè)人在體育中心穿釘鞋從事田徑運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練。四、其他管理要求1按體育中心免費(fèi)開(kāi)放時(shí)間規(guī)定，充分保障免費(fèi)開(kāi)放使用水電,同時(shí)要加強(qiáng)管理、厲行節(jié)約。2乙方要正確處理、化解管理過(guò)程中出現(xiàn)的各類矛盾,如場(chǎng)館管理人員與健身群眾，健身群眾之間的矛盾等,力求做到不對(duì)抗、不沖突、無(wú)投訴、無(wú)上訪。3乙方不得擅自占用體育中心的用房、設(shè)備設(shè)施。4敘永縣教育和體育局社會(huì)體育股負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。五雙方責(zé)任1甲方定期或不定期對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)管理過(guò)程中乙方出現(xiàn)的問(wèn)題責(zé)令其整改,如整改仍不落實(shí),甲方有權(quán)解除合同,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2本合同期內(nèi),乙方應(yīng)依法與聘用的管理人員簽訂勞動(dòng)合同,管理人員的工資福利,社會(huì)保險(xiǎn)均由乙方負(fù)責(zé)。3乙方在管理期間，因管理范圍內(nèi)的房屋場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施故障未及時(shí)修復(fù)更換，因管理范圍內(nèi)發(fā)生人員爭(zhēng)斗，導(dǎo)致人員傷害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。4本合同約定管理范圍內(nèi)發(fā)生的因乙方疏于管理造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，非因乙方原因造成的安全事故，根據(jù)法律規(guī)定各自分?jǐn)傌?zé)任。5本合同期滿后,乙方需全部、原樣返還甲方交付的場(chǎng)館和設(shè)備設(shè)施,除因不可抗力或正常使用造成的損壞外,乙方均需賠償相應(yīng)的損失。