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1第五章采購(gòu)需求一、采購(gòu)需求表名內(nèi)容稱(chēng)南昌市園林綠化服務(wù)中心2026年囤苗基地綠化管護(hù)服務(wù)外包項(xiàng)目數(shù)量1項(xiàng)服務(wù)期2026年1月至2027年6月，共18個(gè)月。服務(wù)地點(diǎn)主要包括四個(gè)基地的綠化管護(hù)服務(wù)，分別是進(jìn)賢縣前坊鎮(zhèn)高興村與和平村囤苗基地、進(jìn)賢縣梅莊鎮(zhèn)富華村囤苗基地（B地塊）、經(jīng)開(kāi)區(qū)英雄三路囤苗基地、安義縣東陽(yáng)鎮(zhèn)上馬源村囤苗基地。備注投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含為完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用，因銜接工作不當(dāng)造成的損失，由中標(biāo)人承擔(dān)全部損失。2二、采購(gòu)需求（一）服務(wù)要求一、綠化管護(hù)服務(wù)范圍1、服務(wù)范圍：主要包括四個(gè)基地的綠化管護(hù)服務(wù)，分別是進(jìn)賢縣前坊鎮(zhèn)高興村與和平村囤苗基地、進(jìn)賢縣梅莊鎮(zhèn)富華村囤苗基地（B地塊）、經(jīng)開(kāi)區(qū)英雄三路囤苗基地、安義縣東陽(yáng)鎮(zhèn)上馬源村囤苗基地。管護(hù)面積為49368680平方米，其中進(jìn)賢縣前坊鎮(zhèn)高興村與和平村囤苗基地面積為199998平方米，進(jìn)賢縣梅莊鎮(zhèn)富華村囤苗基地（B地塊）面積18035680平方米，經(jīng)開(kāi)區(qū)英雄三路囤苗基地和安義縣東陽(yáng)鎮(zhèn)上馬源村囤苗基地面積113332平方米。2、養(yǎng)護(hù)范圍增減的計(jì)費(fèi)原則。因政府征用等非采購(gòu)人原因，導(dǎo)致投標(biāo)人實(shí)際養(yǎng)護(hù)的綠地面積減少或養(yǎng)護(hù)期縮短的，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用應(yīng)按減少的面積及實(shí)際縮短的養(yǎng)護(hù)期，結(jié)合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)扣減，此種情形下，采購(gòu)人不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任；因綠地移交等原因需增加投標(biāo)人養(yǎng)護(hù)范圍的，投標(biāo)人應(yīng)按照采購(gòu)人要求及時(shí)接管新增區(qū)域，新增部分的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，按本項(xiàng)目中標(biāo)單價(jià)乘以實(shí)際增加的綠地面積計(jì)算，費(fèi)用隨當(dāng)期養(yǎng)護(hù)款一并結(jié)算，費(fèi)用最高不超過(guò)本項(xiàng)目中標(biāo)金額的10%；因投標(biāo)人原因造成綠化損失的，投標(biāo)人應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格予以賠償；因投標(biāo)人未履行養(yǎng)護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)期間發(fā)生重大事故的，將依法追究投標(biāo)人相應(yīng)法律責(zé)任。二、主要服務(wù)內(nèi)容1、日常綠化管護(hù)1）主要養(yǎng)護(hù)工作：參考《園林綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T287的技術(shù)規(guī)程，開(kāi)展包括但不限于衛(wèi)生保潔、除草除雜、清溝理墑、病蟲(chóng)害防治、樹(shù)木修剪、翻土施肥、抗旱澆水、大樹(shù)撫育、纏藤清除、壅土扶正、抹芽除萌、樹(shù)木刷白、打樹(shù)圍、鏟草邊、補(bǔ)種補(bǔ)栽等工作，保障囤苗基地內(nèi)苗木健康生長(zhǎng)。2）苗木補(bǔ)栽與存活要求：管護(hù)期內(nèi)植物保存率需達(dá)到100%（不可抗力造成的除外，但須經(jīng)采購(gòu)人核實(shí)確認(rèn)）。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)苗木死亡或缺株后，投標(biāo)人應(yīng)在合適季節(jié)按照《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ82及時(shí)安排補(bǔ)栽，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。原則上應(yīng)按原樹(shù)木品種補(bǔ)栽，規(guī)格不低于需補(bǔ)栽樹(shù)木周邊同品種樹(shù)木規(guī)格的平均值。補(bǔ)栽苗木存活率100%，若存活率未達(dá)標(biāo)，相關(guān)補(bǔ)栽和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用將從外包服務(wù)費(fèi)中扣除?？蹨p費(fèi)用依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)、江西省相關(guān)政策文件、工程定額、南昌市造價(jià)信息和市場(chǎng)行情計(jì)取。3）環(huán)境整治：負(fù)責(zé)清理園區(qū)雜樹(shù)、雜草、枯枝斷樁、垃圾并外運(yùn)（綠化垃圾可優(yōu)先粉碎利用，如外運(yùn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓芾碚撸?，同步開(kāi)展周邊環(huán)3境整治；及時(shí)清理死樹(shù)枯枝及樹(shù)兜，保持園區(qū)環(huán)境整潔。2、設(shè)施設(shè)備與區(qū)域管護(hù)1）囤苗基地道路及設(shè)施設(shè)備：對(duì)基地內(nèi)道路（含路面維護(hù)、路邊雜草清理）、護(hù)欄、噴灌等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保功能正常。2）辦公相關(guān)區(qū)域與設(shè)施：對(duì)囤苗基地辦公用房、廚房、廁所及綠化設(shè)施設(shè)備開(kāi)展日常檢查、維修與保養(yǎng)，保障正常使用；負(fù)責(zé)辦公區(qū)域日常保潔及維護(hù)管理，維持辦公環(huán)境整潔有序。三、人員配備要求1、基本人員配備投標(biāo)人保證每天擬投入本項(xiàng)目的工作人員不少于22名（含項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)帶班（管理）人員、綠化養(yǎng)護(hù)人員、駐守人員、安全員），要求60周歲以下（不含60周歲），身體健康，能吃苦耐勞，男女不限，人員組成如下：1）項(xiàng)目經(jīng)理（1人）：全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目人員管理與管護(hù)生產(chǎn)工作，與采購(gòu)人對(duì)接溝通、協(xié)調(diào)。（投標(biāo)文件中提供園林中級(jí)或以上工程師等同級(jí)別相關(guān)證書(shū)原件掃描件及勞動(dòng)合同原件掃描件）2）現(xiàn)場(chǎng)帶班（管理）人員（4人）：進(jìn)賢縣前坊鎮(zhèn)囤苗基地1人，進(jìn)賢縣梅莊囤苗基地（B地塊）1人，經(jīng)開(kāi)區(qū)囤苗基地和安義縣囤苗基地各1人，負(fù)責(zé)日常工作安排，劃分責(zé)任區(qū)，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行平衡調(diào)配，并指導(dǎo)其根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)工作的操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，4人須具有綠化類(lèi)高級(jí)工證書(shū)，（投標(biāo)文件中提供綠化類(lèi)高級(jí)職業(yè)資格證書(shū)原件掃描件及勞動(dòng)合同原件掃描件）。3）綠化養(yǎng)護(hù)人員（不少于12人）：負(fù)責(zé)基地衛(wèi)生保潔、除草除雜、病蟲(chóng)害防治、松土施肥、樹(shù)木修剪、抗旱保苗、樹(shù)木刷白、辦公區(qū)域日常保潔及維護(hù)管理、基地設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修等日常管護(hù)工作，能熟練操作園林機(jī)械設(shè)備。4）駐守人員（不少于4人）：每個(gè)囤苗基地各不少于1人，能夠常年夜間駐守，身體健康，能吃苦耐勞，并負(fù)責(zé)炊事等相關(guān)后勤工作。5）水電工（不少于2人）：須具有水電相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，無(wú)需日常簽到，根據(jù)采購(gòu)方工作需要及時(shí)到位。（投標(biāo)文件中須提供水電工證書(shū)原件掃描件及勞動(dòng)合同原件掃描件）6）安全員（1名）：須具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，負(fù)責(zé)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。（投標(biāo)文件中須提供安全員證書(shū)原件掃描件及勞動(dòng)合同原件掃描件）42、人員配備其他要求1）如遇到突發(fā)事件，需要投標(biāo)人臨時(shí)增加用工人員的，投標(biāo)人必須完全按照采購(gòu)人要求執(zhí)行，臨時(shí)增加的用工人員必須服從采購(gòu)人管理。2）投標(biāo)人選派的項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)文件中一旦響應(yīng)不得隨意更換，投標(biāo)人更換以上人員須經(jīng)采購(gòu)人書(shū)面同意，如出現(xiàn)隨意更換扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用百分之二十。3）工作人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)要求：投標(biāo)人用工必須符合國(guó)家頒布的《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等相關(guān)法律法規(guī)，按照有關(guān)規(guī)定與參與該項(xiàng)目的工作人員簽訂勞動(dòng)合同或勞務(wù)合同，所有服務(wù)人員必須購(gòu)買(mǎi)雇主責(zé)任險(xiǎn)，其中購(gòu)買(mǎi)雇主責(zé)任險(xiǎn)的金額不得低于100萬(wàn)元/人/年，并將購(gòu)買(mǎi)雇主責(zé)任險(xiǎn)的憑證交予采購(gòu)人查驗(yàn)及備案，若不按采購(gòu)人要求購(gòu)買(mǎi)雇主責(zé)任險(xiǎn)或雇主責(zé)任險(xiǎn)保額，每人罰款1萬(wàn)元，由此造成的損失由投標(biāo)人獨(dú)自承擔(dān)。（投標(biāo)人須提供單獨(dú)的承諾函）4）采購(gòu)人有權(quán)不定時(shí)對(duì)投標(biāo)人人員到位、著裝，及作業(yè)情況進(jìn)行工作檢查、督促、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。5）所有人員需經(jīng)采購(gòu)人審核備案，要求身體健康、遵紀(jì)守法且有較強(qiáng)責(zé)任心。在服務(wù)過(guò)程中必須保證用人安全，無(wú)超齡，無(wú)違法，無(wú)治安、刑事案底、伏案在逃行為的嫌疑人員，否則采購(gòu)人有權(quán)拒絕并要求更換作業(yè)人員。四、工作時(shí)間及有關(guān)要求1、工作時(shí)間作業(yè)時(shí)間要求:原則上按照上午7:30-11:30，下午14:00-17:00工作，夏季作息時(shí)間與采購(gòu)人協(xié)商決定。2、有關(guān)要求1）節(jié)假日期間需按照采購(gòu)人要求安排值班人員做好應(yīng)急和綠化巡查工作，并向采購(gòu)人遞交值班安排表，配合采購(gòu)人做好節(jié)假日工作。如因天氣情況或特殊需求而要調(diào)整工作時(shí)間的，以采購(gòu)人通知為準(zhǔn)，如遇緊急突發(fā)任務(wù)必須立即到崗，不得無(wú)故拖延和推諉。2）所有作業(yè)人員需按時(shí)上下班，做好每日上下班考勤記錄，且在上班或施工時(shí)間著統(tǒng)一規(guī)定的工作服上崗。五、管護(hù)設(shè)備及物資配置要求1、管護(hù)設(shè)備清單序號(hào)名稱(chēng)數(shù)量分配情況1綠化灑水車(chē)（裝3輛經(jīng)開(kāi)囤苗基地、前坊囤苗基地、梅莊囤