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高郵經濟開發(fā)區(qū)標準化廠房維修工程及消防工程EPC總承包招標文件標段編號：GYFFJSZ2025090002001招標人：高郵市經發(fā)投資有限公司招標代理機構：揚州筑苑工程招標咨詢有限公司2025年9月26日2目錄第一章招標公告2第二章投標人須知7第三章評標辦法（評定分離）33第四章合同條款及格式44第五章報價清單102第六章發(fā)包人要求103第七章投標文件格式158第一章招標公告高郵經濟開發(fā)區(qū)標準化廠房維修工程及消防工程EPC總承包招標公告1招標條件本招標項目高郵經濟開發(fā)區(qū)標準化廠房維修工程及消防工程已由江蘇省高郵經濟開發(fā)區(qū)管理委員會行政審批局以郵開行審（2025）41號批準建設，項目業(yè)主為高郵市經發(fā)投資有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目高郵經濟開發(fā)區(qū)標準化廠房維修工程及消防工程EPC總承包進行公開招標，特邀請潛在投標人參加投標。2項目概況與招標范圍21項目概況211建設地點：高郵市捍海路北側、消防大隊西側。212工程規(guī)模：對三座主要廠房實施維修和改造工程，并同步提升消防設施水平，其中2#廠房進行局部拆除并重建，同時對辦公樓、附屬用房和門衛(wèi)等附屬建筑進行翻新，對室外配套的道路、圍墻等進行維修，增設雨污水管網及綠化景觀設施。總改造面積13300平方米213合同估算價：約1450萬元。214工期要求：總工期要求：180日歷天22招標范圍：在招標人提供設計任務書及其他前期資料的基礎上，完成包含但不限于本項目方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計、施工（包含但不限于本項目土建、安裝、消防、智能化、室外配套道路、室外給排水、室外強電、室外照明、室外景觀綠化等）至工程竣工驗收、保修等。臨時用水、電由投標單位自行負責。具體包括但不限于以下事項：1）協(xié)助業(yè)主辦理工程前期的報建、報批工作；協(xié)助辦理市政管線的報批、報建工作；協(xié)助或負責辦理行政管理部門的報審、施工許可等手續(xù)。2）根據招標人的設計要求，負責本項目所有設計（施工圖紙需要附專家審查意見，設計成果必須經招標人認可）、施工、采購、相應的報建審批工作及由中標單位完成相應的包含但不限于施工圖審查、消防審查等所有圖紙審查工作，且各類專家評審費等由投標人負責。3）負責項目實施階段全過程初步設計（含概算編制）、施工圖設計、施工及管理工作、設施采購安裝調試，直至工程竣工驗收合格（含各項專項驗收）的保修等工作。4）涉及到需由招標人確認的方案、樣式，需待招標人確認后方可實施。5）本工程項目水、電、路、燃氣、通訊等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎設施的接駁手續(xù)(如3工程需要)。6）紅線范圍內障礙物的清運、施工進場道路、便道的鋪設拆除等。7）現(xiàn)場臨時設施搭設以及七通一平(如工程需要)。8）綜合考慮施工、設計中可能出現(xiàn)的任何問題：包含但不限于如臨近建筑物保護、周邊矛盾協(xié)調、專家方案論證、專業(yè)設計及不可預見項目、現(xiàn)場看護等。對發(fā)包人提供的相關資料不足部分由投標單位自行完善和解決。3投標人資格要求31投標人應具備下列資質組合之一，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：①具備工程設計綜合資質甲級和建筑工程施工總承包三級及以上資質；或②具備工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質和建筑工程施工總承包三級及以上資質；或③具備工程設計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級及以上資質和建筑工程施工總承包三級及以上資質；32投標人擬派工程總承包項目經理須具備【一級注冊建筑師】或者【一級注冊結構師】或者【二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）同時具備有效的安全生產考核合格證書（B證）】或者【注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】資格，且必須滿足下列條件：（1）項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內；（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。33投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：331投標人為授權委托人及擬派項目負責人繳納近三個月（2025年6月至2025年8月）任意一個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網上自助查詢方式的，如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件）,截止日前成立不足3個月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊（名冊中包含授權委托人、擬派項目負責人）；新成立企業(yè)距投標截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準）。