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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:聊城市福利彩票中心物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目合同編號:SDGP37*01001214A_001計(jì)劃編號:37*0220250003采購人:聊城市福利彩票中心供應(yīng)商：山東聊城中興物業(yè)管理有限公司采購代理機(jī)構(gòu):聊城市采購中心簽訂時(shí)間：二〇二五年九月二十二日2采購人（全稱）：聊城市福利彩票中心供應(yīng)商（全稱）：山東聊城中興物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實(shí)守信、互惠互利的原則，就聊城市福利彩票中心物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：聊城市福利彩票中心物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目。2服務(wù)地點(diǎn)：聊城市西關(guān)街觀瀾一品商業(yè)樓聊城市福利彩票中心。3服務(wù)內(nèi)容和范圍：負(fù)責(zé)聊城市福利彩票中心機(jī)關(guān)辦公樓及院內(nèi)公共辦公區(qū)域的安保、保潔、餐飲服務(wù)、公共設(shè)施易損件維修等物業(yè)管理服務(wù)。需保安員4人、保潔員1人、廚師2人、維修工1人（兼職）、帶班1人（兼職）。具體服務(wù)內(nèi)容：（一）保潔員職責(zé)1負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)辦公樓、附屬用房及院內(nèi)所有公共區(qū)域的地面、門窗玻璃、窗臺、墻壁、走廊、樓梯及扶手、通用標(biāo)示牌、開關(guān)插座、空調(diào)、風(fēng)扇、消防等設(shè)施、院落的衛(wèi)生保潔；門前五包區(qū)域衛(wèi)生保潔；生活垃圾的分類清運(yùn)等。2做到地面無污跡、無雜物、無異味；窗明盆凈、衛(wèi)生間無污垢、無衛(wèi)生死角；保證雨雪天氣時(shí)公共通道干凈、暢通，無積水、防滑。保潔員基本要求1性別不限，身體健康，品行良好，統(tǒng)一著裝。2遵守單位各項(xiàng)規(guī)章制度，按要求上崗，不得隨意空崗。3對待工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，愛護(hù)單位設(shè)施，能夠文明服務(wù)。（二）安保員職責(zé)1負(fù)責(zé)所管區(qū)域的正常工作秩序，維護(hù)單位內(nèi)部治安，確保車輛進(jìn)出暢通、工作人員安全。2定期巡查單位治安，加強(qiáng)重點(diǎn)部位防火、防盜、防暴等防范，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并合理處理可疑人員或事件，并報(bào)告單位有關(guān)部門或領(lǐng)導(dǎo)。33嚴(yán)格執(zhí)行來人、物品進(jìn)出管理規(guī)定，做好外來人員或車輛的傳達(dá)、登記、檢查等工作。4完成單位安排的指令性安保工作。安保員基本要求1男性，身體健康，政治合格，持有保安證的優(yōu)先使用。2遵守單位各項(xiàng)規(guī)章制度，按要求上崗，嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)輪崗，統(tǒng)一著裝，盡職盡責(zé)，文明服務(wù)。不得隨意空崗。3遇雨、雪特殊天氣，協(xié)助單位做好排澇、除雪和防滑工作。（三）維修員職責(zé)1負(fù)責(zé)單位水、電、暖、公共照明及排污管道的故障檢查和維修。2負(fù)責(zé)單位公共設(shè)施易損件的更換維護(hù)，包括通用空調(diào)、水龍頭、電器開關(guān)、閥門、門、鎖等部位。3完成單位安排的指令性日常維護(hù)工作。維修員基本要求：1男性，身體健康，政治合格，應(yīng)持有本崗位相符的維修電工證等資質(zhì)，有多年的設(shè)備管理及日常維修經(jīng)驗(yàn)。2遵守單位各項(xiàng)規(guī)章制度，能做到24小時(shí)備勤，遇有突發(fā)故障后能夠隨叫隨到，及時(shí)處置。3對待工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，愛護(hù)單位設(shè)施，能夠文明服務(wù)。（四）廚師職責(zé)1按照單位要求，做好各餐各類食品的準(zhǔn)備和烹飪工作，包括食材采購、種植、存放，確保健康衛(wèi)生和食品安全。2廚房用具門類清楚，擺放整齊有序，做好廚具、餐具的消毒清洗和餐廳的衛(wèi)生保潔工作。3安全使用廚房的水、電、燃?xì)猓ㄆ跈z查，確保廚房安全。4廚師基本要求：1男性，身體健康，政治合格，吃苦耐勞、無不良嗜好，有廚師證或廚師工作經(jīng)歷者優(yōu)先使用。2遵守單位各項(xiàng)規(guī)章制度，能做到按時(shí)到崗，不得隨意空崗。3對待工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，愛護(hù)單位設(shè)施，能夠文明服務(wù)。物業(yè)公司要求1物業(yè)公司要具有正規(guī)資質(zhì)，擁有規(guī)范化管理和人員技術(shù)配備規(guī)模，有完善的質(zhì)量保障機(jī)制，確保服務(wù)工作達(dá)標(biāo)。2物業(yè)公司應(yīng)定期加強(qiáng)員工職業(yè)素質(zhì)培訓(xùn)和安全生產(chǎn)教育，擁有較好的服務(wù)意識，物業(yè)服務(wù)人員能夠較好完成服務(wù)工作。3物業(yè)公司應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)人員無不良行為嗜好（包括黃賭毒、工作期間飲酒、惡意謾罵打架斗毆或其他引起負(fù)面輿情行為等）。4物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)單位要求，及時(shí)調(diào)換不稱職的服務(wù)人員。二、服務(wù)期限一年；自2025年10月1日至2026年9月30日。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）貳拾壹萬捌仟柒佰陸拾元(￥218,76000元)；2合同價(jià)格形式：固定總價(jià)。五、項(xiàng)目經(jīng)理供應(yīng)商項(xiàng)目經(jīng)理：路焱。六、資金來源預(yù)算內(nèi)資金218,76000元；財(cái)政專戶資金：0元；自籌資金：0元。七、付款方式□一次性支付方式：