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呼和浩特市自然資源局物業(yè)管理服務(wù)政府采購(gòu)合同項(xiàng)目名稱:物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)：150101-HSZC-DY-20250003合同編號(hào)：HZRZY202538甲方：呼和浩特市自然資源局乙方：呼和浩特市富華物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂日期：2025年12月9日呼和浩特市自然資源局物業(yè)管理服務(wù)政府采購(gòu)合同項(xiàng)目名稱：呼和浩特市自然資源局物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)人（甲方）：呼和浩特市自然資源局供應(yīng)商（乙方）：呼和浩特市富華物業(yè)服務(wù)有限公司合同編號(hào)：HZRZY202538合同簽訂地點(diǎn)：呼和浩特市為了保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并嚴(yán)格遵循單一來(lái)源、競(jìng)標(biāo)文件、采購(gòu)結(jié)果公告中的相關(guān)規(guī)定，由采購(gòu)人與供應(yīng)商簽訂本政府采購(gòu)合同，并共同遵守。一、采購(gòu)合同項(xiàng)目付款方式國(guó)庫(kù)集中支付二、物業(yè)管理基本情況物業(yè)名稱：呼和浩特市自然資源局物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)類型：辦公樓物業(yè)管理服務(wù)位置：賽罕區(qū)華茂名居20號(hào)樓3層建筑面積：3000㎡三、服務(wù)內(nèi)容、單價(jià)、金額項(xiàng)目名稱技術(shù)規(guī)格數(shù)量單價(jià)（萬(wàn)元）金額（萬(wàn)元）備注物業(yè)管理服務(wù)一、采購(gòu)人委托乙方對(duì)采購(gòu)人辦公物業(yè)區(qū)域提供公共區(qū)域的地下車位不少于30個(gè)、衛(wèi)生清潔、秩序維護(hù)、職工食堂食品加工、食材采購(gòu)服務(wù)。具體采購(gòu)情況如下：1、工資標(biāo)準(zhǔn)：人員月工資不低于項(xiàng)目所在地政府規(guī)定最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方支付，同時(shí)乙方需繳納意外人身傷害險(xiǎn)等強(qiáng)制險(xiǎn)。2、報(bào)價(jià)要求：包含安保巡護(hù)和衛(wèi)生保潔、食堂工作所需的各類工具費(fèi)、材料費(fèi)、器材費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、服裝費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、人員保險(xiǎn)費(fèi)和稅金等（食堂人員繳納五險(xiǎn)）。乙方需為采購(gòu)人向所屬開發(fā)企業(yè)租用不低于30個(gè)地下車位使用，費(fèi)用包含在整體報(bào)價(jià)里。乙方需在進(jìn)場(chǎng)服務(wù)前向采購(gòu)人提供車位租賃證明材料，否則按違約處理。3、服務(wù)期：本項(xiàng)目服務(wù)期限為一年。在財(cái)政預(yù)算有保障的前提下，服務(wù)期滿經(jīng)采購(gòu)人考核合格后可以連續(xù)簽訂不超過(guò)三年的合同，合同一年一簽，如考核不合格，不續(xù)簽合同。二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介呼和浩特市自然資源局，位于賽罕區(qū)華茂名居20號(hào)樓3層，辦公樓建筑面積3000平方米，為機(jī)關(guān)事業(yè)單位辦公用房。1986798986798設(shè)備情況1、給水系統(tǒng)：本辦公樓由自來(lái)水供水公司供水。2、電氣系統(tǒng)：本辦公樓有高低壓配電井。3、供暖系統(tǒng)：本辦公樓由城發(fā)供暖公司供暖。4、電梯：本辦公樓共有電梯4部。5、消防系統(tǒng)：本辦公大樓有完整的消防系統(tǒng)。6、食堂：本辦公樓有面積約250㎡場(chǎng)地為食堂，食堂設(shè)備、設(shè)施、餐廚用具齊全。四、服務(wù)人員要求1、乙方要具有完善的培訓(xùn)制度，系統(tǒng)的對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，做到崗前培訓(xùn)、業(yè)務(wù)熟悉、服務(wù)全面。①項(xiàng)目管理人員：要求大專及以上學(xué)歷，具有全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書，5年及以上相關(guān)工作經(jīng)歷，知識(shí)面廣，有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力，要求配置1人。②安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)；安全保衛(wèi)人員要求男性，身體健康，思想品質(zhì)好，作風(fēng)正派，責(zé)任心強(qiáng)，接受過(guò)安全技能培訓(xùn)，有相關(guān)專業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)，能正確使用各類消防，物防，技防器械和設(shè)備，熟悉本物業(yè)范圍內(nèi)環(huán)境，熟知治安管理有關(guān)法律法規(guī)，熟悉各類治安，刑事案件和各類災(zāi)害事故的應(yīng)急預(yù)案，要求配置不少于3人，年齡50歲以下，提供《保安員證》《消防設(shè)施操作員證》。③環(huán)境保潔；女性，身體健康，熟練掌握保潔專業(yè)技能，經(jīng)驗(yàn)豐富，要求配置不少于2人，年齡50歲以下。④要求配置水暖工1人，電氣運(yùn)營(yíng)工1人，要求有3年以上經(jīng)驗(yàn)，提供相應(yīng)的特種作業(yè)操作證書。⑤要求食堂人員