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1注：本合同為專門面向中小企業(yè)采購合同山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:高區(qū)土地評估服務(wù)項目合同編號:SDGP371000000202501000100C_001計劃編號:37100000060600120250002采購人:威海市自然資源和規(guī)劃局供應(yīng)商：威海華地土地房地產(chǎn)評估有限公司采購代理機構(gòu):無簽訂時間：二〇二五年三月七日2采購人（全稱）：威海市自然資源和規(guī)劃局供應(yīng)商（全稱）：威海華地土地房地產(chǎn)評估有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就高區(qū)土地評估服務(wù)項目（包C：選定初村鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)土地評估服務(wù)單位）服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協(xié)議：一、合同的組成部分：1、原中標(biāo)通知書2、本合同書3、原招標(biāo)文件4、原乙方的投標(biāo)文件上述文件將相互補充，合同各方必須予以遵守執(zhí)行。若有不明確或不一致之處，以上列次序在先者為準(zhǔn)。二、標(biāo)的、數(shù)量及服務(wù)內(nèi)容：1、本合同標(biāo)的為乙方為甲方提供的初村鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)土地評估服務(wù)一宗。2、服務(wù)內(nèi)容：對國有建設(shè)用地使用權(quán)供地價格評估、國有建設(shè)用地使用權(quán)收回的價格評估、延長土地使用權(quán)年限的土地價格評估、容積率調(diào)整的土地價格評估、改變土地用途的土地價格評估、劃撥土地補辦出讓手續(xù)的土地價格評估及地價咨詢等。3、乙方只是取得了為甲方提供評估服務(wù)的資格，具體的服務(wù)事項由甲方按有關(guān)辦法確定。三、計費標(biāo)準(zhǔn)：1、按照《國家計委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》（計價格〔1995〕971號）和《國家計委、國家土地管理局關(guān)于土3地價格評估收費的通知》（計價格〔1994〕2017號）規(guī)定，采用差額定率累進計算評估費，報價以上述兩份文件規(guī)定的計費率為基礎(chǔ)打78折（綜合下浮后的比例為78%）。2、本包預(yù)算總金額：70000000元。四、質(zhì)量及專利權(quán)：１、乙方所提供的服務(wù)必須符合該項目原采購文件的要求、原乙方投標(biāo)文件的內(nèi)容以及乙方在評審過程中做出的澄清、說明或者補正內(nèi)容。2、乙方應(yīng)保證甲方在中華人民共和國境內(nèi)使用其提供的標(biāo)的物或標(biāo)的的任何一部分，免受第三方提起的侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)糾紛，否則由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。五、服務(wù)地點及甲方聯(lián)系方式服務(wù)地點：甲方指定地點（威海高區(qū)）。甲方聯(lián)系人：李琳；聯(lián)系電話：0631-5173092。乙方聯(lián)系人：孫藝；聯(lián)系電話：0631-5287936。六、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年。七、雙方的責(zé)任義務(wù)：（一）甲方的責(zé)任義務(wù)：1、應(yīng)對乙方開展工作給予充分的合作，提供必要的條件及所需的資料。2、負責(zé)安排專人配合乙方開展工作，做好與有關(guān)部門之間的協(xié)調(diào)溝通，督導(dǎo)工作進度。（二）乙方的責(zé)任義務(wù)：1、乙方接受委托，并保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。2、乙方在服務(wù)期限內(nèi)認為某些事項需要甲方提供必要的配合措施，應(yīng)當(dāng)在合理的時間內(nèi)，以書面的形式通知甲方，甲方同意后，應(yīng)4當(dāng)以書面的形式回復(fù)乙方。如果乙方未作書面通知，由此而造成的損失全部由乙方承擔(dān)；反之，如果甲方未按照其承諾提供配合，則造成的損失均由甲方承擔(dān)。3、乙方為甲方提供的工作成果，必須符合國家行業(yè)規(guī)定及甲方要求。4、乙方對在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密及業(yè)務(wù)相關(guān)資料負有保密責(zé)任，除甲方外，不得向第三者泄露，法律另有規(guī)定的除外。5、管理人員應(yīng)及時收存委托業(yè)務(wù)過程中涉及的各種資料、證明和圖表等，確保檔案完整（包括紙質(zhì)檔案和電子檔案）。6、乙方根據(jù)部門職能和甲方需要配備有關(guān)專業(yè)人員及駐場人員。八、驗收：1、評估報告應(yīng)按照國家及有關(guān)部門的規(guī)定進行編制。2、乙方于服務(wù)完畢后，向甲方發(fā)出項目驗收建議，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)啟動驗收。驗收嚴格按照魯財采〔2021〕25號《山東省政府采購履約驗收管理辦法》規(guī)定執(zhí)行。九、《驗收報告》的簽署及送達1、驗收后，甲方應(yīng)當(dāng)對驗收小組出具的驗收意見進行確認，并形成《驗收書》。2、除涉密情形外，甲方在驗收意見確認后3個工作日內(nèi)在“中國山東政府采購網(wǎng)”公開驗收意見。十、付款（1）本合同以人民幣付款。（2）付款方式：第一次付款：合同簽訂生效且具備實施條件后5個工作日內(nèi),支付本包預(yù)算總金額的10%作為預(yù)付款；