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1秦皇島市北戴河醫(yī)院保潔服務委托合同（2025—2026年度）甲方：秦皇島市北戴河醫(yī)院乙方：秦皇島圣潔物業(yè)服務有限公司乙方在2025年10月16日由秦皇島市北戴河區(qū)政府采購中心組織的“北戴河醫(yī)院所需保潔服務”（項目編號：Z*71301)公開招標中中標該項目。根據(jù)本項目“招標文件”規(guī)定：本項目服務期限為一年，自雙方合同簽字蓋章之日起生效。第一章總則第一條服務基本情況醫(yī)院概況：位于北戴河區(qū)聯(lián)峰路200號；占地面積33200平米；總建筑面積35000平米；總服務面積（含庭院）50000平米。服務內容：保潔服務服務范圍：醫(yī)院所屬樓內公共區(qū)域（包括診室、病房、公共場地、走廊、門廳、樓梯、公共衛(wèi)生間及經(jīng)授權的會議室等）、樓外（包括道路、圍欄、標志、標牌、路燈等）的保潔服務及衛(wèi)生垃圾的收集、轉運工作并配合醫(yī)院完成臨時性任務。第二條委托管理期限自2025年11月1日至2026年10月31日止。第三條保潔服務費1、本項目中標金額為141888000元；2、服務費按月支付，每月支付金額為11824000元；3、每月支付時間為下一月的10日前。第二章雙方權利義務第四條甲方權利義務1、甲方指派專人對乙方的服務行使監(jiān)督與指導。22、審定乙方確定的物業(yè)管理制度。3、每月組織各科室對乙方工作進行一次檢查評定，評定標準為“滿意”、“基本滿意”、“不滿意”，每次評定對“不滿意”的崗位扣罰100元，如評定的結果連續(xù)兩次或一年中累計三次為“不滿意”，甲方有權要求乙方更換本崗位人員，同時甲方將約談公司主要負責人督促其整改并給予警告。4、甲方經(jīng)對乙方的服務工作進行檢查并確定合格后，應按時足額支付保潔服務費用。5、甲方有權向乙方提出更換不適合本崗位的工作人員，乙方應在一周內更換并向甲方報告。6、緊急情況下甲方有權調動保潔服務人員進行緊急情況處置。7、乙方人員在甲方處工作所發(fā)生的一切責任由乙方承擔。甲方不承擔乙方與員工發(fā)生的法律糾紛所產生的法律責任。8、甲方負責提供醫(yī)用垃圾袋。9、甲方向乙方無償提供保潔服務工作必需的水、電、更衣室和存放所需工具、設備的場所。10、如遇國家、省有關最低工資標準和社會保險政策調整，應及時按國家和河北省最新政策執(zhí)行。第五條乙方權利義務1、依據(jù)有關法律法規(guī)、采購文件要求及響應文件內容的約定，制訂符合本院實際的保潔服務管理制度。2、負責本合同確定的保潔服務項目全年規(guī)劃和日常管理，執(zhí)行甲方委托的保潔服務有關事項，接受甲方領導和主管科室的監(jiān)督指導。3、未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項目轉包給第三方。4、不得擅自占用和改變本物業(yè)的公用設施使用功能，自覺愛護醫(yī)院的公共設施、設備。5、本合同終止時，乙方須向甲方移交管理的所有資料，包括甲方免費提供給乙方使用的辦公用房等。6、乙方應對保潔服務人員做好崗位技能的培訓和相關的安全教育工作，并掌握處理突發(fā)事件的能力。37、由于乙方服務人員工作的失誤和失職給甲方造成的損失的由乙方負責（但由于不可抗拒等客觀原因造成損失的除外）。8、乙方工作人員在工作中出現(xiàn)的工傷等傷亡，由乙方負責處理并承擔相應的法律責任。9、正常保潔工作的時間按照甲方的要求執(zhí)行。10、乙方提供保潔服務所需工具設備和日常保潔用品及生活垃圾袋。11、如遇國家、省有關最低工資標準和社會保險政策調整，有權同甲方協(xié)商并督促甲方及時按國家和河北省最新政策執(zhí)行。第三章崗位職責、保潔服務質量及考核標準第六條崗位職責1、負責接受上級領導對本職工作的檢查和指導。2、熟練掌握清潔作業(yè)所需作業(yè)流程、方法和標準。3、負責對責任范圍內的物品、設施進行保潔、保養(yǎng)及消毒作業(yè)。4、負責對責任范圍內的室內綠植的擺放和清潔并進行監(jiān)督。5、負責對使用的清潔工具進行擦拭并按規(guī)定擺放管理。6、垃圾做好日結日清，分類放置。7、認真完成甲方負責人、經(jīng)理交給的其他任務。第七條保潔服務質量及考核標準詳見附件一第四章服務承諾第八條我公司鄭重承諾：以優(yōu)質、專業(yè)的服務，為秦皇島市北戴河醫(yī)院營造一流的整潔、舒適、優(yōu)美、安全的醫(yī)療環(huán)境，并不斷提升保潔服務質量和水平。1、按照招標文件要求做到崗位不缺崗，按編制人數(shù)配齊所需服務人員，派駐的項目經(jīng)理及所派人員均崗前培訓格；所有人員按相關的行業(yè)標準開展保潔服務工作。42、項目管理人員保證隨叫隨到，按貴院要求及時、快捷、高效地提供服務，如果項目經(jīng)理及所屬管理團隊工作不力或不能與醫(yī)院很好配合，院方有權要求更換。3、按國家有關規(guī)定為員工繳納相應的社會保險；因我方原因未能繳納所引發(fā)的一切事端及后果均由我方承擔；員工在履行職責時發(fā)生的意外傷害，由我方負責；按時足額為員工發(fā)放工資，工資待遇不低于河北省最低工資標準，并做到不拖欠，不克扣。4、按照招標文件要求配備清掃器械及各種清潔工具和所需耗材。所使用的各種耗材均符合國家相關部門審批的對人體無害，并符合醫(yī)院預防感染要求的合格產品。5、定期走訪院方主管部門（領導），主動征求院方對保潔工作的意見和建議，并認真及時落實；對提出的意見和投訴24小時內解決，不能當場處置的，三個工作日內予以回復。6、所有服務人員統(tǒng)一服裝，做到文明服務，對外向社會展示北戴河醫(yī)院的良好形象，對內樹立圣潔物業(yè)用心服務的良好風范。7、承諾在為甲方提供物業(yè)服務期間，嚴格遵守各項安全生產制度規(guī)定，接受甲方相關處安全方面的同質化管理，做到安全生產0事故。第五章違約責任第九條乙方違反本合同條款，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。第十條甲方違反本合同條款，致使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決且造成乙方經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。第十一條甲、乙任何一方無正當理由提前終止合同的，應賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。