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第1頁共70頁競爭性磋商文件（工程類項目，非專門面向中小企業(yè)）項目編號：JSZC-320115-JSHR-C2025-0021項目名稱：江寧區(qū)竹新路以南東城福園西側(cè)口袋公園建設(shè)項目招標(biāo)代理單位：江蘇宏潤建設(shè)項目管理咨詢有限公司招標(biāo)人：南京市江寧區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局二〇二五年五月第2頁共70頁目錄第一章競爭性磋商公告第二章競爭性磋商須知第三章評分標(biāo)準(zhǔn)第四章采購需求第五章合同條款第六章投標(biāo)文件格式第3頁共70頁第一章競爭性磋商公告項目概況江寧區(qū)竹新路以南東城福園西側(cè)口袋公園建設(shè)項目（招標(biāo)項目編號：JSZC-320115-JSHR-C2025-0021）的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購網(wǎng)獲取采購文件，并于2025年6月3日14:00（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況項目編號：JSZC-320115-JSHR-C2025-0021項目名稱：江寧區(qū)竹新路以南東城福園西側(cè)口袋公園建設(shè)項目采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：15795萬元最高限價：152052819元，投標(biāo)報價超過項目最高限價的為無效投標(biāo)。采購需求：江寧區(qū)竹新路以南東城福園西側(cè)口袋公園建設(shè)項目，詳見磋商文件。合同履行期限：90天本項目（是/否）接受聯(lián)合體：否二、申請人的資格條件（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定（提供由法人簽字并蓋單位公章的《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》）：（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：（如屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位）本項目按照采用以下第（4）種方式落實政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的要求：（1）本項目整體專門面向中小企業(yè)采購服務(wù)。（2）本項目整體專門面向小微企業(yè)采購服務(wù)。（3）本項目通過以下第（）種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：①本項目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達到的比例為＿%。②本項目要求供應(yīng)商進行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達到的比例為＿%。（4）本項目為非預(yù)留份額的采購項目或采購包，執(zhí)行價格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見評標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)。（三）本項目的特定資格條件：第4頁共70頁（1）供應(yīng)商資質(zhì)等級及范圍：投標(biāo)申請人具有施工總承包市政工程三級(含)以上并取得有效的具有安全生產(chǎn)許可證。（提供原件掃描件上傳至投標(biāo)文件）（2）項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：具有有效的注冊建造師證市政工程二級(含)以上，并且取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）（提供原件掃描件上傳至投標(biāo)文件）（3）供應(yīng)商必須提供社保機構(gòu)出具的近半年任意一個月（2024年11月-2025年04月）供應(yīng)商為授權(quán)委托人和項目負責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，若項目組成員屬退休人員、現(xiàn)役軍人、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料。（4）資格審查業(yè)績：項目經(jīng)理自2021年1月1日（含）以來（時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)），承擔(dān)過類似項目工程業(yè)績。（提供中標(biāo)通知書、業(yè)績合同、竣工驗收證明、對應(yīng)合同的發(fā)票（若有多次付款，提供任意一次發(fā)票即可），四者缺一不可，日期以竣工驗收證明日期為準(zhǔn)，以上提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。項目經(jīng)理業(yè)績必須是其在投標(biāo)人單位承接的）（5）投標(biāo)人不得存在下列情形之一（提供承諾書上傳投標(biāo)文件）：a為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；b為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；c與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；d與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；e單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；f處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；g因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承擔(dān)工程的；h投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（6）資格審查時，若投標(biāo)人或項目負責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）（7）有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)（承諾書上傳投標(biāo)文件）：a有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；b因采購活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。（8）在資格審查或者評標(biāo)階段，由資格審查委員會或評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標(biāo)人在資格審查申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過（或投標(biāo)無效）處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）；三、獲取招標(biāo)文件時間：2025年5月21日至2025年5月28日