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1競爭性磋商文件項目名稱：西林街道辦事處物業(yè)管理服務項目項目編號：JSZC-320400-JZCG-C2025-0409（全流程電子化-服務類項目，適用蘇采云系統(tǒng)，專門面向中小企業(yè)）常州市政府采購中心2025年10月14日2總目錄第一章磋商邀請……………………………………第二章供應商須知…………………………………第三章合同文本……………………………………第四章采購需求……………………………………第五章評審方法與評審標準………………………第六章響應文件格式………………………………3第一章磋商邀請受[常州市鐘樓區(qū)西林街道辦事處]的委托，常州市政府采購中心就[西林街道辦事處物業(yè)管理服務項目]([JSZC-320400-JZCG-C2025-0409])項目進行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的供應商參加磋商。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320400-JZCG-C2025-04092項目名稱：西林街道辦事處物業(yè)管理服務項目3預算金額：140萬元/貳年4采購需求（簡介）：西林街道辦事處物業(yè)管理服務項目，包括街道機關大院保安、保潔、會務等工作。（詳細內(nèi)容見本磋商文件第四章）5合同履行期限：貳年，合同一年一簽。具體時間2025年12月1日至2027年11月30日。其中：前三個月為試用期，試用期滿須經(jīng)采購人考核，考核不合格，采購人有權解除合同。每年合同期滿經(jīng)采購人考核合格后續(xù)簽下一年度合同。二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供供應商資格聲明函。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（響應文件中無需提供證明材料）3落實政府采購政策需滿足的資格要求：專門面向中小企業(yè)采購。即：提供的服務全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。說明：中小企業(yè)包含中型、小型、微型企業(yè)，殘疾人福利性單位和監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。4本項目不接受聯(lián)合體參與磋商。（二）本項目的特定資格要求無。三、獲取磋商文件1時間：詳見采購公告。2方式：在“江蘇政府采購網(wǎng)、常州市政府采購網(wǎng)”自行免費下載磋商文件。4四、響應文件提交1時間：詳見采購公告。2地點：蘇采云政府采購一體化平臺五、公告期限磋商公告及磋商文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起3個工作日。六、其他補充事宜無七、本次磋商聯(lián)系方式1采購人信息名稱：常州市鐘樓區(qū)西林街道辦事處地址：江蘇省常州市鐘樓區(qū)西林街道西橫林1號聯(lián)系人：謝女士聯(lián)系方式：0519-838805912常州市政府采購中心信息地址：常州市錦繡路2號常州市政務服務中心1-1號樓6樓采購文件相關聯(lián)系人：盧先生電話：0519-85588157開標評審相關聯(lián)系人：馬女士電話：0519-85588166電子化招投標技術支持電話：0519-85588210八、其他1根據(jù)省財政廳《關于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》（蘇財購〔2023〕101號），“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱蘇采云系統(tǒng)）的CA數(shù)字證書、電子簽章已更換為江蘇省電子政務證書認證中心CA和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。如果供應商通過蘇采云