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東華鎮(zhèn)朵基和美示范村旅游設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包(EPC)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同中華人民共和國(guó)住房和城多建設(shè)部制定國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局2第一部分合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：楚雄市東華鎮(zhèn)人民政府承包人（全稱(chēng)）：云南楚晉建設(shè)工程有限公司/云南三匠建筑設(shè)計(jì)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就東華鎮(zhèn)朵基和美示范村旅游設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包EPC項(xiàng)目的工程總承包及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱(chēng)：東華鎮(zhèn)朵基和美示范村旅游設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包EPC。2工程地點(diǎn)：東華鎮(zhèn)朵基村委會(huì)上日落小組。3工程審批、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：（楚市發(fā)改批〔2025〕1號(hào)。)4資金來(lái)源：2023年第二批省級(jí)財(cái)政銜接推進(jìn)鄉(xiāng)村振興補(bǔ)助資金。5工程內(nèi)容及規(guī)模：民宿改造提升65775平方米，游客中心、咖啡屋、活動(dòng)室等配套用房改造101717平方米，新建(改造)衛(wèi)生間2個(gè)，村內(nèi)道路改造(青磚路面)7850平方米，露天餐廳、親水平臺(tái)、綠化建設(shè)等；種植區(qū)土地整理1338878平方米，游客休息區(qū)13個(gè)；楊梅園新建研學(xué)用房140平方米，露營(yíng)平臺(tái)40214平方米，配置燒烤休閑帳篷、衛(wèi)生間、萌寵動(dòng)物養(yǎng)殖用房等；水庫(kù)營(yíng)地新建精致住宿帳篷8頂，燒烤休閑帳篷7頂，以及相關(guān)配套設(shè)施。6工程承包范圍：361施工部分工作內(nèi)容包括:完成本項(xiàng)目經(jīng)審查通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)包含的全部施工內(nèi)容，包括設(shè)備采購(gòu)及安裝、調(diào)試等相關(guān)工作，組織驗(yàn)收:完成竣工圖的編制、資料歸檔及缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等。62設(shè)計(jì)部分工作內(nèi)容包括:完成滿(mǎn)足本項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及審查，施工過(guò)程的全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)、協(xié)調(diào)工作及指導(dǎo)監(jiān)督、缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)等，工作范圍以設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及合同簽訂內(nèi)容為準(zhǔn)。。二、合同工期計(jì)劃開(kāi)始工作日期：2025年6月10日。計(jì)劃開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期：2025年6月10日。計(jì)劃竣工日期：2025年12月21日。工期總?cè)諝v天數(shù)：220天，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：在滿(mǎn)足招標(biāo)人提出的本項(xiàng)目使用功能要求的前提下進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性規(guī)范；確保設(shè)計(jì)成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)、符合項(xiàng)目實(shí)際，并對(duì)提供的設(shè)計(jì)成果質(zhì)量終身負(fù)責(zé)；2施工：符合設(shè)計(jì)要求，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及國(guó)家、省、市現(xiàn)行的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格，并保證各專(zhuān)項(xiàng)工程驗(yàn)收通過(guò)；3總承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》（GB-T50358-2017）及國(guó)家、省、市現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。4四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)（含稅）為：四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)(含稅)暫定為:合同總價(jià)(暫定)為:500000000元（伍佰萬(wàn)元整）。（合同總價(jià)構(gòu)成=設(shè)計(jì)費(fèi)+建安工程費(fèi)）其中：設(shè)計(jì)費(fèi)包干價(jià)：36000000元（大寫(xiě)：叁拾陸萬(wàn)元整）；建安工程費(fèi):暫定464000000元；建安工程下浮率158%;41工程施工費(fèi)計(jì)算方式:(1)計(jì)量方式:根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量，按照云南省2020版消耗量定額的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。工程量據(jù)實(shí)簽證，簽證經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方、總承包方共同簽字確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。2計(jì)價(jià)方式:①結(jié)算單價(jià)計(jì)算:根據(jù)云南省2020版定額的計(jì)價(jià)規(guī)則進(jìn)行記取，工程材料價(jià)格按照本合同簽訂次月《楚雄州工程建設(shè)材料設(shè)備價(jià)格信息》的材料單價(jià)記取:《楚雄州工程建設(shè)材料設(shè)備價(jià)格信息》中沒(méi)有的相應(yīng)材料的，參照云南省價(jià)格信息執(zhí)行:云南省價(jià)格信息沒(méi)有的，三方主體(發(fā)包人、總承包人、監(jiān)理)共同進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)確定。主要材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn):施工期間主要材料價(jià)格發(fā)生變化，其幅度在5%以?xún)?nèi)(含5%)的不作調(diào)整，其價(jià)差由承包人承擔(dān)或受益:超出5%以外的，其超出部分的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益，結(jié)算時(shí)據(jù)實(shí)調(diào)整。材料差價(jià)為施工期間同類(lèi)材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)格與合同基準(zhǔn)期的材料價(jià)格的差額。施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)=Σ(每月批復(fù)施工進(jìn)度工程量*當(dāng)月材料指導(dǎo)價(jià))/同類(lèi)材料總用量。主要材料包括鋼材、電線(xiàn)(纜)、水