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宿遷市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目施工招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：常州大學(xué)泗陽(yáng)科技園研發(fā)樓裝修項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：E32*042001001招標(biāo)人：泗陽(yáng)意楊產(chǎn)業(yè)科技園實(shí)業(yè)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇聯(lián)信工程顧問有限公司日期：2025年07月10日目錄第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書4第二章投標(biāo)人須知8投標(biāo)人須知前附表81總則1511項(xiàng)目概況1512資金來源和落實(shí)情況1513投標(biāo)人資格要求1614費(fèi)用承擔(dān)1615保密1616語(yǔ)言文字1617計(jì)量單位1618踏勘現(xiàn)場(chǎng)1619投標(biāo)預(yù)備會(huì)162招標(biāo)文件1621招標(biāo)文件的組成1622招標(biāo)文件的澄清與修改173投標(biāo)文件1731投標(biāo)文件的組成1732投標(biāo)報(bào)價(jià)1733投標(biāo)有效期1834投標(biāo)保證金1935備選投標(biāo)方案1936投標(biāo)文件的編制194投標(biāo)2041投標(biāo)文件的加密2042投標(biāo)文件的提交2043投標(biāo)文件的修改與撤回205開標(biāo)216評(píng)標(biāo)2161評(píng)標(biāo)委員會(huì)2162投標(biāo)文件的澄清2163投標(biāo)文件的審查2164智能輔助評(píng)標(biāo)項(xiàng)目237定標(biāo)238合同授予2381中標(biāo)通知2482履約擔(dān)保2483簽訂合同249重新招標(biāo)和不再招標(biāo)2591重新招標(biāo)2592不再招標(biāo)2510紀(jì)律和監(jiān)督25101對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求25102對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求25103對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求25104對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求25105投訴2511需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容26第三章評(píng)標(biāo)辦法27經(jīng)評(píng)審最低投標(biāo)價(jià)法271評(píng)標(biāo)方法272評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)27第四章合同條款及格式29第一部分合同協(xié)議書30第二部分通用合同條款33第三部分專用合同條款33第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求66一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范66二、對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求66三、對(duì)施工工藝的特殊要求66第六章工程量清單67第七章投標(biāo)文件格式68封面69目錄70一、投標(biāo)函71二、法定代表人身份證明72三、授權(quán)委托書73四、授權(quán)委托人身份證74五、投標(biāo)保證金75六、投標(biāo)人基本情況77七、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷79八、社會(huì)保險(xiǎn)證明80九、已標(biāo)價(jià)的工程量清單81十、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程等承諾書84項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程等承諾書84十一、投標(biāo)文件商務(wù)條款及技術(shù)條款偏離表85十二、用工承諾書86十三、開標(biāo)一覽表87十四、投標(biāo)所需其他材料884第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書常州大學(xué)泗陽(yáng)科技園研發(fā)樓裝修項(xiàng)目招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書招標(biāo)編號(hào)：E32*042001001泗陽(yáng)意楊產(chǎn)業(yè)科技園實(shí)業(yè)有限公司的常州大學(xué)泗陽(yáng)科技園研發(fā)樓裝修項(xiàng)目已經(jīng)泗經(jīng)開備[2025]188號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為自籌資金，出資比例為100%,現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目常州大學(xué)泗陽(yáng)科技園研發(fā)樓裝修項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，選定中標(biāo)人。1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍11工程地點(diǎn)：泗陽(yáng)意楊產(chǎn)業(yè)科技園；12工程規(guī)模：本項(xiàng)目建筑面積約7600㎡，主要包括樓層及功能空間的室內(nèi)裝飾、水電、消防工程等。立項(xiàng)總投資額為395萬(wàn)元；13工期：90日歷天，計(jì)劃開、竣工時(shí)間：20258-20251114質(zhì)量要求：合格；15工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：按工程進(jìn)度分期支付工程款，合同簽訂后付合同價(jià)的10%作為預(yù)付款（支付預(yù)付款同時(shí)承包人須向招標(biāo)人提供同比例銀行保函、保證保險(xiǎn)或保證擔(dān)保）；工程完成工程量的50%付至合同價(jià)的40%；工程完工后付至合同價(jià)的80%；工程驗(yàn)收合格后付至結(jié)算審核價(jià)的97%，余款待缺陷責(zé)任期(24個(gè)月)滿且無質(zhì)量問題后一次性付清(無息)；16本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：（1）本項(xiàng)目主要包括樓層及功能空間的室內(nèi)裝飾、水電、消防工程等,具體內(nèi)容詳見招標(biāo)工程量清單;（2）預(yù)算價(jià)：386612771元；最高投標(biāo)限價(jià)：386612771元。2．資格審查方法本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。3．評(píng)標(biāo)方法本工程采用評(píng)標(biāo)方法：?經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法；□綜合評(píng)估法，其中技術(shù)標(biāo)部分是否采用遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)：□是□否；□合理低價(jià)法；投標(biāo)報(bào)價(jià)(100分)以所有進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件的最低評(píng)標(biāo)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得分；投標(biāo)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比的偏差率，每高1%扣1分，每低1%扣0分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分（評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字