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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:1,000,80000采購包最高限價（元）:1,000,80000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)四川省德陽市第三中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)100（項）1,000,80000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1四川省德陽市第三中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)100（項）1,000,80000總價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，供應(yīng)商不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：四川省德陽市第三中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1秩序維護服務(wù)（需配置8人）秩序維護服務(wù)（需配置8人）內(nèi)容及要求1、服務(wù)內(nèi)容：校門崗管理執(zhí)勤、消防巡查、校園巡邏和秩序維護等。11認真執(zhí)行學(xué)校安保工作相關(guān)條例，落實學(xué)校安保工作考核辦法。12二十四小時門崗制度，負責(zé)來訪人員進出管理。13車輛進出引導(dǎo)管理，車輛有序停放管理。14定時巡邏：每日前后門保安各委派1人，組成巡邏小組對校園進行巡邏，路線由采購人安辦與供應(yīng)商確定。定時巡邏次數(shù)每日上午不低于3次，下午不低于3次，夜間每小時至少1次，每次巡邏時間大約不低于45分鐘。巡邏中發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時報告處理，否則由此造成的責(zé)任由過失方承擔(dān)。15秩序維護服務(wù)人員應(yīng)加強學(xué)生進出校園的管理，發(fā)現(xiàn)學(xué)生攜帶危險、違禁物品，應(yīng)主動詢問，并報告學(xué)校安辦。禁止學(xué)生攜帶外來食品進入校園。16大課間、晚上對校園、校園死角等進行巡查，對不文明等情況進行制止，遇特殊情況及時上報學(xué)校，同時在巡邏過程中查看校園圍墻等有無異常。17每晚放學(xué)后，秩序維護服務(wù)人員對教學(xué)樓進行全面檢查，查看有無學(xué)生未離開教室或其它異常情況，并檢查學(xué)生是否關(guān)燈、關(guān)門、關(guān)閉空調(diào)等。18配合安辦每月對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查，對欠壓、過期、月檢表到期進行更換。2、崗位職責(zé)21被聘用秩序維護人員必須遵守國家法律法規(guī)，不得做違法犯罪的事，凡受到行政拘留及以上處理者，一律予以辭退。22嚴格遵守學(xué)校各項管理制度，熟悉學(xué)校消防管理制度、門衛(wèi)管理執(zhí)勤制度、學(xué)生請銷假制度、值班巡邏制度、車輛管理制度、外來人員（車輛）管理制度、校門進出管理辦法等規(guī)定，認真履職盡責(zé)。3、值班要求31值班人員應(yīng)認真履行工作職責(zé)，做好校門衛(wèi)管理、監(jiān)控室（消防控制室）值守、消防巡查、校園巡邏和秩序維護，做好應(yīng)急處置工作。32每天早晨7:20—7:50，門崗應(yīng)全部站崗，雙腳平行站立，雙手自然下垂，五指并攏，迎接職工上班及學(xué)生上學(xué)。33嚴格學(xué)生進出校門手續(xù)。上課期間，學(xué)生憑請假條在校門登記后刷“卡”出校門，返校時刷“卡”進校門；放學(xué)期間刷“卡”進出校門。34嚴格學(xué)校校門管理制度，禁止校外人員隨意進入校園。35禁止在門衛(wèi)室（值班室）及附近吸煙，并對其他抽煙人員進行制止及處罰。36保持門衛(wèi)室及校門周圍干凈整潔，每班值班人員在下班前應(yīng)打掃好衛(wèi)生再交班。37值班時間禁止做與工作無關(guān)的事，不得在門衛(wèi)室（值班室）內(nèi)玩手機、打游戲等，監(jiān)控室（消防控制室）值守人員應(yīng)隨時關(guān)注監(jiān)控顯示器，保證其正常運行，發(fā)現(xiàn)和及時處理安全隱患或突發(fā)情況。38禁止上班時間飲酒或飲酒后上崗。2學(xué)生宿舍管理（需配置8人）1工作內(nèi)容：負責(zé)學(xué)生宿舍秩序維護和管理服務(wù)2學(xué)生宿舍服務(wù)工作職責(zé)。21、學(xué)生宿舍管理區(qū)域：男生宿舍樓、女生宿舍樓、宿舍樓周邊衛(wèi)生。22、按采購人學(xué)生宿舍管理規(guī)定開展工作。23、按作息時間開放和關(guān)閉宿舍，對非學(xué)校安排的行課間留宿學(xué)生和外來人員按規(guī)定進行檢查和登記。24、樹立安全責(zé)任意識，認真值班和巡查，對影響學(xué)生和學(xué)生宿舍的安全隱患要做到早發(fā)現(xiàn)、早處置。25、掌握學(xué)生思想動態(tài)，做好引導(dǎo)、說服、教育工作，做到服務(wù)育人、管理育人，及時向有關(guān)部門和值周老師反映學(xué)生在宿舍的表現(xiàn)和動態(tài)。26、對宿舍的設(shè)施設(shè)備進行管理，制止和杜絕故意損壞宿舍設(shè)施設(shè)備的行為。配合采購人有關(guān)部門做好宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的檢查和登記工作；按規(guī)定報修宿舍公物損壞情況并定期回訪，反饋學(xué)生意見。27、每天對本樓棟學(xué)生內(nèi)務(wù)進行檢查登記，每周評比文明寢室。28、每次開學(xué)前對宿舍進行大掃除、消毒，檢查設(shè)施設(shè)備是否能正常使用等；學(xué)生放假后衛(wèi)生全面清潔，關(guān)閉所有水電門窗。3維修服務(wù)（需配置1人）1、工作內(nèi)容：負責(zé)采購人水電日常維修及采購人各處室的報刊、郵件、信件收發(fā)業(yè)務(wù)。2、工作職責(zé)21定期巡視校園公共設(shè)施及配電、水的運行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時組織搶修，以確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運轉(zhuǎn)正常?！?2電工必須持《中華人民共和國特種作業(yè)操作證》作業(yè)類別為高壓電工作業(yè)或低壓電工作業(yè)證、高處作業(yè)證上崗，嚴格遵守安全操作規(guī)程，佩帶工作證，進入配電房穿工作服，穿絕緣鞋，戴絕緣手套等安全防護設(shè)備。23制定共用設(shè)施設(shè)備年度維修保養(yǎng)作業(yè)計劃，嚴格遵守操作規(guī)程與保養(yǎng)規(guī)范，維修記錄健全，無事故隱患；24制定出事故后的應(yīng)急處理方案，上班期間發(fā)生事故隱患10分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場并進行報告和應(yīng)急處理，節(jié)假日期間發(fā)生事故隱患30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場并進行報告和應(yīng)急處理。25按期對辦公大樓、綜合樓、教學(xué)樓范圍內(nèi)水、電、設(shè)施設(shè)備進行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時報告或及時維修；每周做一次設(shè)備機衛(wèi)生，使設(shè)備機房保持整潔、通風(fēng)，無跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象。