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第1頁(yè)，共2頁(yè)用戶需求書(shū)一、項(xiàng)目概況1．建設(shè)單位：肇慶學(xué)院2．項(xiàng)目名稱(chēng)：肇慶職教城項(xiàng)目（一期）（結(jié)算審核）3．項(xiàng)目地點(diǎn)：肇慶學(xué)院主校區(qū)以北，北嶺二路以南，學(xué)院路以西4．項(xiàng)目概況：肇慶職教城項(xiàng)目（一期）主要建設(shè)內(nèi)容包括學(xué)生宿舍、教學(xué)樓及周邊配套工程5．招標(biāo)內(nèi)容：肇慶職教城項(xiàng)目（一期）的工程施工及其他費(fèi)用結(jié)算審核二、投標(biāo)人投標(biāo)資格投標(biāo)單位的經(jīng)營(yíng)范圍必須包括工程造價(jià)咨詢(xún)等相關(guān)業(yè)務(wù)。三、項(xiàng)目承包方式中標(biāo)單位為肇慶職教城項(xiàng)目（一期）的“教學(xué)樓、宿舍樓及電房施工”、“外電接入施工”及“其他費(fèi)用（包括監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、節(jié)能鋁窗幕墻檢測(cè)、環(huán)境及后錨固鋼筋拉撥檢測(cè)、消防設(shè)施檢測(cè)、建筑物沉降觀測(cè)、白蟻防治、防雷檢測(cè)、聯(lián)合測(cè)繪、預(yù)算編制、施工圖審查、外電接入工程設(shè)計(jì)、土壤污染調(diào)查等費(fèi)用）”的結(jié)算審核單位，不允許向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目和違法分包。本項(xiàng)目總報(bào)價(jià)應(yīng)包括為完成本項(xiàng)目全部服務(wù)內(nèi)容所需的各種人力成本、擬投入設(shè)備成本、資料費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、一切稅費(fèi)（全額含稅發(fā)票）以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中其它可預(yù)見(jiàn)和不可預(yù)見(jiàn)的一切費(fèi)用。四、項(xiàng)目服務(wù)要求、內(nèi)容及期限1．中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際建設(shè)內(nèi)容、施工設(shè)計(jì)圖紙、工程設(shè)計(jì)變更、工程簽證等資料，根據(jù)國(guó)家和省、市有關(guān)法律、法規(guī)、政策文件以及相關(guān)規(guī)定，本著為政府財(cái)政合理節(jié)約投資的原則，科學(xué)、客觀、公正、依法地開(kāi)展工程結(jié)評(píng)審工作，按照業(yè)務(wù)委托單位的要求提供評(píng)審成果文件。接受項(xiàng)目主管部門(mén)和市財(cái)政對(duì)中標(biāo)單位所編制結(jié)算文件的審查。第2頁(yè)，共2頁(yè)2．服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至肇慶市財(cái)政局相關(guān)部門(mén)對(duì)結(jié)算文件全部審查完成之日為止。項(xiàng)目審核時(shí)限要求為：（1）當(dāng)工程送審造價(jià)在400萬(wàn)元以?xún)?nèi)（含400萬(wàn)元）時(shí)，工程結(jié)算初審時(shí)間為7個(gè)工作日。（2）工程送審造價(jià)在400-1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）時(shí)，工程結(jié)算初審時(shí)間為10個(gè)工作日。（3）工程送審造價(jià)在1000-5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）時(shí)，工程結(jié)算初審時(shí)間為15個(gè)工作日。（4）工程送審造價(jià)在5000-10000萬(wàn)元（含10000萬(wàn)元）時(shí)，工程結(jié)算初審時(shí)間為20個(gè)工作日。（5）工程送審造價(jià)在10000萬(wàn)元以上時(shí)，工程結(jié)算初審時(shí)間為25個(gè)工作日。一般情況下，中標(biāo)單位應(yīng)自接收評(píng)審任務(wù)之日起按上表時(shí)限要求完成初審工作。如項(xiàng)目資料不完善的，以業(yè)務(wù)委托單位提供完善資料之日起視項(xiàng)目情況規(guī)定具體的調(diào)整時(shí)間。特殊項(xiàng)目可根據(jù)項(xiàng)目緊急程度、專(zhuān)業(yè)技術(shù)特點(diǎn)、工程復(fù)雜程度等實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整評(píng)審時(shí)限。3．服務(wù)要求：（1）中標(biāo)單位應(yīng)做好充分的審核準(zhǔn)備，了解建設(shè)項(xiàng)目的基本情況，收集項(xiàng)目所涉及主要材料、設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格信息，制定科學(xué)、恰當(dāng)?shù)脑u(píng)審方案。（2）中標(biāo)單位應(yīng)有健全的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理制度，有完善的質(zhì)量保證體系和技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案管理制度和有良好的服務(wù)態(tài)度。在審核實(shí)施階段，應(yīng)委派熟悉國(guó)家、省、市、肇慶市財(cái)政部門(mén)關(guān)于財(cái)政性資金基本建設(shè)投資管理方面的有關(guān)政策、法規(guī)和知識(shí)，經(jīng)驗(yàn)豐富并具有相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)可或頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證或職稱(chēng)證的人員負(fù)責(zé)審核工作。（3）中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)其出具的評(píng)審結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合理性負(fù)責(zé)，并將評(píng)審過(guò)程（包括詢(xún)價(jià)記錄）及結(jié)果如實(shí)記錄于評(píng)審工作底稿，并完整、如實(shí)提交給業(yè)務(wù)委托單位。（3）中標(biāo)單位審核結(jié)果與肇慶市財(cái)政局審定價(jià)的差額不能相差超過(guò)5%，若第3頁(yè)，共2頁(yè)超過(guò)5%則按相差比例扣減最終結(jié)算審核服務(wù)費(fèi)用。五、項(xiàng)目費(fèi)用招標(biāo)控制價(jià)肇慶職教城項(xiàng)目（一期）教學(xué)樓、宿舍樓及電房施工結(jié)算送審總費(fèi)用約1822979萬(wàn)元，外電接入施工結(jié)算送審總費(fèi)用約80180萬(wàn)元，其他費(fèi)用（包括監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、節(jié)能鋁窗幕墻檢測(cè)、環(huán)境及后錨固鋼筋拉撥檢測(cè)、消防設(shè)施檢測(cè)、建筑物沉降觀測(cè)、白蟻防治、防雷檢測(cè)、聯(lián)合測(cè)繪、預(yù)算編制、施工圖審查、外電接入工程設(shè)計(jì)、土壤污染調(diào)查等費(fèi)用）結(jié)算送審總費(fèi)用約45938萬(wàn)元，結(jié)算送審總費(fèi)用約1949097萬(wàn)元，結(jié)算編制費(fèi)按《關(guān)于調(diào)整我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)的復(fù)函》（粵價(jià)函[2011]742號(hào)）規(guī)定計(jì)算為5573萬(wàn)元，鋼筋及預(yù)埋件送審數(shù)量約4000噸，審核費(fèi)用按規(guī)定計(jì)算為480萬(wàn)元，工程結(jié)算審核費(fèi)用合計(jì)為6053萬(wàn)元（下浮30%為4237萬(wàn)元）。因此，該項(xiàng)目現(xiàn)以42370000元作為招標(biāo)控制價(jià)。六、合同履約保證金本項(xiàng)目不設(shè)合同履約保證金。七、項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)度款支付及結(jié)算支付1．進(jìn)度款：本合同不設(shè)預(yù)付款。完成施工部分的審核結(jié)算初稿后，可支付合同價(jià)的50%作為結(jié)算審核服務(wù)費(fèi)用的進(jìn)度款；結(jié)算文件經(jīng)項(xiàng)目主管部門(mén)審定后，支付至以審定的工程結(jié)算價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按《關(guān)于調(diào)整我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)的復(fù)函》（粵價(jià)函[2011]742號(hào)）的“工程結(jié)算審核”計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合中標(biāo)下浮率計(jì)算費(fèi)用的90%；結(jié)算文件經(jīng)肇慶市財(cái)政局相關(guān)部門(mén)審查完成后，支付剩余結(jié)算審核服務(wù)費(fèi)用。2．結(jié)算費(fèi)用：以肇慶市財(cái)政局相關(guān)部門(mén)審查的最終結(jié)算價(jià)的合計(jì)為計(jì)算基數(shù)，按《關(guān)于調(diào)整我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)的復(fù)函》（粵價(jià)函[2011]742號(hào)）的“工程結(jié)算審核”計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合中標(biāo)下浮率計(jì)算。3．每次請(qǐng)款需向中標(biāo)單位需向委托人提供請(qǐng)款函及開(kāi)具真實(shí)有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。