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項(xiàng)目編號(hào)：JQFS-2025G-032（JZQ-202508-FS002）競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目名稱：荊州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)太湖港街道羅灘社區(qū)、新鳳社區(qū)、楊井村、天河社區(qū)、龍山社區(qū)移民美麗家園建設(shè)項(xiàng)目采購人：荊州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)太湖港街道辦事處代理機(jī)構(gòu)：湖北凱興項(xiàng)目管理有限公司二0二五年目錄第一章磋商邀請(qǐng)函········································································01第二章磋商須知···········································································06第三章工程量清單········································································20第四章評(píng)審辦法及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)····························································21第五章合同書格式········································································23第六章響應(yīng)文件格式·····································································241第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)函【項(xiàng)目概況】荊州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)太湖港街道羅灘社區(qū)、新鳳社區(qū)、楊井村、天河社區(qū)、龍山社區(qū)移民美麗家園建設(shè)項(xiàng)目采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在網(wǎng)上獲取采購文件，并于2025年09月11日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目編號(hào):JQFS-2025G-032（JZQ-202508-FS002）2、采購計(jì)劃備案號(hào)：荊區(qū)采【2025】115號(hào)3、項(xiàng)目名稱：荊州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)太湖港街道羅灘社區(qū)、新鳳社區(qū)、楊井村、天河社區(qū)、龍山社區(qū)移民美麗家園建設(shè)項(xiàng)目4、采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商5、預(yù)算金額：107093973萬元6、最高限價(jià)：107093973萬元7、采購需求：完成荊州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)太湖港街道羅灘社區(qū)、新鳳社區(qū)、楊井村、天河社區(qū)、龍山社區(qū)移民美麗家園建設(shè)項(xiàng)目工程量清單全部?jī)?nèi)容。8、合同履行期限：45日歷天9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否10、是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否11、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否12、本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)二、申請(qǐng)人的資格要求：1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；2（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)。4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。5、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：落實(shí)政府采購強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政策；政府采購優(yōu)先采購環(huán)保產(chǎn)品政策；《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫〔2014〕68號(hào))、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào))、《關(guān)于落實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（鄂財(cái)采發(fā)〔2022〕5號(hào)）、《關(guān)于落實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策進(jìn)一步加大政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的通知》（荊財(cái)采發(fā)〔2022〕199號(hào)）、《荊州市財(cái)政局關(guān)于持續(xù)優(yōu)化政府采購營(yíng)商環(huán)境推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的通知》（荊財(cái)采發(fā)〔2024〕244號(hào)）、荊財(cái)采發(fā)〔2024〕271號(hào)荊州市財(cái)政局關(guān)于實(shí)行政府采購“承諾+信用管理”準(zhǔn)入管理的通知等文件。6、本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)具備行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)且具有合格的安全生產(chǎn)許可證。（2）擬派的項(xiàng)目經(jīng)理須具備市政專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(無在建項(xiàng)目)，并提供有效的安全生產(chǎn)考核合格B證書；技術(shù)負(fù)責(zé)人具備中級(jí)及以上職稱證；八大員崗位證（施工員、質(zhì)量員、材料員、標(biāo)準(zhǔn)員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、安全員（僅需提供安全生產(chǎn)考核C證）；項(xiàng)目管理班子成員（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、八大員）的社保機(jī)構(gòu)出具的依法繳納社保證明。（3）提供在省住建廳統(tǒng)一的企業(yè)信息數(shù)據(jù)錄入平臺(tái)辦理信息數(shù)據(jù)錄入的網(wǎng)上截圖（含企業(yè)及人員資料）。（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包、分包。三、磋商文件的獲取1、時(shí)間：2025年08月29日至2025年09月04日，每天00：00至12：