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常州明鏡工程咨詢有限公司公開招標(biāo)文件第1頁(yè)共68頁(yè)常州市政府采購(gòu)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：常州市武進(jìn)區(qū)前黃鎮(zhèn)人民政府安置小區(qū)零星維修服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320412-CZMJ-G2025-0023采購(gòu)人：常州市武進(jìn)區(qū)前黃鎮(zhèn)人民政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：常州明鏡工程咨詢有限公司二〇二五年九月常州明鏡工程咨詢有限公司公開招標(biāo)文件第2頁(yè)共68頁(yè)目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)3第二章投標(biāo)人須知7第三章資格審查22第四章評(píng)標(biāo)程序、評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)25第五章采購(gòu)需求34第六章擬簽訂的合同文本39第七章投標(biāo)文件的組成及提交須知45第八章投標(biāo)文件格式46常州明鏡工程咨詢有限公司公開招標(biāo)文件第3頁(yè)共68頁(yè)第一章投標(biāo)邀請(qǐng)項(xiàng)目概況常州市武進(jìn)區(qū)前黃鎮(zhèn)人民政府的常州市武進(jìn)區(qū)前黃鎮(zhèn)人民政府安置小區(qū)零星維修服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“蘇采云”政府采購(gòu)一體化平臺(tái)獲取招標(biāo)文件，并于2025年9月22日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前在線提交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320412-CZMJ-G2025-00232項(xiàng)目名稱：常州市武進(jìn)區(qū)前黃鎮(zhèn)人民政府安置小區(qū)零星維修服務(wù)項(xiàng)目3項(xiàng)目預(yù)算金額：采購(gòu)包1：60萬元/年，三年共計(jì)180萬元；采購(gòu)包2：30萬元/年，三年共計(jì)90萬元。項(xiàng)目最高限價(jià)：采購(gòu)包1：最高折扣率為90%；采購(gòu)包2：最高折扣率為90%。因系統(tǒng)模版，開標(biāo)一覽表中須填寫優(yōu)惠率，所以本項(xiàng)目最高折扣率為1-優(yōu)惠率。4采購(gòu)需求：包號(hào)標(biāo)的名稱采購(gòu)包預(yù)算金額（萬元）最高限價(jià)（%）數(shù)量簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求包1常州市武進(jìn)區(qū)前黃鎮(zhèn)人民政府安置小區(qū)零星維修服務(wù)項(xiàng)目一標(biāo)段180903年本項(xiàng)目為前黃鎮(zhèn)文雅苑安置小區(qū)零星維修服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)內(nèi)的房屋、公建配套、智能化設(shè)備、消防設(shè)備、電梯等零星維修服務(wù)。詳見采購(gòu)需求。包2常州市武進(jìn)區(qū)前黃鎮(zhèn)人民政府安置小區(qū)零星維修服務(wù)項(xiàng)目二標(biāo)段90903年本項(xiàng)目為運(yùn)村祥運(yùn)佳苑安置小區(qū)零星維修服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)內(nèi)的房屋、公建配套、智能化設(shè)備、消防設(shè)備、電梯等零星維修服務(wù)。詳見采購(gòu)需求。5合同履行期限：三年，合同一年一簽，每年考核合格后續(xù)簽下一年合同。6本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□是■否。7本項(xiàng)目是否接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)：□是■否。二、申請(qǐng)人的資格要求（須同時(shí)滿足）1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定以及下列情形：11未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（WWWcreditchinagovcn）或“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；常州明鏡工程咨詢有限公司公開招標(biāo)文件第4頁(yè)共68頁(yè)12單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策□本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額?！霰卷?xiàng)目專門面向中、小、微企業(yè)采購(gòu)。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接?！醣卷?xiàng)目預(yù)留部分采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。對(duì)于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行：無。22其它落實(shí)政府采購(gòu)政策的資格要求（如有）：無。3本項(xiàng)目的特定資格要求：31本項(xiàng)目是否接受分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)：□是■否；32本項(xiàng)目是否屬于政府購(gòu)買服務(wù)：□否■是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；33其他特定資格要求：（1）具有有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：自采購(gòu)文件公告發(fā)布之日至2025年9月8日。2地點(diǎn)：“蘇采云”政府采購(gòu)一體化平臺(tái)。3方式：投標(biāo)人完成注冊(cè)并辦理CA證書后登錄“蘇采云”政府采購(gòu)一體化平臺(tái)（http://jszfcgjscztcn/jszc/login），下載本項(xiàng)目電子版采購(gòu)文件。4售價(jià)：0元。