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附件：擬簽訂合同的主要條款1．工程承包方式11承包人以成交價(jià)按包工包料、包質(zhì)量、包安全包文明施工、包工期方式總承包施工，不允許轉(zhuǎn)包和違法分包，如果確需分包須與發(fā)包人協(xié)商，在得到發(fā)包人和監(jiān)理單位同意后報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。111包工包料：材料符合競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求及合同的相關(guān)約定并報(bào)驗(yàn)使用；辦理用工保險(xiǎn)。112包質(zhì)量：符合競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求及合同有關(guān)質(zhì)量的相關(guān)約定。113包安全包文明施工：符合國(guó)家及省、市的相關(guān)規(guī)定及競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件、合同的相關(guān)約定要求。114包工期：本工程施工必須在要求工期內(nèi)完成。2．工程結(jié)算原則21承包人的磋商報(bào)價(jià)為成交價(jià)，即為簽約合同價(jià)。22招標(biāo)工程量清單標(biāo)明的工程量是供應(yīng)商磋商報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）對(duì)工程計(jì)量的規(guī)定進(jìn)行計(jì)量，必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的工程量確定。施工中進(jìn)行工程計(jì)量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)缺項(xiàng)、工程量偏差、或因工程變更引起工程量增減時(shí)，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計(jì)算。因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。23施工合同履行期間，若出現(xiàn)下列情形的，發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款：231法律法規(guī)變化2311基準(zhǔn)日之后，因國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按照省級(jí)建設(shè)主管部門（或省級(jí)行業(yè)主管部門）或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的最新規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。注：本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件所稱“基準(zhǔn)日”，均指響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前28天。2312因承包人原因?qū)е鹿こ萄诱`，第2311子目中的法定機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)變化發(fā)布新規(guī)的時(shí)間在合同工程原定竣工時(shí)間之后的，合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價(jià)款調(diào)減的予以調(diào)整。232工程量偏差或變化2321合同履行期間，當(dāng)應(yīng)予計(jì)算的實(shí)際工程量與工程量清單出現(xiàn)偏差或因工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，工程量偏差或變化在15%以內(nèi)（含15%）的，其綜合單價(jià)不予調(diào)整；工程量偏差或變化超過(guò)15%的，按照以下規(guī)定調(diào)整：對(duì)于合理報(bào)價(jià)的清單項(xiàng)目，當(dāng)工程量增加超過(guò)15%時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)以投標(biāo)報(bào)價(jià)《分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表》中綜合單價(jià)為基價(jià)調(diào)低3%；當(dāng)工程量減少超過(guò)15%時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以投標(biāo)報(bào)價(jià)《分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表》中綜合單價(jià)為基價(jià)調(diào)高3%。對(duì)于按照第二章“中標(biāo)人須知”第42條被認(rèn)定為不平衡報(bào)價(jià)的清單項(xiàng)目，其綜合單價(jià)按照以下方法調(diào)整：以招標(biāo)控制價(jià)中的《分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表》子目相對(duì)應(yīng)綜合單價(jià)×（1-中標(biāo)下浮率）。中標(biāo)下浮率=[1-（中標(biāo)價(jià)-中標(biāo)安全生產(chǎn)措施費(fèi)-暫列金額-專業(yè)工程暫估價(jià)）/（招標(biāo)控制價(jià)-控制價(jià)安全生產(chǎn)措施費(fèi)-暫列金額-專業(yè)工程暫估價(jià)）]×100%若修正后的該部分《分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表》總金額大于原投標(biāo)報(bào)價(jià)中的該部分總金額，則從投標(biāo)報(bào)價(jià)需調(diào)高的綜合單價(jià)中選擇偏離最大的清單開始調(diào)整，調(diào)整幅度逐步減少，直至修正后的該部分《分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表》總金額與原投標(biāo)報(bào)價(jià)中的該部分總金額一致；若修正后的該部分《分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表》總金額小于原投標(biāo)報(bào)價(jià)中的該部分總金額，則從投標(biāo)報(bào)價(jià)需調(diào)低的綜合單價(jià)中選擇偏離最大的清單開始調(diào)整，調(diào)整幅度逐步減少，直至修正后的該部分《分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表》總金額與原投標(biāo)報(bào)價(jià)中的該部分總金額一致。修正后的總造價(jià)應(yīng)與總中標(biāo)價(jià)保持一致，形成《不平衡報(bào)價(jià)修正報(bào)告》，并由招標(biāo)人和中標(biāo)人共同簽章確認(rèn)。2322如果工程量出現(xiàn)第2321子目的變化，且該變化引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化時(shí)，按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。233工程變更2331合同履行期間，因工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，按照以下規(guī)定調(diào)整：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)。但如果被采用的項(xiàng)目屬于按照本合同主要條款“4、合同訂立”第42條被認(rèn)定為不平衡報(bào)價(jià)的清單項(xiàng)目，變更工程項(xiàng)目的單價(jià)按照以下方法調(diào)整：以招標(biāo)控制價(jià)中的《分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表》子目相對(duì)應(yīng)綜合單價(jià)×（1-成交下浮率）。（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。但如果被參考的類似項(xiàng)目屬于按照“4、合同訂立”第42條被認(rèn)定為不平衡報(bào)價(jià)的清單項(xiàng)目，變更工程項(xiàng)目的單價(jià)按照以下方法調(diào)整：以招標(biāo)控制價(jià)中的《分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表》子目相對(duì)應(yīng)綜合單價(jià)×（1-成交下浮率）。（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法、施工當(dāng)月項(xiàng)目所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息和成交下浮率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。成交下浮率的計(jì)算公式如下：成交下浮率=[1-（成交價(jià)-成交安全生產(chǎn)措施費(fèi)-暫列金額-專業(yè)暫估價(jià)）÷（招標(biāo)控制價(jià)-成交安全生產(chǎn)措施費(fèi)-暫列金額-專業(yè)暫估價(jià)）]×100%（4）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且施工當(dāng)月項(xiàng)目所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息缺項(xiàng)的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。2332工程變更引起施工方案改變并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。擬實(shí)施的方案經(jīng)發(fā)、承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行，并按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）執(zhí)行。2333當(dāng)因非承包人原因，發(fā)包人提出的工程變更刪減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中時(shí)，承包人有權(quán)提出并應(yīng)得到合理的費(fèi)用及利潤(rùn)補(bǔ)償。234項(xiàng)目特征不符承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施合同工程，若在合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目工程造價(jià)增減變化的，應(yīng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，并按第233目相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款。235招標(biāo)工程量清單缺項(xiàng)2351合同履行期間，由于工程量清單中缺項(xiàng)，新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目，應(yīng)按照第2331子目的規(guī)定確定單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款。2352新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)按照第2332子目的規(guī)定，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款。2353由于工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照第2331子目、第2332子目的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。236物價(jià)變化2361合同履行期間，項(xiàng)目所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的動(dòng)態(tài)人工調(diào)整系數(shù)發(fā)生變化時(shí)，如果承包人磋商報(bào)價(jià)中人工費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱“中標(biāo)人工費(fèi)”）等于或超過(guò)施工當(dāng)月經(jīng)動(dòng)態(tài)調(diào)整后的定額人工費(fèi)，該清單項(xiàng)目中標(biāo)人工費(fèi)不予調(diào)整；如果中標(biāo)人工費(fèi)低于施工當(dāng)月經(jīng)動(dòng)態(tài)調(diào)整后的定額人工費(fèi)，該清單項(xiàng)目中標(biāo)人工費(fèi)可以調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。結(jié)算人工費(fèi)調(diào)整公式為：結(jié)算人工費(fèi)＝中標(biāo)人工費(fèi)×F1式中，F(xiàn)1為施工當(dāng)月項(xiàng)目所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的動(dòng)態(tài)人工調(diào)整系數(shù)。2362本工程約定，材料、工程設(shè)備單價(jià)漲跌風(fēng)險(xiǎn)幅度值A(chǔ)為5%。合同履行期間，當(dāng)《承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表》（詳見招標(biāo)工程量清單）中的材料、工程設(shè)備（指鋼材、商品砼、水泥、砂、石等主要材料及工程設(shè)備）單價(jià)漲跌幅度等于或低于A值時(shí)，該材料、工程設(shè)備單價(jià)不予調(diào)整；超過(guò)A值時(shí)，其超過(guò)部分可以調(diào)整。相關(guān)費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。