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國家稅務(wù)總局隨州市稅務(wù)局2024物業(yè)服務(wù)采購項目競爭性磋商文件項目編號：HB2024-DLJC-C0084-B00采購人:國家稅務(wù)總局隨州市稅務(wù)局采購代理機構(gòu):湖北誠遠工程咨詢有限公司地址:隨州市沿河大道220號黃垅灣大樓6樓電話:0722-3315803、3315813，*2024年10月目錄第一章磋商邀請1第二章供應(yīng)商須知4第三章項目采購需求17第四章合同主要條款34第五章評審程序、方法及標準45第六章響應(yīng)文件的格式50一、磋商書54二、法定代表人身份證明書56三、法定代表人授權(quán)書57四、報價一覽表58五、分項報價表59六、類似業(yè)績一覽表60七、資格證明文件61八、供應(yīng)商基本情況表62九、無重大違法記錄聲明63十、技術(shù)文件64（一）項目實施方案64（二）擬投入人員情況65（三）擬投入設(shè)備、工具情況（如有）66（四）質(zhì)量保證計劃67（五）其它68十一、磋商供應(yīng)商認為應(yīng)該提交的其它文件（格式自擬）69十二、落實政府采購政策相關(guān)證明文件701第一章磋商邀請項目概況國家稅務(wù)總局隨州市稅務(wù)局2024物業(yè)服務(wù)采購項目的潛在供應(yīng)商（申請人或投標申請人，下同）應(yīng)在本代理公司獲取采購文件，并于2024年10月23日15點00分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。一、項目基本情況1、項目編號：HB2024-DLJC-C0084-B00；項目名稱：國家稅務(wù)總局隨州市稅務(wù)局2024物業(yè)服務(wù)采購項目。2、采購方式：競爭性磋商3、預(yù)算金額：一年130萬元4、最高限價：一年130萬元5、采購需求：（1）項目概況：本項目包括市局機關(guān)、第一稅務(wù)分局、第一稽查局的物業(yè)服務(wù)，詳見本競爭性磋商文件第三章項目采購需求。（2）服務(wù)質(zhì)量：達到國家物業(yè)服務(wù)規(guī)范要求的合格標準和招標人具體要求的標準。（3）服務(wù)期：3年（2024年11月1日至2027年10月31日）。服務(wù)合同一年一簽，上一年度服務(wù)滿足采購人需求可續(xù)簽下一年度服務(wù)合同。6、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否二、申請人的資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。23、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業(yè)。6、本項目的特定資格要求：（1）具有獨立的法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力，沒有處于在有關(guān)行政主管部門、司法部門限制投標時間內(nèi)；（2）近三年內(nèi)在招投標、政府采購活動中沒有重大違法記錄、沒有重大違約行為；（3）2023年度財務(wù)狀態(tài)良好（提供財務(wù)審計報告或自行承諾），2024年1月1日以來有依法繳納稅收和社保的良好記錄；（4）通過“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）或中國政府采購網(wǎng)網(wǎng)站（wwwccgpgovcn）、中國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢，結(jié)果無重大不良行為。三、獲取競爭性磋商文件1、時間：2024年10月12日至2024年10月17日（按規(guī)定休息日不接受報名），每天上午08:30-11:30，下午14:30-17:00（北京時間）。2、地點：本代理公司3、方式：申請人的法定代表人或授權(quán)委托人持下列資料在本代理公司報名，初審合格后發(fā)售競爭性磋商文件（電子檔）：①法定代表人報名的持身份證和書面申請，授權(quán)委托人報名的持身份證和授權(quán)委托書，授權(quán)委托人須為擬派本項目負責人，書面申請或授權(quán)委托書注明聯(lián)系電話和QQ郵箱；②信用信息公示系統(tǒng)查詢記錄截圖?！稜I業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件和上述資料1套加蓋公章后一并提交，上述資料不完整的、彩色打印件或彩色復(fù)印件作為原件的，招標代理人不接收其投標報名申請，以上提供的資料虛假的，不能成為本項目合格響應(yīng)申請人（投標人），并承擔相應(yīng)責任。4、售價：300元，售后不退。四、提交響應(yīng)文件截止時間、磋商時間和地點1、開始時間：2024年10月23日14點30分（北京時間）