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0嘉科·云槜灣房地產(chǎn)開發(fā)項目方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（招標編號：）招標文件（?公開招標□邀請招標）招標人：嘉興市科投置業(yè)有限公司（蓋單位章）招標代理機構(gòu)：浙江和誠房地產(chǎn)估價有限公司（蓋單位章）備案單位：嘉興市南湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（蓋單位章）2025年12月日1目錄第一章?招標公告2第二章投標人須知21第三章評標辦法（綜合評估法）57第四章合同條款及格式69第五章發(fā)包人要求84第六章投標文件格式872第一章?招標公告嘉科·云槜灣房地產(chǎn)開發(fā)項目方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計招標公告1招標條件嘉科·云槜灣房地產(chǎn)開發(fā)項目已由嘉興市南湖區(qū)數(shù)據(jù)局（行政審批局）以項目代碼:2512-330402-89-01-282993批準建設(shè)，建設(shè)資金來自自有資金，出資比例為100%，項目業(yè)主為嘉興市科投置業(yè)有限公司，招標人為嘉興市科投置業(yè)有限公司，委托代理機構(gòu)為浙江和誠房地產(chǎn)估價有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的勘察設(shè)計進行公開招標。2項目概況與招標范圍21建設(shè)地點：位于嘉興科技城，東至規(guī)劃縱二路，南至規(guī)劃尹莊路（含），西至在建住宅，北至規(guī)劃橫一路。22投資估算（或概算）：總投資：8193887萬元，建安工程費：3605011萬元。23建設(shè)規(guī)模：嘉科·云槜灣房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目用地43600平方米（654畝），其中建筑占地約35448平方米（5317畝），建筑面積7357400平方米，其中地上建筑面積4607400平方米，地下建筑面積2750000平方米，主要為住宅、物業(yè)用房、公共文化設(shè)施用房、社區(qū)用房（居家養(yǎng)老）等配套用房。尹莊路（正歐路一縱二路），長度約340米，用地約8152平方米。24招標范圍：嘉科·云槜灣房地產(chǎn)開發(fā)項目的方案設(shè)計（含估算編制）、初步設(shè)計（含概算編制）、施工圖設(shè)計，以及相關(guān)審批、報批、施工圖設(shè)計審查等工作的協(xié)調(diào)、配合和設(shè)計的后續(xù)服務(wù)等，并全力協(xié)助業(yè)主做好本項目的設(shè)計溝通工作。主要設(shè)計內(nèi)容包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、基坑圍護、室外總布、水、電、消防、暖通、節(jié)能、無障礙、人防（含地下人防設(shè)計）、海綿城市、綠建、鋼結(jié)構(gòu)、建筑幕墻、建筑智能化、各類導(dǎo)向標識系統(tǒng)、鋼結(jié)構(gòu)、抗震支架、景觀綠化、亮化、泛光照明、園林小品、紅線內(nèi)的道路與管線、公共部位室內(nèi)精裝修、精裝修（住宅公區(qū)、樣板房、售樓處）、PC結(jié)構(gòu)設(shè)計、交通標志標線、標識標牌及地庫美化設(shè)計、管線綜合設(shè)計，城市道路（陰影區(qū)域）、BIM等與工程建設(shè)相關(guān)的所有設(shè)計內(nèi)容（含自來水、電力、燃氣、3數(shù)字電視配線等)。25勘察設(shè)計服務(wù)期限：（1）設(shè)計工期要求：接到業(yè)主通知后20日歷天內(nèi)完成方案設(shè)計，方案設(shè)計確定后30日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計，初步設(shè)計上會評審后45日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，各專業(yè)工程設(shè)計服從總體工程進度安排。26是否屬于政府采購工程：□是?否27是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留?否□是，專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式：□本標段整體面向中小企業(yè)；□本標段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。3投標人資格要求（一）投標人：?31（1）投標人具有【工程設(shè)計綜合類甲級】資質(zhì)或同時具備下列①+②資質(zhì)；①【工程設(shè)計行業(yè)類（建筑工程）甲級】資質(zhì)或【工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）甲級】資質(zhì)；②【市政行業(yè)設(shè)計乙級及以上】資質(zhì)或【市政行業(yè)（同時具有道路工程專業(yè)乙級及以上和排水工程專業(yè)乙級及以上）】資質(zhì)。（2）投標人未被“信用中國”網(wǎng)站（https://wwwcreditchinagovcn/）及“信用中國（浙江）”網(wǎng)站（https://creditzjgovcn/col/col1229858704/indexhtml）列入“嚴重失信主體名單”；（3）進入浙江省的外省設(shè)計企業(yè)：完成進浙備案（相關(guān)手續(xù)按嘉建〔2015〕1號文件規(guī)定執(zhí)行）或在“浙江省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)”審核通過且信息公開?！?2自/年/月/日以來□承接過/□完成過/業(yè)績。33本次招標?接受/□不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體投標由不超過2家具有相應(yīng)資質(zhì)的獨立企業(yè)法人組成，并提供科學(xué)合理