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物業(yè)服務(wù).pdf

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江岸區(qū) 2025-06-13 5.08MB 業(yè)主:武漢老年大學(xué)本級
內(nèi)容簡介

物業(yè)管理及食堂委托服務(wù)合同書第一章總則第一條本合同當(dāng)事人委托方(以下簡稱甲方):武漢老年大學(xué)受托方(以下簡稱乙方):武漢市萬吉物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》和《食品安全法》等法律、法規(guī),雙方本著自愿平等、公正公平、誠實信用、協(xié)商一致的原則,甲方將武漢老年大學(xué)(后湖校區(qū)和香江校區(qū))委托乙方提供勞務(wù)外包服務(wù),實施專業(yè)化、一體化的物業(yè)及食堂管理,訂立本合同,以便共同遵守。第二條物業(yè)基本情況1、物業(yè)類型:辦公樓坐落位置:后湖金橋大道28號、香江路11號建筑面積:12707平方米2、食堂餐飲服務(wù)早餐、中餐第三條乙方提供服務(wù)的受益人為甲方及其所屬工作人員。第二章物業(yè)委托管理事項第四條房屋建筑共用部位的管理,包括:本物業(yè)范圍內(nèi)的樓蓋、屋頂、內(nèi)外墻面、承重結(jié)構(gòu)、走廊過道、頂棚裝飾、門廳、門窗、會議室、設(shè)備房、茶水間、衛(wèi)生間、庭院院墻、道路、花壇圍欄等第五條共用設(shè)施、設(shè)備的運行管理。包括:消防報警聯(lián)動系統(tǒng)、消防水泵及消防栓系統(tǒng)、噴淋水泵及噴淋系統(tǒng)等消防設(shè)施設(shè)備;樓宇自控系物業(yè)管理及食堂委托服務(wù)合同書1統(tǒng)、安防監(jiān)控等弱電系統(tǒng);變壓器、高低壓柜、動力控制柜等供配電系統(tǒng):生活水