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泰興市惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司資產(chǎn)租賃經(jīng)營項(xiàng)目招標(biāo)公告（招標(biāo)編號：JSTZ20250403001）項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省泰州市泰興市一、招標(biāo)條件本泰興市惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司資產(chǎn)租賃經(jīng)營已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金:150萬元，招標(biāo)人為泰興市惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：招租面積及相關(guān)設(shè)施：現(xiàn)有186438平方米商業(yè)綜合樓1幢、2576平方米鋼結(jié)構(gòu)商業(yè)倉儲房屋1幢，以及從事廢棄農(nóng)膜與農(nóng)藥包裝廢棄物回收處置的車輛及相關(guān)設(shè)施；范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：泰興市惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司資產(chǎn)租賃經(jīng)營項(xiàng)目三、投標(biāo)人資格要求泰興市惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司資產(chǎn)租賃經(jīng)營項(xiàng)目:報名人員應(yīng)同時具備下列條件：（1）思想品德：愛黨愛國，熱愛農(nóng)村，熱心公益事業(yè)，無犯罪記錄，無不良征信記錄；（2）年齡：報名人限50周歲以內(nèi)（1975年1月1日后出生）；（3）學(xué)歷：中專及以上學(xué)歷；（4）經(jīng)濟(jì)實(shí)力：持有100萬元人民幣以上的銀行存款。（5）其他：惠農(nóng)科技公司原承包人必須在新一輪資產(chǎn)租賃經(jīng)營報名時間截止之前結(jié)清所有賬目、自行處理全部庫存商品、還清所有債務(wù)（以審計(jì)報告為準(zhǔn)），不得有任何遺留問題帶至或留給下一輪承包期或留給出租方，不得因任何未盡事項(xiàng)影響新一輪招投標(biāo)。原承包人的經(jīng)營團(tuán)隊(duì)人員在原承包人將前述要求履行完畢后方可報名。本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時間：2025-04-0708:30到2025-04-1817:30獲取方式：報名方式：投標(biāo)人攜帶以下材料線下報名，報名費(fèi)300元。報名所需材料：報名者報名時需提交居民身份證、學(xué)歷證明、征信證明、無犯罪記錄證明、銀行存款證明、從事相關(guān)工作經(jīng)歷證明，填寫報名表。同時提交承包經(jīng)營方案。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間：2025-04-2209:00遞交方式：紙質(zhì)文件遞交六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)開標(biāo)時間：2025-04-2209:00開標(biāo)地點(diǎn)：泰興市鎮(zhèn)海路1號金融中心2號樓621七、其他招租內(nèi)容：標(biāo)的為惠農(nóng)科技公司資產(chǎn)及“兩廢”回收處置服務(wù)租賃經(jīng)營，期限為5年，自2025年x月x日起（資產(chǎn)交接日期）至2030年x月x日。投標(biāo)內(nèi)容主要包括惠農(nóng)科技公司資產(chǎn)、農(nóng)資供應(yīng)及“兩廢”回收處置服務(wù)租賃經(jīng)營。投標(biāo)人必須遵守以下約束條款：1資產(chǎn)租賃?；蒉r(nóng)科技公司現(xiàn)有房屋、設(shè)施、設(shè)備整體租賃給中標(biāo)者使用，使用期間養(yǎng)護(hù)、修繕等由中標(biāo)方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，年租賃費(fèi)招標(biāo)底價為30萬元，實(shí)際租賃費(fèi)以中標(biāo)價為準(zhǔn)；租賃費(fèi)實(shí)行逐年預(yù)繳制，即在進(jìn)入租賃年度時先行足額繳納該租賃年度租賃費(fèi)。承租方按協(xié)議約定接管承租資產(chǎn)時，出租方（或出租方指定的代表，下同）、承租方逐一清點(diǎn)房屋、設(shè)施、設(shè)備等，列出清單，經(jīng)雙方簽字后作為租賃協(xié)議附件。承租期滿后，承租方必須按清單向出租方移交，如有短少、損壞及非正常損耗，承租方必須按實(shí)賠償。2農(nóng)資供應(yīng)。承租方開展農(nóng)資經(jīng)營服務(wù)不得突破出租方或出租方主管部門劃定的區(qū)域范圍。如果突破劃定范圍，租賃協(xié)議立即作廢，所產(chǎn)生的一切后果均由承租方承擔(dān)。3“兩廢”回收處置服務(wù)。承租方承擔(dān)全市廢棄農(nóng)膜和農(nóng)藥包裝廢棄物回收處置公共服務(wù)工作責(zé)任，繳納10萬元履約保證金，接受出租方及出租方主管部門、市相關(guān)職能部門考核，如考核未達(dá)要求，按考核結(jié)果罰沒相應(yīng)履約保證金，罰沒后承租方必須從罰沒之日起一個月內(nèi)無條件將履約保證金補(bǔ)足至10萬元，如不能按期補(bǔ)足，租賃協(xié)議立即作廢，所產(chǎn)生的一切后果均由承租方承擔(dān)。承租方可對照相關(guān)規(guī)定，申報“兩廢”回收處置工作相關(guān)政策性補(bǔ)助。4約束條款。承租方自主用工并與務(wù)工人員簽訂用工協(xié)議，與出租方無關(guān)。承租方以出租方名義從事經(jīng)營活動須獲得出租方授權(quán)并接受出租方管理和監(jiān)督。承租方經(jīng)營實(shí)行自主經(jīng)營（除約束條款外）、自負(fù)盈虧，依法繳納稅費(fèi)，獨(dú)立承擔(dān)完全民事責(zé)任和法律責(zé)任。承租期間，承租方以公司名義形成的勞動糾紛、債務(wù)糾紛等，由承租方完全承擔(dān)完全民事責(zé)任和法律責(zé)任。租賃期限屆滿后，公司未能清償上述債務(wù)的，承租方必須全部承擔(dān)并清償。八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為泰興市惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司。九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：泰興市惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：泰興市姚王街道魯堡村聯(lián)系人：鞠和平電話：*電子郵件：/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天擇建設(shè)管理有限公司地址：泰興市金融中心2號樓621室聯(lián)系人：朱寧電話：*電子郵件：/招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：[*簽名處*]（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：[*蓋章處*]（蓋章）