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宿遷市房屋建筑與市政基礎設施項目施工招標文件項目名稱：宿遷經開區(qū)托育服務示范項目改造工程項目編號：E32*864001001招標人：宿遷市開源置業(yè)有限公司招標代理機構：江蘇中正工程項目管理咨詢有限公司日期：2025年04月10日目錄第一章招標公告/投標邀請書2第二章投標人須知6投標人須知前附表61總則1211項目概況1212資金來源和落實情況1213投標人資格要求1214費用承擔1215保密1316語言文字1317計量單位1318踏勘現(xiàn)場1319投標預備會132招標文件1321招標文件的組成1322招標文件的澄清與修改143投標文件1431投標文件的組成1432投標報價1433投標有效期1534投標保證金1535備選投標方案1636投標文件的編制164投標1741投標文件的加密1742投標文件的提交1743投標文件的修改與撤回175開標176評標1861評標委員會1862投標文件的澄清1863投標文件的審查1864智能輔助評標項目207定標208合同授予2081中標通知2082履約擔保2083簽訂合同219重新招標和不再招標2191重新招標2192不再招標2210紀律和監(jiān)督22101對招標人的紀律要求22102對投標人的紀律要求22103對評標委員會成員的紀律要求22104對與評標活動有關的工作人員的紀律要求22105投訴2211需要補充的其他內容23第三章評標辦法24合理低價法241評標方法242評審標準24第四章合同條款及格式28第一部分合同協(xié)議書29第二部分通用合同條款32第三部分專用合同條款32第五章技術標準和要求60一、本工程采用的技術規(guī)范60二、對材料的質量和試驗要求60三、對施工工藝的特殊要求60四、推薦品牌60第六章工程量清單61第七章投標文件格式62封面63目錄64一、投標函65二、法定代表人身份證明66三、授權委托書67四、授權委托人身份證68五、投標保證金69六、投標人基本情況71七、項目負責人簡歷73八、社會保險證明74九、已標價的工程量清單75十、擬分包項目情況表78十一、項目負責人無在建工程等承諾書79十二、投標文件商務條款及技術條款偏離表81十三、用工承諾書82十四、開標一覽表83十五、投標所需其他材料842第一章招標公告/投標邀請書宿遷經開區(qū)托育服務示范項目改造工程招標公告/投標邀請書招標編號：E32*864001001宿遷市開源置業(yè)有限公司的宿遷經開區(qū)托育服務示范項目已經宿開審批準[2025]5號批準建設，建設資金來源為財政撥付，出資比例為100%,現(xiàn)已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目宿遷經開區(qū)托育服務示范項目改造工程進行公開招標，選定中標人。1．項目概況與招標范圍11工程地點：宿遷經濟技術開發(fā)區(qū)正榮府幼兒園12工程規(guī)模：建筑面積約352841平方米13工期：90日歷天，計劃開、竣工時間：14質量要求：合格15工程進度款的支付時間、方式：合同簽訂后，發(fā)包人支付合同價(不含暫列金額）的10%作為預付款（承包人同時向發(fā)包人提供等額預付款擔保，可采用現(xiàn)金、銀行保函形式）；完成總工程量的50%時，付至已完成合格工程量價款的80%；工程完工驗收合格后支付至已完成合格工程量價款的80%，工程竣工驗收合格且審計結束后付至工程審定價的97%，余款待2年缺陷責任期滿，且無質量問題付清（無息）。16本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：宿遷經開區(qū)托育服務示范項目正榮府幼兒園改造工程施工，詳見工程量清單及圖紙。2．資格審查方法本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。3．評標方法本工程采用評標方法：□經評審的最低投標價法；□綜合評估法，其中技術標部分是否采用遠程評標：□是□否；?合理低價法；投標報價（100分）：開標時,由招標人在以下二種方法中隨機抽取確定一種方法作為投標報價的評審標準：方法一:以所有進入評標的投標文件的評標價算術平均值為A(當進入評標的投標文件≥7家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投標報價相同的均保留)后進行平均;當進入評標的投標文件4-6家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均;當