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—1－—三合鎮(zhèn)敬老院建筑消防設(shè)施隱患整改項目施工合同工程名稱：三合鎮(zhèn)敬老院建筑消防設(shè)施隱患整改項目建設(shè)單位：重慶市璧山區(qū)三合鎮(zhèn)人民政府施工單位：簽訂時間：2025年5月日三合鎮(zhèn)敬老院建筑消防設(shè)施隱患整改項目施工合同—2－—甲方：重慶市璧山區(qū)三合鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方所發(fā)包的三合鎮(zhèn)敬老院建筑消防設(shè)施隱患整改項目委托給乙方實施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、工程概況㈠工程名稱：三合鎮(zhèn)敬老院建筑消防設(shè)施隱患整改項目㈡工程地點：三合鎮(zhèn)敬老院㈢施工工期：60日歷天二、下列文件應(yīng)視為構(gòu)成合同文件的組成部分：（1）本協(xié)議書及各種合同附件（含評標期間和合同談判過程中的澄清文件和補充資料）；（2）中標通知書；（3）補遺書；（4）項目專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)規(guī)范；（7）三合鎮(zhèn)敬老院建筑消防設(shè)施隱患整改項目預(yù)算；（8）工程量清單；（9）承包人有關(guān)人員、設(shè)備投入的承諾及投標文件中的施工組織設(shè)計；（10）其他合同文件。上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。三、工程主要建設(shè)內(nèi)容㈠工程范圍：包括但不僅限于三合鎮(zhèn)敬老院建筑消防設(shè)施隱患整改項目設(shè)計所述內(nèi)容，招標預(yù)算清單范圍內(nèi)的安裝工程（給排水工程、電氣工程）、消防工程（消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)）等，業(yè)主有權(quán)按照現(xiàn)場實際情況因地制宜做相應(yīng)調(diào)整。㈡工程主要建設(shè)內(nèi)容：工程主要內(nèi)容為三合鎮(zhèn)敬老院消防設(shè)施維修、整改，消防通道改造，電梯維修等內(nèi)容。（具體以三合鎮(zhèn)敬老院建筑消防設(shè)施隱患整改項目設(shè)計預(yù)算為準）。四、施工有關(guān)要求及說明1施工材料、工藝要求嚴格按照相關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求執(zhí)行?！?－—2本工程禁止爆破。3施工方在施工中，必須按業(yè)主提供的圖紙和說明施工，服從業(yè)主施工管理人員的現(xiàn)場指揮和具體施工要求及工作安排，搞好工程質(zhì)量和施工安全工作，工程質(zhì)量要符合《重慶市建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作實施細則》的規(guī)定。4根據(jù)工程建設(shè)的實際情況，業(yè)主有權(quán)對建設(shè)方案作局部調(diào)整；5項目建設(shè)過程中，變更設(shè)計工程量需由施工單位提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意以后方可施工。新增項單價定價需由業(yè)主按照相關(guān)規(guī)定審核確定執(zhí)行。6施工方接到監(jiān)理開工通知5日內(nèi)應(yīng)按業(yè)主提供的設(shè)計圖紙資料和比選文件的有關(guān)要求結(jié)合現(xiàn)場實際情況編制具有可行性的施工組織設(shè)計、安全措施方案等報送監(jiān)理審批，并對現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性和可靠性負全部責任。7甲方應(yīng)及時安排人員對乙方完成的每個工序的工程量、質(zhì)量進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后方可進入下一道工序施工。如乙方未經(jīng)驗收或驗收不合格，擅自進入下一道工序施工，造成的后果自負。8甲方提供施工過程中的水電。9本工程質(zhì)量嚴格按國家、地方現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標準、驗收規(guī)范執(zhí)行。10當國家和地方驗收標準及規(guī)范有不一致時，按地方驗收標準及規(guī)范執(zhí)行；無國家和地方現(xiàn)行的施工驗收標準及規(guī)范的，則按通用的驗收標準及規(guī)范執(zhí)行。在施工期間如頒布有新的驗收標準和規(guī)范需要強制執(zhí)行時，按新頒布的驗收標準和規(guī)范執(zhí)行。當各標準描述不一致時，按最高、最新標準執(zhí)行。五、合同簽訂及工程結(jié)算原則1該工程合同價為449166萬元。即具體結(jié)算采取總價控制和清單單價結(jié)算方式結(jié)算，項目工程量據(jù)實計量，清單單價采用全費用綜合單價(包括人工費、機械費、材料費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金、技術(shù)措施費、二次轉(zhuǎn)運費、安全文明施工費、配合費及風險費等所有費用)，清單單價承包外不再支付其它任何費用（具體工程內(nèi)容見施工圖設(shè)計說明），其中包含安全文明施工費，結(jié)算時不作調(diào)整。完成設(shè)計圖紙全部內(nèi)容，結(jié)算工程價款，最終結(jié)算金額按《三合鎮(zhèn)敬老院建筑消防設(shè)施隱患整改項目設(shè)計預(yù)算》相關(guān)表格的相應(yīng)單價和費率并按清單計價原則計算后總價下浮5%進行確定。2增減工程結(jié)算如在施工中出現(xiàn)有新增項目或工程量增減，施工單位須先提出增項或變更申請報告，經(jīng)甲方書面同意以后才能進行該項目施工。新增項單價計價原則：增減工程結(jié)算辦法計價①中標的清單中有相同的工程子項目，則執(zhí)行該清單單價。②中標的清單中有類似的工程項目，則參照該類似工程子項目清單單價?！?－—③中標的清單中無相同或類似的工程項目，按以下方式結(jié)算：參照關(guān)于印發(fā)璧山區(qū)政府投資項目計價原則（2023年第3期）的通知進行組價并按規(guī)定進行下浮，最終單價以三合鎮(zhèn)政府會議研究通過為準。結(jié)算金額=已完成的合格工程量×清單單價，并按下浮比例5%結(jié)算。（注：清單單價為《三合鎮(zhèn)敬老院建筑消防設(shè)施隱患整改項目招標控制價》）結(jié)算金額不得超過合同金額，超出部分不予結(jié)算。最終結(jié)算金額以審計審定為準。六、履約保證金和農(nóng)民工工資保證金本工程確定由乙方向甲方交納履約保證金為449166元，農(nóng)民工工資保證金224583元，工程竣工驗收合格后且無拖欠農(nóng)民工工資情況10個工作日內(nèi)一次性退還（不計息）。七、工程工期要求本工程合同工期為60日歷天，按監(jiān)理工程師批復(fù)的開工報告上寫明的開工日期開始計算。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的工期內(nèi)完成所有施工建設(shè)任務(wù)。延期完工，甲方按每天500元收取乙方工期延誤費（不可抗力原因工期順延除外）。如乙方在施工中有無故停工（連續(xù)10天或累計20天以上），且甲方書面通知乙方開工，五日內(nèi)不開工的，按乙方違約處理（甲方有權(quán)將乙方清退出場，將不退還乙方履約保證金，并只結(jié)算乙方完成合格工程量70%的工程款，甲方將重新組織施工單位施工）。八、驗收及資料1乙方按設(shè)計完成所有建設(shè)任務(wù)，滿足設(shè)計要求，達到璧山區(qū)消防救援支隊、璧山區(qū)住房城鄉(xiāng)建委等相關(guān)職能部門檢測、驗收標準，通過消防備案審查后，提出驗收申請。2經(jīng)驗收評定合格后乙方應(yīng)按規(guī)定提供完整的竣工資料及相關(guān)施工資料，否則甲方有權(quán)拒付工程款。3本工程缺陷責任期（質(zhì)量保修期）為12個月。九、付款方式本工程款按如下方式支付：１．本工程無預(yù)付款，在竣工交付后并在區(qū)財政專項款撥付到位后的十個工作日內(nèi)，支付合同價款的80%；經(jīng)審計單位出具審計報告并移交相關(guān)資料后支付至審計金額的97%；余下3%作為質(zhì)量保證金，待缺陷責任期滿后按規(guī)定無息退還質(zhì)保金。工程結(jié)算金額以審計審定金額為準。2工程款撥付前，乙方需向甲方提供璧山征稅機關(guān)出具的有效稅務(wù)發(fā)票和農(nóng)民工工資支付證明的有關(guān)材料。十、安全責任乙方在施工中，應(yīng)加強對施工現(xiàn)場及施工人員的安全管理，加強對相關(guān)人員的安全培訓(xùn)，嚴格按照施工安全操作規(guī)程的規(guī)定進行施工，做好安全防護措施，如若發(fā)生安全事故概由乙方自行承擔（簽訂《重慶市市政與建筑工程建設(shè)安全生產(chǎn)合同》）。