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招標(biāo)文件項目編號：GC-FGX251345項目名稱：國務(wù)院國資委機關(guān)服務(wù)中心環(huán)境保潔服務(wù)采購項目中央國家機關(guān)政府采購中心2025年11月第2頁目錄第一部分投標(biāo)邀請1第二部分投標(biāo)人須知前附表3第三部分投標(biāo)人須知6第四部分評標(biāo)方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)18第五部分采購需求18第六部分中標(biāo)合同18第七部分投標(biāo)文件格式19第八部分附件22第1頁第一部分投標(biāo)邀請中央國家機關(guān)政府采購中心（以下簡稱國采中心）就下述采購項目進行公開招標(biāo)，邀請合格投標(biāo)人投標(biāo)，本項目招投標(biāo)活動通過國采中心單獨項目電子采購系統(tǒng)（國e采）實施。一、項目編號：GC-FGX251345二、項目名稱：國務(wù)院國資委機關(guān)服務(wù)中心環(huán)境保潔服務(wù)采購項目三、招標(biāo)內(nèi)容（一）本次招標(biāo)范圍包括：主要包括機關(guān)辦公區(qū)、門前三包等區(qū)域的保潔工作。具體如下：1辦公樓公共區(qū)域（除辦公用房、設(shè)備機房以外的所有區(qū)域）衛(wèi)生清潔。主要包括：辦公樓內(nèi)大廳、過道、樓梯、電梯間、電梯轎廂（含轎廂地毯）、衛(wèi)生間、茶水間、天臺、雨棚、地下停車場、人防通道等區(qū)域。2部分辦公室、會客室、接待室等區(qū)域的入室清潔（具體房間清單見附件1）。3定期（每月）對會議室、餐廳等不超過15個房間或區(qū)域的地毯進行維護保養(yǎng)。4辦公區(qū)庭院。主要包括：辦公區(qū)除綠地以外區(qū)域、南北大門至市政道路區(qū)域地面的衛(wèi)生清潔；每月用高壓沖洗設(shè)備沖洗庭院大理石及瀝青路面，大理石地面須保持石材本色。5門前三包區(qū)域衛(wèi)生清潔。6環(huán)境消殺。主要包括：①每周一次，對樓內(nèi)公共區(qū)域、電梯轎廂、設(shè)備機房等區(qū)域進行日常消殺，特殊情況按甲方需求適當(dāng)增加頻次；②根據(jù)防疫工作要求，按需對辦公室進行防疫消殺。7四害消殺。主要包括：①每月對樓內(nèi)公共區(qū)域、熱力站、泵房、各餐廳、廚房操作間、員工生活區(qū)等區(qū)域進行一次四害消殺（根據(jù)季節(jié)及實際情況按需適當(dāng)增加頻次）；②樓內(nèi)各辦公室每季進行一次四害消殺。乙方完成此項工作必須具備相應(yīng)資質(zhì)，如無相應(yīng)資質(zhì)，可委托其他具備資質(zhì)的單位承擔(dān)，乙方須將受委托單位及資質(zhì)報甲方審核備案，甲方不再另行支付任何費用。8垃圾分類。每日將各點位垃圾分類并轉(zhuǎn)運至指定地點集中存放，日產(chǎn)日清。9垃圾清運。每日將集中存放的垃圾清運消納（含宣武門西大街26號院4號樓小區(qū)）。乙方完成此項工作必須具備相應(yīng)資質(zhì)，如無相應(yīng)資質(zhì)，可委托其他具備資質(zhì)的單位承擔(dān)，乙方須將受委托單位及資質(zhì)報甲方審核備案，甲方不再另行支付任何費用。10外墻清洗。每年9月至10月，按甲方要求對辦公樓外立面進行清洗，并排查外立面瓷磚空鼓或脫落等安全隱患。乙方完成此項工作必須具備相應(yīng)資質(zhì)且向?qū)俚赜嘘P(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，如無相應(yīng)資質(zhì)，可委托其他具備資質(zhì)的單位承擔(dān)，乙方須將受委托單位及資質(zhì)報甲方審核備案，甲方不再另行支付任何費用。11化糞池清掏。每月對5個隔油池、4個化糞池組織一次清掏，特殊情況按需增加個數(shù)和頻次。乙方完成此項工作必須具備相應(yīng)資質(zhì)，如無相應(yīng)資質(zhì)，可委托其他具備資質(zhì)的單位承擔(dān)，乙方須將受委托單位及資質(zhì)報甲方審核備案，甲方不再另行支付任何費用。12檢查保潔區(qū)域設(shè)備設(shè)施運行狀況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報修并跟蹤維修情況。13協(xié)助做好防汛、管道跑水等應(yīng)急處置工作。14如遇甲方施工改造，按需做好改造區(qū)域的開荒保潔工作。。（二）履約時間：2026-01-01至2028-12-31（具體服務(wù)起止日期可隨合同簽訂時間相應(yīng)順延）第2頁（三）履約地點：北京市西城區(qū)宣武門西大街26號院（四）預(yù)算金額：人民幣760000000萬元。（五）最高限價：服務(wù)期限3年，具體起止時間以簽訂合同日期為準(zhǔn)，項目采購預(yù)算總計760萬元，年度最高限價為2533萬元。四、投標(biāo)人應(yīng)具備的特殊要求：*投標(biāo)人須具有兩個非住宅類保潔服務(wù)的項目業(yè)績五、招標(biāo)文件領(lǐng)取時間及方法自公告發(fā)布之日起5個工作日，登錄中央政府采購網(wǎng)（wwwzycggovcn）在“單獨委托項目”欄目或通過投標(biāo)工具，免費下載招標(biāo)文件。投標(biāo)工具下載地址：中央政府采購網(wǎng)首頁--下載中心--供應(yīng)商專區(qū)--投標(biāo)工具（新）。六、投標(biāo)文件的提交方式及注意事項本項目采用電子采購系統(tǒng)（國e采）進行網(wǎng)上投標(biāo)，請符合投標(biāo)條件的投標(biāo)人安裝投標(biāo)工具（新），編制完成后加密上傳投標(biāo)文件。除上述方式之外，不接受投標(biāo)人以紙質(zhì)文件或其他任何方式提交的投標(biāo)文件。七、接受投標(biāo)時間、投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間接受投標(biāo)時間為本公告發(fā)布之日起至2025-12-0209:00:00投標(biāo)截止及開標(biāo)時間為2025-12-0209:00:00投標(biāo)截止后將拒絕接受投標(biāo)文件上傳，在規(guī)定時間內(nèi)上傳的投標(biāo)文件不符合相關(guān)規(guī)定要求的也將被拒收。八、開標(biāo)方式本項目通過網(wǎng)上開標(biāo)大廳進行開標(biāo)，投標(biāo)人可以在開標(biāo)前登錄電子采購系統(tǒng)（國e采）點擊開標(biāo)大廳，參加開標(biāo)過程并確認(rèn)唱標(biāo)結(jié)果，投標(biāo)人未參加開標(biāo)的視同認(rèn)同唱標(biāo)結(jié)果。開標(biāo)室電話：010-55604414。九、本項目其余相關(guān)信息均在“中國政府采購網(wǎng)”、“中央政府采購網(wǎng)”等媒體上發(fā)布。采購人：國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會機關(guān)服務(wù)中心(國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會機關(guān)服務(wù)局)采購人地址：北京市西城區(qū)宣武門西大街26號聯(lián)系人：邱方清聯(lián)系電話：010-63193697采購人郵箱：*@163com國采中心地址：北京市西城區(qū)西直門內(nèi)大街西章胡同9號院郵政編碼：100035項目聯(lián)系人：徐婧婧