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1珞城大廈消防設(shè)施維修工程結(jié)算審核中介服務采購文件一、項目概況（一）項目名稱：珞城大廈消防設(shè)施維修工程結(jié)算審核（二）采購人：重慶市江津區(qū)珞璜開發(fā)建設(shè)有限公司（三）項目實施地：重慶市江津區(qū)珞璜工業(yè)園二、中介服務內(nèi)容、標準及費用（一）服務內(nèi)容開展珞城大廈消防設(shè)施維修工程結(jié)算審核工作，并出具審核報告。（二）服務標準中介服務符合行業(yè)從業(yè)規(guī)范和要求，服務成果滿足行政審批和管理部門的后續(xù)使用。（三）服務費用本項目結(jié)算審核咨詢基本服務費為3000元，工程造價500萬元及以下的項目，按《重慶江津樞紐港產(chǎn)業(yè)園運營集團有限公司建設(shè)項目勘察設(shè)計等前期工作取費標準》（樞紐港集團發(fā)〔2025〕4號）標準計價下浮20%計費累進分檔計取，單個項目不足3000元時，按3000元計取。審減效益費按同比例下浮，最終結(jié)算金額為基本服務費+審減效益費-違約金（如有）。樞紐港集團發(fā)〔2025〕4號文件標準：2三、資質(zhì)要求及擇優(yōu)辦法（一）資質(zhì)要求：無（二）擇優(yōu)辦法：直接選取采購人在報名截止時間后，從已報名的中介機構(gòu)中直接選定1家作為中選人。四、報名截止時間3報名截止時間：以網(wǎng)上中介服務超市中系統(tǒng)顯示的時間為準。五、合同簽訂及付款方式（一）簽訂合同選取結(jié)果公示，1個工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書》。資格檢查合格，并在《成交通知書》發(fā)出之日起10個工作日內(nèi)，簽訂中介服務合同。合同原則上應按照《建設(shè)工程造價咨詢合同》簽訂（詳見附件），相關(guān)單位要求適用合同通用格式版本的，應按其要求另行簽訂其他合同。（二）付款方式配合完成該項目最終結(jié)算審計工作并提交報告，審核無誤后一次性支付最終結(jié)算金額的100%。采購人付款前，中標單位應提供相應金額的正式有效發(fā)票，中標單位未提供發(fā)票的，采購人有權(quán)拒絕付款。六、履約完成登記及服務評價（一）履約完成登記中選機構(gòu)在服務時限內(nèi)完成履約服務，采購人在收到服務結(jié)果并確定為合格的服務成果后2個工作日內(nèi)，在網(wǎng)上中介超市進行履約完成登記。（二）服務評價采購人在履約完成登記后，及時對服務項目服務質(zhì)量、服務時效、服務態(tài)度、服務收費和服務規(guī)范等方面進行滿意度評價。七、違約責任4（一）經(jīng)查實，若中選的中介服務機構(gòu)未滿足公告全部報名條件或者存在應當回避情形的，采購人將向項目行業(yè)主管部門舉報，《成交通知書》無效，并按有關(guān)規(guī)定對當事中介服務機構(gòu)進行處理。（二）中選中介服務機構(gòu)無故放棄中選結(jié)果或無正當理由不按時與采購人簽訂合同的，按有關(guān)規(guī)定進行處理。（三）中選中介服務機構(gòu)無正當理由不按合同要求的服務時間完成服務的，按有關(guān)規(guī)定進行處理。（四）因采購人原因造成服務質(zhì)量未達到合同約定標準的，由采購人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期的責任。（五）因中選中介服務機構(gòu)原因造成服務質(zhì)量未達到合同約定標準的，采購人有權(quán)要求返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由中選機構(gòu)承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并按有關(guān)規(guī)定對中選機構(gòu)進行處理。（六）有其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及約定處理。八、爭議解決方式（一）發(fā)生網(wǎng)上交易系統(tǒng)軟、硬件故障，通信網(wǎng)絡故障、電力中斷、網(wǎng)絡入侵等不可抗力因素，造成公開選取活動不能正常開展的，應及時告知采購人和中介服務機構(gòu)，待影響消除后由采購人重新組織公開選取活動。（二）因中介服務機構(gòu)使用的計算機遭遇網(wǎng)絡堵塞、病毒入侵及其軟、硬件出現(xiàn)故障或遺忘、泄露相關(guān)密碼等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由中介服務