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2025年度區(qū)片綜合地價(jià)制定KMZC2025-C3-03164-YNGH-0439編制單位：云南國合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件2025年度區(qū)片綜合地價(jià)制定競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：KMZC2025-C3-03164-YNGH-0439采購人：昆明市自然資源和規(guī)劃局采購代理機(jī)構(gòu)：云南國合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司二○二五年十一月2025年度區(qū)片綜合地價(jià)制定KMZC2025-C3-03164-YNGH-0439編制單位：云南國合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件2025年度區(qū)片綜合地價(jià)制定競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：KMZC2025-C3-03164-YNGH-0439部門招標(biāo)部項(xiàng)目名稱2025年度區(qū)片綜合地價(jià)制定編制袁思猛、馬愛佳采購人昆明市自然資源和規(guī)劃局校核楊云鵬招標(biāo)編號(hào)KMZC2025-C3-03164-YNGH-0439批準(zhǔn)張正舉采購人聯(lián)系人楊鵬*、0871-63110623日期20251117文件版次1117版2025年度區(qū)片綜合地價(jià)制定KMZC2025-C3-03164-YNGH-0439編制單位：云南國合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告----------------------------------------------------------------1一、項(xiàng)目基本情況-------------------------------------------------------------------1二、申請(qǐng)人的資格要求---------------------------------------------------------------1三、獲取采購文件-------------------------------------------------------------------2四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)--------------------------------------------2五、公告期限-----------------------------------------------------------------------3六、其他補(bǔ)充事宜-------------------------------------------------------------------3八、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系------------------------------------------3第二章供應(yīng)商須知--------------------------------------------------------------------4供應(yīng)商須知前附表-------------------------------------------------------------------4一、總則-------------------------------------------------------------------------8二、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件-----------------------------------------------------------------8三、響應(yīng)文件的編制-----------------------------------------------------------------9四、響應(yīng)文件的提交----------------------------------------------------------------11五、磋商與評(píng)審--------------------------------------------------------------------11六、成交結(jié)果----------------------------------------------------------------------12七、其他事項(xiàng)----------------------------------------------------------------------13第三章合同書樣式及主要條款----------------------------------------------------------16合同條款前附表--------------------------------------------------------------------16第四章響應(yīng)文件格式-----------------------------------------------------------------17（資格審查部分）------------------------------------------------------------------23一、供應(yīng)商應(yīng)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的要求：-----------------25二、本項(xiàng)目的特定資格要求------------------------------------------------------28（磋商報(bào)價(jià)部分）------------------------------------------------------------------29磋商報(bào)價(jià)一覽表----------------------------------------------------------------31（商務(wù)技術(shù)部分）------------------------------------------------------------------37一、響應(yīng)承諾書----------------------------------------------------------------39二、法定代表人（負(fù)責(zé)人）資格證明書及法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書-------------41三、商務(wù)條款偏離表------------------------------------------------------------43四、技術(shù)文件-----------------------------------------------------------------44五、構(gòu)成響應(yīng)文件的其它資料----------------------------------------------------47第五章采購需求----------------------------------------------------------------------48第六章磋商程序和方法---------------------------------------------------------------48磋商程序和方法前附表--------------------------------------------------------------50評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)--------------------------------------------------------------------------542025年度區(qū)片綜合地價(jià)制定KMZC2025-C3-03164-YNGH-0439編制單位：云南國合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司第1頁第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告2025年度區(qū)片綜合地價(jià)制定競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況2025年度區(qū)片綜合地價(jià)制定的潛在供應(yīng)商應(yīng)在政采云平臺(tái)（https://wwwzcygovcn/）線上（下載）獲取采購文件，并于2025年11月28日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：KMZC2025-C3-03164-YNGH-0439；2項(xiàng)目名稱：2025年度區(qū)片綜合地價(jià)制定；3采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商；4預(yù)算金額：陸拾萬元整（￥60000000）；5最高限價(jià)：陸拾萬元整（￥60000000）；6采購需求：為落實(shí)《云南省自然資源廳關(guān)于開展云南省2025年區(qū)片綜合地價(jià)更新調(diào)整工作的通知》等文件要求，該項(xiàng)目主要包括：（1）根據(jù)工作實(shí)際，對(duì)當(dāng)前區(qū)片綜合地價(jià)在土地征收過程中的實(shí)施情況進(jìn)行調(diào)查，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)及分析存在的問題。（2）以縣（市）區(qū)為單位，綜合考慮當(dāng)前土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，選用適宜方法對(duì)區(qū)片范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（3）按照保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的原則，結(jié)合當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和物價(jià)水平等因素，測(cè)算區(qū)片綜合地價(jià)，明確地類調(diào)節(jié)系數(shù)、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)比例等，同時(shí)按照要求做好相關(guān)工作。注：本項(xiàng)目不分標(biāo)段，供應(yīng)商須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體報(bào)價(jià)，不得缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，否則響應(yīng)文件無效。7合同履行期限：自簽訂合同之日起至2025年12月31日前，完成匯總昆明市2025年區(qū)片綜合地價(jià)更新調(diào)整成果，上報(bào)省級(jí)相關(guān)專家進(jìn)行審查；8服務(wù)地點(diǎn)：昆明市；二、申請(qǐng)人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。