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“廣西政府采購云”平臺合同編號：12NMB1D2747720242003柳州市政府采購2024年度公租房消防維保項(xiàng)目采購合同采購項(xiàng)目編號：LZZC2024-C3-991032-GXDH采購計(jì)劃編號：LZZC2024-03-02074-002標(biāo)段：01分標(biāo)采購人（甲方）：柳州市保障性住房服務(wù)中心供應(yīng)商（乙方）：廣西司煊消防科技有限公司簽訂日期：2024年12月06日1目錄采購合同書2合同附件一：采購需求9合同附件二：最終報(bào)價(jià)13合同附件三：成交通知書142采購合同書采購人（甲方）：柳州市保障性住房服務(wù)中心采購計(jì)劃號：LZZC2024-03-02074-002供應(yīng)商（乙方）：廣西司煊消防科技有限公司項(xiàng)目名稱及合同編號：2024年度公租房消防維保項(xiàng)目采購（12NMB1D2747720242003）簽訂地點(diǎn)：柳州市簽訂時(shí)間：2024年12月06日根據(jù)《中華人民共和國政府民法典》、《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國采購法實(shí)施條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照競爭性磋商文件（以下簡稱采購文件）、響應(yīng)文件規(guī)定條款和成交供應(yīng)商的承諾、甲乙雙方簽訂本合同。第一條服務(wù)設(shè)備1．服務(wù)設(shè)備（以下簡稱設(shè)備）指的是福鹿雅居、航陽小苑、河西桃花源、北祥新居小區(qū)的消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備，甲、乙雙方商定，由乙方提供消防維保和故障處理等相關(guān)服務(wù)。2．建筑高度:福鹿雅居55m、航陽小苑55m、河西桃花源55m、北祥新居28m。3．建筑面積:福鹿雅居4486744㎡、航陽小苑3804399㎡、河西桃花源2697154㎡、北祥新居3290㎡。4．使用功能:住宅；火災(zāi)危險(xiǎn)性:民用。5．乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:蔡學(xué)海聯(lián)系電話：*第二條服務(wù)金額和期限1．合同總金額：（大寫）人民幣肆拾壹萬貳仟捌佰陸拾叁元伍角貳分（￥41286352元）。2．合同期限：自2024年12月11日至2025年12月10日，為期壹年。第三條維保的范圍與雙方職責(zé)（一）維保范圍主要維保服務(wù)范圍：（1）消防供配電設(shè)施；（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；（4）消防供水設(shè)施；（5）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；（6）室外消火栓；（7）氣體滅火系統(tǒng)；（8）干粉滅火系統(tǒng)；（9）機(jī)械排煙系統(tǒng)；（10）機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)；（11）消防廣播系統(tǒng)；（12）消防電話系統(tǒng)；（13）消防電梯；（14）防火分隔系統(tǒng)；（15）安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)。（二）乙方職責(zé)1．小區(qū)物業(yè)為甲方委托小區(qū)服務(wù)單位,乙方須遵循小區(qū)管理規(guī)定及物業(yè)單位的維保維修工作流程、要求，履行合同及應(yīng)盡義務(wù)，主動(dòng)匯報(bào)和接受物業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督。相關(guān)工作事項(xiàng)的開展須有小區(qū)物業(yè)核驗(yàn)確認(rèn)(含維修申報(bào)、方案報(bào)價(jià)初核、過程監(jiān)管和驗(yàn)收、考核初評、資料確認(rèn)等)。2．乙方按國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對甲方消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)，確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。提供具備資質(zhì)、資格的專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)人員對消防系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢查和預(yù)防性例行保養(yǎng)，定期對服務(wù)設(shè)備的各類部件進(jìn)行系統(tǒng)地檢查、清潔、調(diào)整和潤滑。并免費(fèi)提供例行保養(yǎng)所需之輔料。3．在消防維保服務(wù)過程中，必須嚴(yán)格遵守服務(wù)現(xiàn)場管理規(guī)定和相關(guān)安全條款，事前向現(xiàn)場管理進(jìn)行報(bào)備，如有違反或意外情況，由乙方自行負(fù)責(zé)。34．乙方應(yīng)對消防設(shè)備按合同要求定期開展維保工作，出具檢驗(yàn)報(bào)告，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)提出整改意見。5．在進(jìn)行維保時(shí)乙方自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。6．在合同存續(xù)期內(nèi)，因乙方維護(hù)原因造成的一切損失（人身和財(cái)產(chǎn)）由乙方承擔(dān)。7．乙方需為甲方指定的消防值班人員提供每年不少于2次的相應(yīng)消防專業(yè)培訓(xùn)。8．乙方需在重大節(jié)假日或特殊時(shí)節(jié)前對設(shè)備進(jìn)行安全巡檢工作。9．包含采購文件的《采購項(xiàng)目需求》中約定的乙方的權(quán)利和義務(wù)（如采購項(xiàng)目需求與本合同有不清楚或相互矛盾之處，以采購項(xiàng)目需求為準(zhǔn)，詳見附件）。（三）甲方職責(zé)1．出于安全的需要，甲方有權(quán)利不允許非乙方人員或非乙方授權(quán)人員進(jìn)行任何與設(shè)備保養(yǎng)、維修、故障處理服務(wù)、更改功能等有關(guān)的工作。2．甲方有義務(wù)為乙方人員或乙方授權(quán)人員提供安全的工作環(huán)境，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)清除任何危險(xiǎn)物品。3．甲方不得強(qiáng)制乙方在未做好防護(hù)工作前進(jìn)入非安全區(qū)域作業(yè)。4．乙方向甲方指出的任何故障或問題，如不屬于乙方的服務(wù)范圍，甲方應(yīng)及時(shí)安排整改或采取保護(hù)措施。5．甲方在設(shè)備使用過程中如發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用，并采取相應(yīng)措施防止設(shè)備被使用。6．甲方需向乙方提供各類消防圖紙、資料等，免費(fèi)提供乙方施工所需用水、用電等。7．包含采購文件的《采購項(xiàng)目需求》中約定的甲方的權(quán)利和義務(wù)（如采購項(xiàng)目需求與本合同有不清楚或相互矛盾之處，以采購項(xiàng)目需求為準(zhǔn)，詳見附件）。第四條交付和驗(yàn)收1．乙方提供不符合本合同規(guī)定的服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕接受。2．甲方應(yīng)當(dāng)聯(lián)合現(xiàn)場管理物業(yè)在乙方完成項(xiàng)目服務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)開始驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由甲乙雙方及現(xiàn)場管理物業(yè)共同簽署驗(yàn)收單，甲乙雙方各執(zhí)一份。3．甲方對驗(yàn)收有異議的，在驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向乙方提出，乙方應(yīng)自收到甲方書面異議后五個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)予以解決。第五條合同金額及付款方式：1．資金性質(zhì)：財(cái)政資金2．資金組成：本合同總金額（大寫）人民幣肆拾壹萬貳仟捌佰陸拾叁元伍角貳分（￥41286352元）。3．付款方式：合同正式生效后(1)維保方面：合同正式生效后，首付款由甲方向乙方支付合同總金額的40%；半年后，甲方向乙方支付合同總金額的40%作為進(jìn)度款；合同結(jié)束后，經(jīng)驗(yàn)收合格，結(jié)合考核分值甲方向乙方支