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宿遷市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目施工招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱(chēng)：弘業(yè)廣州路裝備制造園區(qū)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：01招標(biāo)人：宿遷市弘基資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：宿遷建威工程咨詢有限公司日期：2025年06月05日目錄第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)1第二章投標(biāo)人須知5投標(biāo)人須知前附表51總則1111項(xiàng)目概況1112資金來(lái)源和落實(shí)情況1113投標(biāo)人資格要求1214費(fèi)用承擔(dān)1215保密1216語(yǔ)言文字1217計(jì)量單位1218踏勘現(xiàn)場(chǎng)1219投標(biāo)預(yù)備會(huì)122招標(biāo)文件1221招標(biāo)文件的組成1222招標(biāo)文件的澄清與修改133投標(biāo)文件1331投標(biāo)文件的組成1332投標(biāo)報(bào)價(jià)1333投標(biāo)有效期1434投標(biāo)保證金1435備選投標(biāo)方案1536投標(biāo)文件的編制154投標(biāo)1641投標(biāo)文件的加密1642投標(biāo)文件的提交1643投標(biāo)文件的修改與撤回165開(kāi)標(biāo)166評(píng)標(biāo)1761評(píng)標(biāo)委員會(huì)1762投標(biāo)文件的澄清1763投標(biāo)文件的審查1764智能輔助評(píng)標(biāo)項(xiàng)目187定標(biāo)188合同授予1981中標(biāo)通知1982履約擔(dān)保1983簽訂合同199重新招標(biāo)和不再招標(biāo)2091重新招標(biāo)2092不再招標(biāo)2010紀(jì)律和監(jiān)督20101對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求20102對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求20103對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求21104對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求21105投訴2111需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容21第三章評(píng)標(biāo)辦法22合理低價(jià)法221評(píng)標(biāo)方法222評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)22第四章合同條款及格式26第一部分合同協(xié)議書(shū)1第二部分通用合同條款5第三部分專(zhuān)用合同條款679提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)15136竣工退場(chǎng)21187通知義務(wù)26第六章工程量清單38第七章投標(biāo)文件格式39封面40目錄41一、投標(biāo)函42二、法定代表人身份證明43三、授權(quán)委托書(shū)44四、授權(quán)委托人身份證45五、投標(biāo)保證金46六、投標(biāo)人基本情況48七、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷50八、社會(huì)保險(xiǎn)證明51九、已標(biāo)價(jià)的工程量清單52十、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程等承諾書(shū)55十一、用工承諾書(shū)56十二、開(kāi)標(biāo)一覽表57十三、投標(biāo)所需其他材料581第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)弘業(yè)廣州路裝備制造園區(qū)項(xiàng)目招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)招標(biāo)編號(hào)：01宿遷市弘基資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司的弘業(yè)廣州路裝備制造園區(qū)項(xiàng)目已經(jīng)宿開(kāi)審批備〔2024〕239號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)源為自籌，出資比例為100%,現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目弘業(yè)廣州路裝備制造園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定中標(biāo)人。1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍11工程地點(diǎn)：宿遷經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，雙虎路東側(cè)、廣州路北側(cè)。12工程規(guī)模：總建筑面積2462994㎡13工期：150日歷天，計(jì)劃開(kāi)、竣工時(shí)間：/14質(zhì)量要求：合格15工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：預(yù)付款：合同簽訂后付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款（支付預(yù)付款同時(shí)承包人須向發(fā)包人提供同比例銀行保函）；進(jìn)度款：按形象進(jìn)度付款，工程完成至±000時(shí)付至已完成合格工程量?jī)r(jià)款的80%；完成工程量的50%，付至已完成合格工程量?jī)r(jià)款的80%(以跟蹤審計(jì)單位出具的進(jìn)度款工程量審核意見(jiàn)單為準(zhǔn))；工程全部完工后，付至已完成合格工程量?jī)r(jià)款的80%；全部工程竣工驗(yàn)收合格且消防驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)的85%；審計(jì)完成付至審定價(jià)97%；余款待缺陷責(zé)任期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。注：每次付款前承包人需提供符合法律規(guī)定的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒付且不承擔(dān)違約責(zé)任。16本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：弘業(yè)廣州路裝備制造園區(qū)項(xiàng)目，包含車(chē)間五、車(chē)間六、車(chē)間七、車(chē)間八的土建、安裝、室外道路及管網(wǎng)等工程，具體內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單和圖紙。2．資格審查方法本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。3．評(píng)標(biāo)方法本工程采用評(píng)標(biāo)方法：□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法；□綜合評(píng)估法，其中技術(shù)標(biāo)部分是否采用遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)：□是□否；?合理低價(jià)法；31投標(biāo)報(bào)價(jià)（97分）：方法五：ABC合成法。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=(A×50%+B×30%+C×20%)×K，A=最高投標(biāo)限價(jià)×(100%-下浮率△)；B=在規(guī)定范圍內(nèi)的評(píng)標(biāo)價(jià)除C值外的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)，在初步評(píng)審后由招標(biāo)人代表在有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中隨機(jī)抽取確定；抽取方式：若評(píng)標(biāo)價(jià)在A值的95%(及以上)范圍內(nèi)，則該類(lèi)評(píng)標(biāo)價(jià)不納入B值抽取范圍；若在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內(nèi)，則在兩個(gè)區(qū)間內(nèi)各抽取一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)，與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)的其他評(píng)標(biāo)價(jià)合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規(guī)定范圍內(nèi)的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)(除C值外)中隨機(jī)