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公開(kāi)招標(biāo)13五、項(xiàng)目需求書(shū)（一）項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為天津市西青區(qū)精武鎮(zhèn)綜合執(zhí)法大隊(duì)2025年綜合整治服務(wù)項(xiàng)目，具體詳見(jiàn)清單內(nèi)容。（二）技術(shù)要求1違章建筑定義：一般是指在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。（4）擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)成為永久性的建筑。從嚴(yán)格意義上來(lái)講，違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋和設(shè)施。分類(lèi)（1）違背規(guī)劃型，即沒(méi)有獲得城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、建設(shè)用地規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃的審批或者超出規(guī)劃審批的范圍建設(shè)而成的建筑，包括擅自占用已規(guī)劃的公共用地進(jìn)行建設(shè)的審批或者超出規(guī)劃審批的范圍建設(shè)而成的建筑，包括擅自占用已規(guī)劃的公共用地進(jìn)行建設(shè)。（2）非法用地型，即沒(méi)有獲得國(guó)有土地使用權(quán)，或者違反土地用途管理制度而為的建筑。（3）不當(dāng)施工型，即未取得施工許可而進(jìn)行施工或者雖有施工許可但未按許可范圍進(jìn)行施工的建筑。（4）擅自搭建型，即在已有的建筑物基礎(chǔ)上未經(jīng)審批而搭建附屬設(shè)施，或擅自改變建筑物的正常結(jié)構(gòu)或者通常使用功能而形成的建筑。比如個(gè)別小區(qū)搭建門(mén)斗、屋頂上搭建鴿子窩等。（5）臨建超期型，即在審批所規(guī)定的存續(xù)期屆滿(mǎn)后仍不拆除的一切臨時(shí)性建筑物和構(gòu)筑物。（6）其它類(lèi)型，即在用地、選址、設(shè)計(jì)、施工、管理等方面違反規(guī)劃、建筑公開(kāi)招標(biāo)14和土地管理等規(guī)范性法律文件以外的其它規(guī)定，對(duì)社會(huì)公共利益造成損害的建筑物或設(shè)施。比如僅取得土地證未取得規(guī)劃許可或超范圍建設(shè)的項(xiàng)目。2技術(shù)、服務(wù)要求：（1）拆除房屋的施工機(jī)械要有專(zhuān)人指揮，嚴(yán)格執(zhí)行一機(jī)一人制度。（2）禁止立體交叉方式拆房施工。房屋需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離必須達(dá)到被拆除物體高度的15倍以上。（3）對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。（4）施工中必須由專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除房屋的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。（5）拆卸下來(lái)的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類(lèi)堆放在指定場(chǎng)所，不得隨意從高處下拋，并及時(shí)清運(yùn)。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。（6）拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。（7）項(xiàng)目部管理人員配置齊全，滿(mǎn)足施工要求，按時(shí)完工。（8）積極配合甲方要求，保證工程質(zhì)量。（9）具備專(zhuān)業(yè)人員和服務(wù)方案，及時(shí)快速響應(yīng)采購(gòu)人的服務(wù)要求，1小時(shí)內(nèi)完成設(shè)備、人員準(zhǔn)備并到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始作業(yè)。（10）完成采購(gòu)人指定的各項(xiàng)市容環(huán)境綜合整治工作。（11）清單內(nèi)容序號(hào)內(nèi)容單價(jià)（元/臺(tái)班）工程量小計(jì)（元）備注每月一年1加長(zhǎng)長(zhǎng)臂挖掘機(jī)35042002241008002大挖掘機(jī)350型32006722304003大挖掘機(jī)200型2800202406720004小挖掘機(jī)70型19005601140005裝載機(jī)5T*06履帶式推土機(jī)D602400224576007錘350型32006722304008錘200型2800101203360009翻斗（綠皮車(chē)）19501012023400010重型卡車(chē)*011輕型卡車(chē)9501012011400012大金剛9002242160013小金剛8505605100014叉車(chē)700112840015鏟車(chē)10001121200016大中型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)拖*0公開(kāi)招標(biāo)15車(chē)17拖排式運(yùn)輸車(chē)9502242280018電氣焊350112420019汽車(chē)式起重機(jī)8t12001121440020汽車(chē)式起重機(jī)25t26501123180021起重機(jī)70t35001124200022履帶式起重機(jī)100t48001125760023自卸式吊車(chē)*024灑水汽車(chē)4000L*025三輪式霧炮車(chē)400112480026汽車(chē)式霧炮車(chē)*027農(nóng)用三輪車(chē)*8發(fā)電機(jī)（200kw）450112540029發(fā)電機(jī)（500kw）800112960030發(fā)電機(jī)（1000kw）12001121440031壓路機(jī)30t*032專(zhuān)業(yè)拆遷技術(shù)人員（含管理）6002241440033人員（工日）320*4大托盤(pán)*035等離子切割機(jī)400112480036擋板200每米112240037土工布4元/㎡1000120004800038大電鎬70448336039小電鎬40560240040高空作業(yè)車(chē)16米700112840041高空作業(yè)車(chē)21米8501121020042高空作業(yè)車(chē)26米12001121440043腳手架（套/天）10*水暖工3503361260045電工500112600046高壓電工7501129000合計(jì)：3000000本項(xiàng)目屬于建筑業(yè)說(shuō)明：本清單給出的數(shù)量是結(jié)合采購(gòu)人以往的年度整治服務(wù)發(fā)生的實(shí)際情況綜合考慮的，各投標(biāo)單位根據(jù)清單數(shù)量進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)單價(jià)及總價(jià)。評(píng)標(biāo)時(shí)以所報(bào)總價(jià)進(jìn)行評(píng)審。注：所有投標(biāo)人單項(xiàng)報(bào)價(jià)不得超過(guò)每項(xiàng)預(yù)算單價(jià),總報(bào)價(jià)不得超過(guò)本項(xiàng)目最高限價(jià)，否則按無(wú)效投標(biāo)處理。注：“★”號(hào)條款為實(shí)質(zhì)性條款，不得出現(xiàn)負(fù)偏離，發(fā)生負(fù)偏離即做無(wú)效標(biāo)處理；